Сообщений в теме: 5

[Taxlawyer]

Супруги вместе не живут более 2-х лет, совместного хозяйства не ведут. Однако заключают договор купли-продажи квартиры (руководствуясь положениями предварительного договора, заключенному супругом до фактического прекращения отношений) и приобретают в совместную собственность квартиру. Причем оплата стоимости квартиры оформлена таким образом, якобы супруг и супруга вносили денежные средства пополам. Реально супруг вносил денежные средства сам, причем это были денежные средства, заработанные им в период раздельного проживания с супругой, а также частично взятые им в долг (документального подтверждения нет, но можно получить расписку, оформленную фактической датой получения займа от займодавца).
Теперь, желая развестись, супруг опомнился и начал думать об имуществе. Супруга ни на какие соглашения идти не хочет, признавать наличие долга отказывается. Супруг, соответственно, не прочь владеть всей квартирой. Понимаю, что шансы сведены к нулю, но все-таки: есть ли какие-нибудь варианты добиться этого с применением п.4 ст.38 СК РФ в данной ситуации?

[Alderamin]

Taxlawyer

Супруги вместе не живут более 2-х лет, совместного хозяйства не ведут. Однако заключают договор купли-продажи квартиры (руководствуясь положениями предварительного договора, заключенному супругом до фактического прекращения отношений) и приобретают в совместную собственность квартиру. Причем оплата стоимости квартиры оформлена таким образом, якобы супруг и супруга вносили денежные средства пополам. Реально супруг вносил денежные средства сам, причем это были денежные средства, заработанные им в период раздельного проживания с супругой, а также частично взятые им в долг (документального подтверждения нет, но можно получить расписку, оформленную фактической датой получения займа от займодавца).
Теперь, желая развестись, супруг опомнился и начал думать об имуществе. Супруга ни на какие соглашения идти не хочет, признавать наличие долга отказывается. Супруг, соответственно, не прочь владеть всей квартирой. Понимаю, что шансы сведены к нулю, но все-таки: есть ли какие-нибудь варианты добиться этого с применением п.4 ст.38 СК РФ в данной ситуации?

И что конкретно Вы надеетесь тут увидеть в ответ на свой пост? Секретный волшебный алгоритм?

[Taxlawyer]

Хотелось бы узнать мнение человека, разбирающегося в вопросах семейного права.

[Taxlawyer]

А если доказать, что беспроцентный заем супруга является целевым и что квартира приобреталась именно на эти деньги? + применить к займу положения пункта 1 статьи 36 СК РФ и пункта 1 статьи 807 ГК РФ?

Правда, как все это будет выглядеть в свете пункта 16 Постановления Пленума ВС РФ № 15 от 05.11.1998...
"Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства". А в моем случае приобретали, но, так сказать, в силу требований закона - продавец без согласия супруги сделку бы не оформил.

Сообщение отредактировал Taxlawyer: 12 May 2009 - 17:01

[Kuprina]

Хотелось бы узнать мнение человека, разбирающегося в вопросах семейного права.

это за деньги)))) и не виртуальные

[shilton71]

Супруги вместе не живут более 2-х лет, совместного хозяйства не ведут. Однако заключают договор купли-продажи квартиры (руководствуясь положениями предварительного договора, заключенному супругом до фактического прекращения отношений) и приобретают в совместную собственность квартиру. Причем оплата стоимости квартиры оформлена таким образом, якобы супруг и супруга вносили денежные средства пополам. Реально супруг вносил денежные средства сам, причем это были денежные средства, заработанные им в период раздельного проживания с супругой, а также частично взятые им в долг (документального подтверждения нет, но можно получить расписку, оформленную фактической датой получения займа от займодавца).
Теперь, желая развестись, супруг опомнился и начал думать об имуществе. Супруга ни на какие соглашения идти не хочет, признавать наличие долга отказывается. Супруг, соответственно, не прочь владеть всей квартирой. Понимаю, что шансы сведены к нулю, но все-таки: есть ли какие-нибудь варианты добиться этого с применением п.4 ст.38 СК РФ в данной ситуации?

Шансов никаких, всё будет пополам.