кто сталкивался с нижеизложенным, откликнитесь пжта
кто не сталкивался с нижеизложенными, выскажите пжта свое мнение
ситуация следующая
в ноября 2007 года был зарегистрирован в фрс договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств. покупатель по договору купли-продажи получил на руки зарегистрированный договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности с обремением ипотека.
в июне 2009 года выяснилось следующее: покупатель по дкп (он же собственник на сегодняшний момент) предоставил документы в налоговую с целью получения налогового вычета. налоговая отказала собственнику по той причине, что в договоре купли-продажи в пунктах, касающихся приобретения квартиры за счет кредитных средств фигурирует ФИО поручителя нашего собственника. налоговая сказала переделывать договор купли-продажи.
нашли продавца этой квартиры, подписали допсоглашение к договору купли-продажи, изменили пункты, на которые ссылалась налоговая. отнесли в фрс на регистрацию данное допсоглашение. в ответ получили отказ фрс зарегистрировать допсоглашение со следующей формулировкой:
" в соответствии со ст. 23 п.2 ФЗ "Об ипотеке" изменения и дополнения регистрационной записи об ипотеке не допускаются, если права залогодержателя удостоверены закладной".
вопрос: как теперь нам внести изменения в уже зарегистрированный договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств?
p.s. в пакете документов, подаваемом на регистрацию в ФРС допсоглашение, мы не предоставляли закладную.
Сообщение отредактировал Синья: 29 June 2009 - 15:52