Сообщений в теме: 2

[Keton]

Хотела бы обратится со следующим вопросом
при продажи доли в квартире моего несовершеннолетнего ребенка (я имею так же долю в той же квартире) мне необходимо за месяц до проведения сделки купли-продажи направить всем сособственникам заказные письма с предложением купить долю моего ребенка( направлять письма буду я от лица моего несовершеннолетнего ребенка) так как я являюсь тоже сособственником данного жилого помещения мне направлять письмо и в "свой адрес" с предложением купить долю дочери. ? если я себя не уведомлю будет ли это причиной для отказа в регистрации?
А так же хотела поинтересоваться по поводу 2х статей ГК. 37 ГК и 575.
в ст. 575 содержится запрет на дарение от имени малолетних граждан
а ст. 37 говорит, что "без предварительного разрешения органов опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению в том числе и дарению имущества подопечного"
разрешение органов опеки и попечительства имеется. если отчуждение доли моего ребенка оформить договором дарения-не откажут ли в регистрации на основании ст. 575 гк?
отчуждение будет производится дедушке(т.е. моему отцу)

[mnatsa]

Keton
Внук дедушке не может ничего продать или подарить (п. 3 ст. 37 ГК и п. 1 ст. 28 ГК)

[Keton]

Спасибо за ссылки на статьи ГК. не учла их сразу. Но тогда как же быть, если разрешение органов опеки выдано в январе 2008г. ребенку предварительно куплена собственность (точнее доля в квартире) а разрешение органов опеки содержит информацию, что ребенок получил предварительно долю в такой -то ..квартире) т.е разрешение выдано с условием предварительной покупки..сначала купили взамен-потом продаём. но остальные сособственники передумали пока продавать квартиру в которой ребенок имел изначально долю. решили так сказать отложить на неопределенный срок сделку. но у ребенка сейчас 2 собственности (2 доли в разных квартирах) На сколько помню в органах опеки предупредили о том что сделка по данному разрешению опеки о продаже должна быть в пределах 1 года. иначе разрешение получать заново. для того что бы избежать в дальнейшем проблем в регпалате хотелось бы "переоформить" долю ребенка на родственника. может быть какие то варианты есть еще? ведь ребенку уже предоставили равнозначную собственность, что подтверждается и договором купли-продажи и свидетельством о гос регистрации права и в разрешении опеки...