Муж занял в браке огромную сумму на улучшение коммерческой недвижки, отдал деньги после развода. При разделе имущества требует отступить от равенства долей, мол он вложил за счет своих личных денег больше, чем стоит недвижка.
Чьи были полученные деньги и чьи произведённые улучшения (совместная собственность или личная)?
Должен ли суд разделить недвижку поровну, а по выплаченному долгу пусть муж требует компенсации, или это действительно личная собственность?
Есть ли практика?
|
|
||
|
Человек умирает, когда в нём заканчивается радость.
|
|
|
Сообщений в теме: 10
#2
Отправлено 14 February 2010 - 11:54
Суд должен, при определении долей, учесть, что супруг за счет личных средств (раз после расторжения брака) погасил общий долг супругов (раз взят был в браке и потрачен на общее имущество).
#3
Отправлено 14 February 2010 - 16:54
Но, ведь обязательство по займу было общим. Соответственно, полученные по займу деньги были общими. За счет общих средств произошло улучшение. А муж, исполнивший общее обязательство за счет личных средств вправе требовать компенсации...
#4
Отправлено 14 February 2010 - 18:32
Цитата
Но, ведь обязательство по займу было общим. Соответственно, полученные по займу деньги были общими. За счет общих средств произошло улучшение. А муж, исполнивший общее обязательство за счет личных средств вправе требовать компенсации...
Вот он и требует -
Цитата
При разделе имущества требует отступить от равенства долей, мол он вложил за счет своих личных денег больше, чем стоит недвижка.
Вообще, делиться должно так. Есть совместное имущество стоимостью 100 рублей. Есть общий долг 50 рублей. Деньги потрачены на общие нужды. Долг возвращен мужем после расторжения брака. Имущество после улучшений стало стоить 120 рублей. Соответственно, муж вправе претендовать на долю стоимостью 95 рублей (120 : 2 + 50 : 2), а жена - 35 рублей. Соответственно, у мужа будет 19/24, если я нигде в числах не намудрил
#5
Отправлено 14 February 2010 - 18:53
А как бороться: под огромные ремонты за счет общих средств супругов муж состряпал договора займа, по которым отдаёт деньги, якобы, только сейчас. Давность определить нельзя (гелевая ручка). Свобода договора также позволяет ставить любые суммы.
#6
Отправлено 14 February 2010 - 20:04
Цитата
А как бороться: под огромные ремонты за счет общих средств супругов муж состряпал договора займа, по которым отдаёт деньги, якобы, только сейчас. Давность определить нельзя (гелевая ручка). Свобода договора также позволяет ставить любые суммы.
Но фактически-то ремонт был? Был ли он и соответствует ли его стоимость заявленным суммам может определить судебная строительная экспертиза.
#9
Отправлено 16 February 2010 - 15:01
Pastic сказал(а) 14.02.2010 - 16:32:
Цитата
Но, ведь обязательство по займу было общим. Соответственно, полученные по займу деньги были общими. За счет общих средств произошло улучшение. А муж, исполнивший общее обязательство за счет личных средств вправе требовать компенсации...
Вот он и требует -Цитата
При разделе имущества требует отступить от равенства долей, мол он вложил за счет своих личных денег больше, чем стоит недвижка.
Вообще, делиться должно так. Есть совместное имущество стоимостью 100 рублей. Есть общий долг 50 рублей. Деньги потрачены на общие нужды. Долг возвращен мужем после расторжения брака. Имущество после улучшений стало стоить 120 рублей. Соответственно, муж вправе претендовать на долю стоимостью 95 рублей (120 : 2 + 50 : 2), а жена - 35 рублей. Соответственно, у мужа будет 19/24, если я нигде в числах не намудрил
Не суть конечно, но хочется разобраться с математикой.
1. Есть имущество на момент расторжения брака, стоимостью 120 руб., которое подлежит разделу. По 60 руб. каждому.
2. Есть общий долг 50 руб. - по 25 руб. с каждого.
3. Муж гасит долг полностью за счет личных средств, т.е. жена теперь должна ему 25 руб.
Итого, у мужа остается 60+25=85 руб., у жены 60-25=35 руб.
#10
Отправлено 16 February 2010 - 15:41
Miego сказал(а) 16.02.2010 - 12:01:
60-50=10 муж отдал весь долгНе суть конечно, но хочется разобраться с математикой.
1. Есть имущество на момент расторжения брака, стоимостью 120 руб., которое подлежит разделу. По 60 руб. каждому.
2. Есть общий долг 50 руб. - по 25 руб. с каждого.
3. Муж гасит долг полностью за счет личных средств, т.е. жена теперь должна ему 25 руб.
Итого, у мужа остается 60+25=85 руб., у жены 60-25=35 руб.
10+25=35
60-25=35
если жена вернет ему свою долю долга, то получится равенство
Сообщение отредактировал караул: 16 February 2010 - 15:42
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
