Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Гражданский брак/долевая собственность


Сообщений в теме: 14

#1 Oiselet

Oiselet
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 00:02

Добрый день, уважаемые юристы!
Помогите, пожалуйста, советом в сложившейся ситуации.
Живем с мужем в гражданском браке 10 лет, детей нет.
В прошлом году продали его квартиру и купили бОльшей площади. Всё бы хорошо, но тут родители мужа намекнули, что "если с ним что случится", они имеют виды на квартиру.
Тут мы и призадумались: как оформить уже купленную квартиру в совместное имущество? Ведь на бОльшую квартиру мы докладывали деньги вместе, кроме того взяли кредиты в банке (не ипотека, потребы) и сейчас выплачиваем совместно, сделали в ней ремонт. У родителей своя, неприватизированная квартира есть.
Проблема в том, что на нашу квартиру ещё нет собственности, только преддоговор на мужа. У него это - единственное жилье, но пока он прописан у меня (я собственник другой квартиры).
Подскажите, как лучше поступить в такой ситуации?
Мы так понимаем, что возможные варианты:
1. Официально зарегистрировать брак (будь он не ладен) и оформить брачный договор, где прописать совместное имущество в виде квартиры (извините, не знаю, как это правильно называется)
2. Написать мужу завещание на меня
3. Родить:-)
Будем благодарны за советы!

Сообщение отредактировал Oiselet: 14 August 2009 - 00:15

  • 0

#2 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60248 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 00:04

Подскажите, как лучше поступить в такой ситуации?


Пусть муж подарит Вам 1/2 долю в праве на квартиру.

P.S. Название темы неверно, совместной собственности у сожителей быть не может, только долевая.
  • 0

#3 Oiselet

Oiselet
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 00:15

Значит договор дарения? И далее оформление долевой (спасибо, что поправили) собственности?
Только разве нам сейчас оформит нотариус? Ведь свидетельства о собственности на квартиру пока нет:-(
  • 0

#4 mariyalaskovaya

mariyalaskovaya
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 4 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 00:22

Только разве нам сейчас оформит нотариус? Ведь свидетельства о собственности на квартиру пока нет:-(

предварительный договор можно оформить (договор о намерениях).
  • 0

#5 Oiselet

Oiselet
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 00:42

Тут муж переживает, у него в последнее время работа не спокойная:-(
если он на меня оформит 1/2 квартиры, то вторую половину мне с его родственниками делить придется?
Поймите нас правильно. У нас вопрос об имуществе и не возник, если бы родители не завели такой, мягко говоря, не корректный разговор. Мы работаем с утра до ночи, помогаем им, конечно, по мере возможности деньгами, и такого, чесссссговоря не ожидали.....

Сообщение отредактировал Oiselet: 14 August 2009 - 11:05

  • 0

#6 sya-aku

sya-aku

    на пенсии

  • Старожил
  • 3145 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 01:20

если он на меня оформит 1/2 квартиры, то вторую половину мне с его родственниками делить придется?

А в любом случае придется, если у него родители пенсионного возраста.
Крайне рекомендую немедленно оформить завещание. Человек внезапно смертен (с) и Вы можете оказаться на улице в любой момент.
а так оформляйте дарение половины, и пишите друг на друга завещание.
  • 0

#7 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60248 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 01:21

Значит договор дарения? И далее оформление долевой (спасибо, что поправили) собственности?


Да


Только разве нам сейчас оформит нотариус?


Нотариус Вам не нужен.

Ведь свидетельства о собственности на квартиру пока нет:-(


А я и не говорю, что делать это нужно сейчас. После оформления права собственности.
  • 0

#8 Oiselet

Oiselet
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 01:57

Да, родители пенсионного возраста.
У нас сейчас с оформлением в собственность туго. По 4 года люди ждут собственности и прописки. Мы только год.
Дарение, получается, не подходит,т.к. сейчас невозможно оформить госрегистрацию прав на квартиру - нет свидетельства о собственности.
Потом, я так понимаю, придется платить налог на дарение?
Значит остается завещание?

Сообщение отредактировал Oiselet: 14 August 2009 - 12:03

  • 0

#9 Oiselet

Oiselet
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 15:01

Ещё вопрос. С понедельника можно подавать документы на оформление собственности (слава Богу, дождались!!!). Если до этого зарегистрировать брак, собственность будет считаться купленной в браке, т.е. совместной?
  • 0

#10 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60248 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 21:10

Если до этого зарегистрировать брак, собственность будет считаться купленной в браке, т.е. совместной?


Нет. Для этого нужно, чтобы денежные средства были уплачены в браке.
  • 0

#11 Oiselet

Oiselet
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 21:26

А можно заключить брак и брачный договор, в котором прописать права на квартиру? Такой брачный договор можно будет оспорить в суде родственниками мужа?
  • 0

#12 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60248 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 21:41

А можно заключить брак и брачный договор, в котором прописать права на квартиру?


Можно
  • 0

#13 Oiselet

Oiselet
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 August 2009 - 21:44

Большое спасибо Вам, Pastic!
И всем принявшим участие в обсуждении вопроса!
  • 0

#14 Stefany

Stefany
  • ЮрКлубовец
  • 278 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 August 2009 - 21:02

Изменить предварительный договор + завещание. Каким способом будет оформляться собственность?
Правда, от обязательных долей даже брак не спасет.
  • 0

#15 HerculePoirot

HerculePoirot
  • продвинутый
  • 401 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 August 2009 - 00:42

Пусть муж подарит Вам 1/2 долю в праве на квартиру.


Одаряемый попадает на НДФЛ. Брак и брачный договор предпочтительнее!
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных