Сообщений в теме: 9

[Molkin]

Платежный период -
ну нет такого понятия в федеральных документах (и по Москве) о внесении платы за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги.
Это насколько я знаю (поправьте и покажите, если есть куда).
Получается, что можно требовать иного расчета, кроме как за полный месяц в случае, если есть на то основания.
Т.е. когда прова собственности приобретено, либо утрачено 15-го числа месяца, значит можно требовать оплаты в половинном размере (в том числе за ком услуги, начисляемых по нормативу).
Не думаю, чтобы это делалось добровольно в большей части нашей страны.

[Ася]

Не совсем поняла о чем ты...
Но мы, разумеется, требуем плату с даты получения права собственности. А как еще иначе?!
Скажем, цена ЖКУ составляет 8000 руб. в месяц. Если стал собственником с 16 мая, то платишь 4000 руб.

[Molkin]

А как еще иначе?!
Скажем, цена ЖКУ составляет 8000 руб. в месяц. Если стал собственником с 16 мая, то платишь 4000 руб.

Значит у вас продвинутый вариант.
Мы тоже градируем - если меньше половины месяца, то не платит, если больше, то платит за целый.

Но это все наши выдумки уменьшения платежного периода вдвое (в лучшем случае, закрепленные в договоре).

В НПА-то этого нет!
Ведь можно пойти и дальше -

Но мы, разумеется, требуем плату с даты получения права собственности. А как еще иначе?!
Скажем, цена ЖКУ составляет 8000 руб. в месяц. Если стал собственником с 16 мая, то платишь 4000 руб.

А почему не 8000/31*(31-16) =3870,96 руб. к примеру?

Сообщение отредактировал Molkin: 23 May 2008 - 13:06

[yis7]

В НПА-то этого нет!

А это?
ПП307 ст.52 Потребитель обязан:
ж) информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования КУ и их оплаты не познее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений!

[Ася]

yis7

ж) информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования КУ и их оплаты не познее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений!

А это, как бы сказать..., ну совсем не о том. Мы с Molkin о том, что если собственники квартиры меняется в середине месяца, то кто и в каком размере платит за первую половину месяца, а кто за вторую. А Вы, мягко говоря, о другом совсем.

Олег, а что тебе не нравится - именно так:

8000/31*(31-16) =3870,96 руб.

Ну мы так делаем.

[Molkin]

Ася
т.е. у вас платежный период равен одному дню. Что сказать - круто. Но мне кажется, что это таки ваша добрая воля, что законодательство об этом ничего не говорит, а управляющие компании в основном берут в качестве платежного периода по умолчанию месяц.

[Ася]

А в чем проблема-то? 1 день или один месяц - какая разница?

[Molkin]

А в чем проблема-то? 1 день или один месяц - какая разница?

У вас-то проблем нет. А вот у нас, с принятым платежным периодом в месяц, начинают таки вопросы возникать.
Хотелось обсудить этот вопрос.

[Molkin]

К верхнему вопросу -
что-то я не заметил п. 14. "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Поэтому бы неправ, говоря, что

ну нет такого понятия в федеральных документах (и по Москве) о внесении платы за ... коммунальные услуги.

Плохо, что никто не поправил

Теперь другой вопрос про расчеты:
Собственник-потребитель в платежном документе указывает, что платит за апрель. Тем временем, за март он не заплатил.
Имеет ли право УК зачесть данные деньги за март? По своему усмотрению погасить более давнюю задолженность.
Если не имеет, то почему?

[Ася]

Не совсем ответ, но все же:
В соответствии с пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 15/18 от 12, 15 ноября 2001 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" при признании долга, когда обязательство предусматривает исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения исковой давности по другим частям (платежа).

Исходя из вышесказанного, представляется, что не может.
Хотя у нас дважды прокатывало в суде.