Сообщений в теме: 5

[serge99]

Приобрёл право аренды на земельный участок для эксплуатации металлического гаража. В настоящий момент хочу приобрести участок в собственность.
Подал заявление в муниципалитет, приложил документы в соотв. с приказом минэкономразвития №370. Отказали в виду того, что на участке нет строения.
Какие нормы уместнее всего использовать при обращении в суд?

[ViRUS]

Обязанности продать землю у муниципалитета в данном случае нет.
И, кстати, Вы не могли приложить документы по 370 приказу, т.к. у Вас нет капитального объекта.

[serge99]

ViRUS сказал(а) 1.10.2009 - 8:53:

Обязанности продать землю у муниципалитета в данном случае нет.
И, кстати, Вы не могли приложить документы по 370 приказу, т.к. у Вас нет капитального объекта.

В самом приказе же указано, что нужно прилагать выписку из ЕГРН только в том случае, если на участке находится объект.

[ViRUS]

Приказ Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 N 370
"Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения"

[serge99]

это понятно, но с чего вы взяли, что "здания, строения, сооружения" тождественны объектам недвижимого имущества?

Здания тождественны, но сооружениями и металлические гаражи.

[ViRUS]

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.


Из чего я делаю вывод, что металлический гараж не является ни зданием, ни строением, ни сооружением, как и грузовой контейнер, стоящий на земле.