Сообщений в теме: 11

[kpkokc]

Кооператив приобрёл квартиру по долевому участию и зарегистрировал ее на себя договор в рег.палате, а право собственности не регистрировал. Каким образом кооператив может передать квартиру в собственность пайщика не регистрируя права собственности на себя, а сразу на пайщика, так как по закону собственность кооператива это собственность пайщиков.

Сообщение отредактировал kpkokc: 21 July 2009 - 14:30

[kpkokc]

Кто знает как это сделать?????

[Massive]

kpkokc,
если зарегистрирован в ФРС договор долевого участия, то и собственником станет кооператив.

Дальнейшие действия зависят от того, каког типа кооператив: ЖСК, ЖНК или вообще какой-нить КПКГ.

[kpkokc]

kpkokc,
если зарегистрирован в ФРС договор долевого участия, то и собственником станет кооператив.

Дальнейшие действия зависят от того, каког типа кооператив: ЖСК, ЖНК или вообще какой-нить КПКГ.

КПКГ

[Pastic]

так как по закону собственность кооператива это собственность пайщиков.

По какому такому закону? По-Вашему, кооператив не может иметь обособленного имущества?

[Jazzanova]

таким же способом как и другие квартиры, строительство которых финансируется кооперативом

[Massive]

kpkokc,
если КПКГ, то проще.
КПКГ регит право собственности на квартиру на себя, а затем передает квартиру по акту приема-передачи пайщику. С актом, справкой о полной выплате пая и договором с КПКГ пайщик идет в ФРС.

[kpkokc]

kpkokc,
если КПКГ, то проще.
КПКГ регит право собственности на квартиру на себя, а затем передает квартиру по акту приема-передачи пайщику. С актом, справкой о полной выплате пая и договором с КПКГ пайщик идет в ФРС.

Цена вопроса 7,5т.р столько стоит регистрация права на кооператив, а на пайщика 1000р

[Jazzanova]

это конечно нам очень важно знать

[Massive]

kpkokc,

Цена вопроса 7,5т.р столько стоит регистрация права на кооператив, а на пайщика 1000р 

Раньше головой надо было думать. Когда КПКГ создавали. И суть этой организационно-правовой формы уяснить, что и как регистрируется в ней.

Или у Вас намечен рейдерский захват КПКГ в условиях ограниченности бюджета?

[lilijav]

а если кооператив с застройщиком еще не подписал акт приема передачи квартиры, нельзя разве переуступить право требования по ДДУ пайщику?

[Jazzanova]

можно но если ЖНК - уменьшение имущества кооператива возможно только с предварительного согласия общего собрания пайщиков

Сообщение отредактировал Jazzanova: 23 January 2012 - 13:36