В теме одно сообщение

[kurama]

Здравствуйте! Может несколько сумбурно, но попытаюсь изложить вопрос - как подстраховаться:
Друг предложил построить мне дом, но для этого надо сперва продать мою квартиру, выкупить землю (участок понравился) и закупить стройматериалы, когда будут стены мне следует взять ипотеку (решение есть) на строение. Дружба-дружбой, но хотел бы как то подстраховаться.
1. долговая расписка друга мне на сумму стоимости квартиры или более.
2. переписать на меня строящийся дом (другой)
Что посоветуете?

P.S. знаком с другом уже ~15 лет, в отношениях все хорошо, у него своя строительная компания.

[Рутгер]

Подстраховаться можно только одним способом - ни в коем случае не выдавать всю сумму другу сразу. Пусть друг составит смету расходов, график осуществления платежей - на оформление земельного участка, строительство и так далее. Деньги перечисляйте поэтапно. Выдайте доверенность на друга, чтобы он представлял ваши права при оформлении земельного участка и получении разрешения на строительства. Деньги за земельный участок перечисляйте непосредственно продавцу участка, покупателем по договору должны быть непосредственно вы. До покупки узнайте, можно ли на этом участке строить. После оформления на вас права на земельный участок и получения разрешения на строительство заключите с другом договор подряда, и постепенно оплачивайте стоимость работ в соответствии с графиком, предусмотренным сметой.

Сколько лет вы знакомы с другом не имеет значения. Практика показывает, что кидалово возможно и со стороны близких друзей.

Сообщение отредактировал Рутгер: 31 January 2011 - 18:21