Сообщений в теме: 7

[lORYN]

К нам обратилась организация ООО "М и В" с просьбой выполнить работы по закладке фундамента. Был заключен договор подряда. По результатам выполнения работ были выявлены неточности в нашей работе, но в устной форме. Также в устной форме была достигнута договоренность об их устранении. Дефекты были устранены. Хотя договором и предусматривалось составления протокола с выявленными дефектами, но на том этапе решили все сделать по устной договоренности. В результате на сегодняшний день акт приема-передачи выполненных работ не подписан. ООО "М и В" ссылается на то, что при приемке работ были выявлены дефекты и ООО "М и В" на этом основании в срок не получило свой фундамент. ООО "М и В" задерживает оплату уже вот 28 дней. (именно столько дней прошло с даты, которая указана в акте приема-передачи работ, подписанный с нашей стороны).

Кроме того, по договору ООО "М и В" должны были сделать предоплату. Только после получения предоплаты мы должны были начать работать, но предоплаты нет и по сей день.

Что делать?? Есть ли шанс, что ООО "М и В" выиграет это дело в суде???

[Hamster1980]

Пока не подписан Акт, работы вами не выполнены.
Поэтому направьте им Акты по почте (ценным с описью и с уведомлением), подписанные с вашей стороны с сопроводительным письмом с просьбой принять работы.
Если они не подпишут вы сможете использовать в суде односторонний Акт.
А то что вы начали работы без аванса - это ваше право.

[Злобный НАЛ.]

А то что вы начали работы без аванса - это ваше право.

Если, только в Договоре на прописано, что Подрядчик имеет право приступить ....ТОЛЬКО, ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ ПРЕДОПЛАТЫ. А это уже обязанность. Был в моей практике случай, когда такое условие было прописано. Судебное разбирательство окончилось ни чем. Заказчик ссылался, что раз предоплаты не было, то и работы были не нужны, следовательно, Подрядчик самовольно приступил к работам. Действие в чужом интересе, у Подрядчика, не прокатило.

[lORYN]

Злобный НАЛ.
Hamster1980


Огроменное спасибо!!!

[reywal]

А ещё бывает в таких договорах условие, что акт заказчик должен подписать в течение стольких-то дней после его вручения Исполнителем. В противном случае работы считаются принятыми без нареканий.

[Мусорок]

в срок не получило свой фундамент.

они это письменно заявляют? все 28 дней задержки играет им на руку, они потом станут утверждать, что акты впервые увидели только когда они пришли по

почте (ценным с описью и с уведомлением), подписанные с вашей стороны с сопроводительным письмом с просьбой принять работы.

предъявят они Вам требования по ст.708 и 405 ГК
а нужен им этот фундамент еще?

[mooner]

Hamster1980

Пока не подписан Акт, работы вами не выполнены.

Бред.

Поэтому направьте им Акты по почте (ценным с описью и с уведомлением), подписанные с вашей стороны с сопроводительным письмом с просьбой принять работы.
Если они не подпишут вы сможете использовать в суде односторонний Акт.

Как вариант прокатит.

А то что вы начали работы без аванса - это ваше право.

Можете начислить проценты по 395 за просрочку внесения аванса.

[Eline]

Насколько понимаю, учитывая то, что работы вами выполнены, но не оплачены, иск будете подавать вы.
При расчетах имеет значение факт выполнения в полном объеме выполненных работ с соответствующем качеством, поэтому не имеет значения составление промежуточных актов об обнаружении дефектов. Датой передачи работ является подписание акта передачи полного объема выполненных работ, с устраненными дефектами. Если вы их выполнили, но заказчик отказался от подписания акта, необходимо указание в акте об этом, и подписи каких-либо третьих лиц, засвидетельствующих факт отказа подписывать акт. Оплатить работы они обязаны в любом случае, если работы соответствуют оговоренным требованиям, но вправе взыскать с вас санкции и убытки за несвоевременное выполнение работ. Единственное, в договоре могла быть оговорка, что заказчик утрачивает интерес в случае несоблюдения сроков, но в таком случае прописывается порядок уведомления об отказе от исполнения договора. Хотя в случае с фундаментом это маловероятно.