Сообщений в теме: 4

[Vitosya]

вопрос:
ООО «Ромашка»(продавец) и ООО «Лютик»(покупатель) решили заключить договор купли-продажи здания.
В обеспечение заключения договора к-п они заключили договор задатка. ООО «Лютик» дало ООО «Ромашка» хххххххх руб.
В договоре задатка они предусмотрели, что если Банк ООО «Василек» не даст ООО «Лютик» денег, то оно вправе отказаться от заключения основного договора.
Также в договоре указано, что если продавец или покупатель необоснованно откажутся от заключения договора, виновная сторона обязана вернуть или вправе оставить задаток соответственно.
Банк ООО «Василек» денег не дал, ООО «Лютик» требует задаток обратно. При этом фактически ООО «Лютик» просто договорился с Банком чтобы в выдаче кредита отказал, так как передумал покупать здание.В принципе ООО "Ромашка" может и предоставить кредит ООО "Лютику".
Как расценивать такое условие договора о задатке как выдача кредита? По п.381 ГК как соглашение сторон или невозможность исполнения? Если ли шанс не возвращать задаток Лютику? Может есть у кого судебная практика?

[Ницше]

Задаток у вас странный какой то, на аванс похож.
Сомнения могут возникнуть, что это задаток.

Сообщение отредактировал Ницше: 18 March 2009 - 19:57

[woo-doo]

Ницше если честна, в свете недавнего умопомрачительного решения ВС, я вапще стал бояцо слова "задаток" и спорить на этот счет...

[Vitosya]

свете недавнего умопомрачительного решения ВС

а можно реквизиты?

[woo-doo]

Vitosya
держите