Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Электричество от московского застройщика


Сообщений в теме: 10

#1 ivan_iv

ivan_iv
  • ЮрКлубовец
  • 253 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 May 2009 - 16:10

Имеется многоквартирный дом в г. Москве. Дом не принят на обслуживание Мосэнергосбытом, так как застройщик не выполнил все ТУ от МОЭСКа

Но дом уже сдан Мосгосстройнадзору, в него активно вселяются жильцы. Т.к. дом высотный, то в нём был заложен резервный генератор на дизеле. Этим генератором и обеспечиваются заселённые квартиры и лифты.

Управляющая компания от застройщика собирает деньги за эл-во с живущих по показаниям счётчиков. Но хотя сами счётчики и двухтарифные, учёт идёт по дневной ставке Мосэнергосбыта, т.е. 2 рубля 11 коп, УК игнорирует требования платить за ночное электричество по ставке 53 коп.

РЭК МОСКВЫ выпустило Постановление от 5 декабря 2008 г № 93 "Об установлении тарифов на электрическую энергию, реализуемую ОАО «Мосэнергосбыт» потребителям города Москвы в 2009 году".

Получается в нашем случае оно на нас не распространяется? Ведь нам эл-во поступает не от Мосэнергосбыта, а от дизель-генератора? И УК имеет право брать за ночное эл-во сколько сочтёт нужным?
  • 0

#2 JIS

JIS
  • Модераторы
  • 3666 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 May 2009 - 16:27

Получается в нашем случае оно на нас не распространяется? Ведь нам эл-во поступает не от Мосэнергосбыта, а от дизель-генератора? И УК имеет право брать за ночное эл-во сколько сочтёт нужным?

Вы граждане - значит УК должна идти в РЭК...
  • 0

#3 ivan_iv

ivan_iv
  • ЮрКлубовец
  • 253 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 May 2009 - 16:34

Вы граждане - значит УК должна идти в РЭК...

А какой НПА её к этому обязывает?
  • 0

#4 JIS

JIS
  • Модераторы
  • 3666 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 May 2009 - 16:38

ivan_iv
41-ФЗ, 35-ФЗ, ПП 530, Метода 20-э/2
  • 0

#5 Василий Алексеевич

Василий Алексеевич
  • ЮрКлубовец
  • 197 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 May 2009 - 17:02

ivan_iv

РЭК МОСКВЫ выпустило Постановление от 5 декабря 2008 г № 93 "Об установлении тарифов на электрическую энергию, реализуемую ОАО «Мосэнергосбыт» потребителям города Москвы в 2009 году".


данное постановление касается не только МЭС, но и ООО "РУСЭНЕРГОСБЫТ М" и другие ЭСО.

Получается в нашем случае оно на нас не распространяется? Ведь нам эл-во поступает не от Мосэнергосбыта, а от дизель-генератора? И УК имеет право брать за ночное эл-во сколько сочтёт нужным?


оно имеет право брать ночью, по ночному, в соответствии с вышеуказанным постановлением. а в Вашем случае - только после полной сдачи дома в эксплуатацию.

Сообщение отредактировал Василий Бандурин: 28 May 2009 - 17:06

  • 0

#6 ivan_iv

ivan_iv
  • ЮрКлубовец
  • 253 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 May 2009 - 17:14

оно имеет право брать ночью, по ночному, в соответствии с вышеуказанным постановлением. а в Вашем случае - только после полной сдачи дома в эксплуатацию.

Спасибо.

Мосгосстройнадзор подписал акт в вводе в эксплуатацию. Там ничего не говорится о том, что оно неполное. Значит можно считать дом полностью сданным?


Добавлено немного позже:

данное постановление касается не только МЭС, но и ООО "РУСЭНЕРГОСБЫТ М" и другие ЭСО.

Почему? Ведь даже в самом названии постановления упомянут только Мосэнергосбыт. На каком основании оно распространяется на прочие ЭСО?
  • 0

#7 Василий Алексеевич

Василий Алексеевич
  • ЮрКлубовец
  • 197 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 May 2009 - 17:34

Почему? Ведь даже в самом названии постановления упомянут только Мосэнергосбыт. На каком основании оно распространяется на прочие ЭСО?


потому! :D что Вы ошиблись, скорее всего, т.к. в названии 93 фигурирует не только МЭС. в 131 постановлении устанавливается тариф только для МЭС по прочим потребителям.

Мосгосстройнадзор подписал акт в вводе в эксплуатацию. Там ничего не говорится о том, что оно неполное. Значит можно считать дом полностью сданным?

ну а Вы как сами думаете?
конечно можно считать дом полностью сданным :D
  • 0

#8 cemel

cemel
  • Новенький
  • 386 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 29 May 2009 - 01:12

ivan_iv
Исполнитель с помощью общего имущества изготовил дому коммунальную услугу - электричество. Затратная часть - солярка, и потери в домовых сетях. Отсюда и стоимость это услуги, поделенное на суммарные показания индивидуальных приборов учета.(можно и двухставочный, пропорционально уже двум суммам)
РЭКа не надо, а то пойдем все и по ГВС.
УК просто чайники.
  • 0

#9 JIS

JIS
  • Модераторы
  • 3666 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 29 May 2009 - 11:04

cemel

Исполнитель с помощью общего имущества изготовил дому коммунальную услугу - электричество

А вот и интересный вопрос № 1 чей дизель? а вот и второй - что делать с 157 ЖК РФ и ПП 307, или Вы обосновываете аналогию с автономным производством тепла?
  • 0

#10 cemel

cemel
  • Новенький
  • 386 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 30 May 2009 - 03:11

JIS
С 307 все нормально, п.3 не разделяет чяво исполнителю изготовлять.
Правда 530 запрещает кому попало жилью подавать ээ (лицензия), потому выработка ээ в доме это нонсенс. Застройщик нахимичил.
  • 0

#11 JIS

JIS
  • Модераторы
  • 3666 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 01 June 2009 - 12:50

cemel

Правда 530 запрещает кому попало жилью подавать ээ (лицензия)

ее ж отменили, сертификация только осталась

потому выработка ээ в доме это нонсенс

экономически, но не юридически, если офорить дизель как ОДС
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных