Сообщений в теме: 3

[мамаМиранда]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: в 2008г. был заключен предварительный договор КП квартиры. Площадь квартиры по предв. договору указана 79,1кв.м. Платили за коммунальные услуги из расчета площади 81 кв.м. (почему именно так, не знают) - все устраивало, разница неощутимая))) В октябре 2010г. зарегистрировали право собств-ти, заключили договор КП и получили св-во о праве собственности на квартиру. Везде площадь в основных документах указана уже 74кв.м.
Можно ли требовать перерасчета платы за коммун. услуги по настоящей площади 74кв.м. Была переплата все это время. Если да, то с какого момента, и на основании чего?
Заранее спасибо

[geriv]

Логика конечно в этом есть, но сомневаюсь в её реализации. Уж больно неохотно они возвращают денежки. Они могут сказать типа - Вы знаете, но у вас до 2010 года действительно был метраж 81 кв.м., но по новой процедуре регистрации при оформлении ваших документов на квартиру положено было вызвать техника и проверить соответствие метража и вот вы знаете, действительно у вас стал метраж 74 кв.м. поскольку методика его замера изменилась....(и прочая лапша)

У меня так за 10 лет трижды менялся метраж общей площади в техпаспорте. Интересно, а что вам по данному вопросу ответили непосредственно в ЖЭУ/УРСИ/МВРИЦ у всех по разному данная организация называется, в которую вы обращаетесь по вопросу перерасчета.

Сообщение отредактировал geriv: 17 December 2010 - 13:29

[geriv]

Интересно, а у вас на настоящий момент общий метраж площади квартиры указан одинаковый в свидетельстве о регистрации права,в договоре КП и в техпаспорте на квартиру(от какого года кстати техпаспорт)? Что-то лично меня во всем этом смущает.

Сообщение отредактировал geriv: 17 December 2010 - 13:44

[мамаМиранда]

Логика конечно в этом есть, но сомневаюсь в её реализации. Уж больно неохотно они возвращают денежки. Они могут сказать типа - Вы знаете, но у вас до 2010 года действительно был метраж 81 кв.м., но по новой процедуре регистрации при оформлении ваших документов на квартиру положено было вызвать техника и проверить соответствие метража и вот вы знаете, действительно у вас стал метраж 74 кв.м. поскольку методика его замера изменилась....(и прочая лапша)

У меня так за 10 лет трижды менялся метраж общей площади в техпаспорте. Интересно, а что вам по данному вопросу ответили непосредственно в ЖЭУ/УРСИ/МВРИЦ у всех по разному данная организация называется, в которую вы обращаетесь по вопросу перерасчета.

В ЖЭУ сказали, что раз принесли свидетельство о ПС в октябре, то и оплата будет нормальная с октября, т.е. с момента предоставления им св-ва о праве собств-ти.
В полученных в октябре документах (св-во, договор КП, техпаспорт) метраж совпадает