Сообщений в теме: 10

[Мажор]

Я и жена заключили договор с застройщиком об участии в долевом строительстве. Свои обязательства о финансировании мы выполнили вовремя и в полном объеме. Срок окончания строительства - 31 декабря 2005 г. Уже было 2 суда, 3 исполнительных листа о взыскании неустойки и морального вреда и 1 исполнительный лист с обязательством выполнить условия договора. Но истцов много и наши шансы в общем небольшие. Есть еще решение о признании права собственности на квартиру в незавершенке. Есть мысль подать на банкротство. Но с законом о банкротстве немного запутался. Подскажите, пожалуйста, последовательность в кратце. Что еще нужно предпринять чтобы с минимальными потерями выйти? Что может еще для узаконивания права собственности сделать? А то имеется еще акт из БТИ об обмереквартиры в незавершенке, но написано что правообладатель неопределен. Кроме того, есть вероятность что на весь дом, в том числе и на квартиру уже арест наложен. Или имея решение суда о праве собственности, нам можно ничего не бояться и сразу начать процедуру банкротства?

Сообщение отредактировал Мажор: 11 January 2008 - 00:59

[Перловка]

Есть мысль подать на банкротство.

Цель?
Обанкротите - шансы возврата денег упадут до незначительных.

[ВладимирD]

В недвижимость

[GellaX]

Обанкротите - останетесь без квартиры и без денег. Ну и дом никто достраивать не будет.
Лучший способ кинуть дольщиков - обанкротить застройщика.

[Buutch]

В Банкротство.

[Smertch]

Мажор
банкроство - это:
а) страшно дорого,
б) чрезвычайно муторно,
в) абсолютно бесперспективно в вашем случае.
Если хотите потерять кучу денег и времени, ничего в итоге не получив, юристы с радостью вам помогут.

[Мажор]

Спасибо за ответы... Сам сомневаюсь... Но у нас такая Санта-Барбара... Застройщик уже создал фирму на которую переводит потихоньку активы... У судебных приставов листы лежат по году... Администрация города застройщика покрывает по черному... А можно ли как нить завести уголовное дело против руководителей? А то в прокуратуре ответили что дескать дело гражданское, не их проблема... Но щас у нас лист и на неустойку и на обязательство достроить... Может в этом направлении копнуть? У нас единственный свет в окошке - решение о признании права собственности на то что уже есть. В принципе очередь готова, только коммуникаций да лифтов уже 3-й год все никак не поставят...

Сообщение отредактировал Мажор: 13 January 2008 - 01:04

[Greka]

Мажор
Традиционный вопрос - какой город?
Банкротство конечно очень муторная процедура. Но мой опыт Х обанкроченных застройщегов подсказывает, что у упертых дольщиков всегда есть шансы.

[Smertch]

А можно ли как нить завести уголовное дело против руководителей? А то в прокуратуре ответили что дескать дело гражданское, не их проблема...

Прокурорские отмораживаются - одно другого не исключает - продолжайте их пинать.

У нас единственный свет в окошке - решение о признании права собственности на то что уже есть. В принципе очередь готова, только коммуникаций да лифтов уже 3-й год все никак не поставят...

Это смотреть нужно, что там у вас в договоре написано было.

[bearspbbig]

Мажор
назовите город. хотя бы в личку. может сможем помочь

[Мажор]

Город - Астрахань, он же большая деревня. :-)

Пинаю куда только можно. Но администрация города покрывает их. Дошло до того, что выяснилось что у нас в городе ваще служба, которая должна была заниматься надзором за строительством не фунциклировала до моего обращения в министерство по строительству. Администрация тупо перенаправляет в министерство, министерство отвечает, что на рабочей встрече застройщик клялся достроить, но не достроил. И все - молчек. Суды ваще финиш - первый иск через 1 год после просрочки снизили с миллиона до 60 тысяч. Щас ВС запросил дело. Второй иск уже через 1 год после первого суд удовлетворил на 450 тыс., коллегия снизила до 250, мотивировав тем что высокая неустойка может сказаться на правах других дольщиков. Пипец, кароче. Опять буду в надзор подавать.

Спасибо всем сочувствующим. Буду благодарен за помощь.

Сообщение отредактировал Мажор: 17 January 2008 - 20:58