Сообщений в теме: 16

[Spring]

Коллеги, подскажите, пожалуйста, я совсем запуталась (в поиске ответа на свой вопрос не нашла).
Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство (1/2 доли в праве на квартиру), в связи с имеющейся на плане БТИ незаконной перепланировкой – установлена перегородка в жилой комнате.
Наследник по закону единственный – сын умершего. Собственник оставшейся доли – родная тетя, с которой связь утрачена, наследник доступа в квартиру не имеет. За умершим папой право собственности было зарегистрировано, выдавалось свидетельство о праве собственности.
По моему мнению было бы логично:
1. получить свидетельство о праве на наследство.
2. зарегистрировать за собой право собственности.
3. решить вопрос с перепланировкой.
Отказ нотариуса был обжалован в порядке ст.310 ГПК РФ. Наследник ссылался на то, что перепланировка общей площади квартиры не изменила, узаконить он ее не может, так как не собственник, постановление нотариуса порождает юридическую коллизию, замкнутый круг, ущемляющий его права: не может стать собственником имущества, поскольку в квартире имеется перепланировка, и не может узаконить ее, поскольку не является собственником.
Суд оставил заявление без рассмотрения, усмотрев СПОР О ПРАВЕ (?), указав, что его требования должны рассматриваться в исковом производстве с привлечением второго собственника (тети).
Кассация оставила определение в силе.

Я совсем не могу понять, почему нельзя было обязать нотариуса выдать свидетельство? Спор о праве – это конфликт интересов сторон. В иске должно содержаться некое правовое требование (признать, присудить и т.п.)
Какие правоотношения у наследника возникли с тетей, чем она нарушила его права, какие требования он должен к ней предъявить, если никакого правового конфликта между ними не существует?
С каким исковым заявлением и к кому следует обращаться?
Помоги, пожалуйста, разобраться.

[Alderamin]

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство (1/2 доли в праве на квартиру), в связи с имеющейся на плане БТИ незаконной перепланировкой – установлена перегородка в жилой комнате.

Незаконная перепланировка нотариуса совершенно не касается... это не его собачье дело...

Наследник по закону единственный – сын умершего. Собственник оставшейся доли – родная тетя, с которой связь утрачена, наследник доступа в квартиру не имеет.

И что мешает получить доступ? Природная стеснительность и нерешительнось?

По моему мнению было бы логично:
1. получить свидетельство о праве на наследство.
2. зарегистрировать за собой право собственности.
3. решить вопрос с перепланировкой.

А ему это всё нужно? Вполне можно ограничиться первым пунктом...

Отказ нотариуса был обжалован в порядке ст.310 ГПК РФ. Наследник ссылался на то, что перепланировка общей площади квартиры не изменила, узаконить он ее не может, так как не собственник, постановление нотариуса порождает юридическую коллизию, замкнутый круг, ущемляющий его права: не может стать собственником имущества, поскольку в квартире имеется перепланировка, и не может узаконить ее, поскольку не является собственником.
Суд оставил заявление без рассмотрения, усмотрев СПОР О ПРАВЕ (?), указав, что его требования должны рассматриваться в исковом производстве с привлечением второго собственника (тети).
Кассация оставила определение в силе.

Я совсем не могу понять, почему нельзя было обязать нотариуса выдать свидетельство?

Если всё было так, как Вы рассказывает - тогда это не понять. Но т.к. Вы говорите о совершенно бредовом определении, да еще и оставленном в силе кассацией, то давайте уж посмотрим первоисточники - выложите сканы судебных постановлений...

[Spring]

Alderamin, спасибо за внимание. Отвечаю.
1) По поводу тети - собственницы 1/2 доли - в квартире "мешает появиться" сложившиеся между наследником и тетей взаимоотношения, вернее их отсутствие. Наследнику 20 лет, из них он три года от своего рождения знал папу, с момента рождения до трех лет проживал в этой квартире (тогда-то и была сделана перепланировка (чтобы не мешать "молодым", в проходной комнате поставили фанерную перегородку). После развода родителей, как это нередко случается, папа забыл о существовании сына, не помогал, алименты не выплачивал и т.п. О смерти отца мальчик узнал случайно по сообщению приставов о невозможности взыскания долга по алиментам в связи со смертью должника. тетя же, скромно выждав положенный срок, практически в последний день его окончания, обратилась с заявлением о принятии наследства.(я не думаю, что это обстоятельство может как-то повлиять на вопрос о выдаче свидетельства, поскольку тетя - во второй очереди, да это и не оговаривалось в постановлении нотариуса об отказе). А так как нормальных отношений между этими "родственниками" не возникло, зайти в квартиру, и, например, убрать перегородку, невозможно тетя там проживает.

Документы выкладываю.
1. Заявление.

2. Определение суда 1 инстанции об оставлении без движения.

3. частная жалоба на определение суд 1 инстанции.

4. Определение кассации вылдожить не могу, поскольку рассмотрение было на этой неделе, стороны не забрали и мне еще не прислали. Но, устная мотивировка была аналогичной.

Возвращаяся к вопросу - я не могу понять какой спор о праве и с кем.

Прикрепленные изображения

• 
• 

Прикрепленные файлы

•  заявление об отказе.doc   38.5К   369 скачиваний
•  частная жалоба.doc   34.5К   284 скачиваний

[Alderamin]

По поводу тети - собственницы 1/2 доли - в квартире "мешает появиться" сложившиеся между наследником и тетей взаимоотношения, вернее их отсутствие.

так как нормальных отношений между этими "родственниками" не возникло, зайти в квартиру, и, например, убрать перегородку, невозможно тетя там проживает.

А зачем ему убирать эту перегородку??? Наследник, вообще, чего хочет-то? Жить в этой квартире вместе с тетей?

Определение суда 1 инстанции об оставлении без движения.

Не без движения, а без рассмотрения...

Определение кассации вылдожить не могу, поскольку рассмотрение было на этой неделе, стороны не забрали и мне еще не прислали. Но, устная мотивировка была аналогичной.

Когда будет - выложите... для полноты картины...

Возвращаяся к вопросу - я не могу понять какой спор о праве и с кем.

Да нет тут никакого спора... Нотар затупил, а вслед за ним и судьи... Ситуация вполне типичная для российского правосудия... Если есть желание - обжалуйте в надзор... Но, к сожалению, надзор - лотерея с очень и очень низкими шансами выиграть... Выкладываю определение ВС РФ по сходному делу - все мотивировки в нем целиком и полностью подходят и к Вашему случаю... Либо предъявляйте иск о признании права собственности... Я бы из принципа указал ответчиком только нотара - фактически ведь только он оспаривает право собственности наследника...

Скрытый текст

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 января 2009 г. N 5-В08-141

(извлечение)

М. обратился в Чертановский районный суд г. Москвы с заявлением об оспаривании действий нотариуса г. Москвы С., ссылаясь на то, что нотариус необоснованно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Т. (сестры его умершей супруги).
Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 3 марта 2008 г. заявление М. оставлено без рассмотрения, заявителю разъяснено право на обращение в суд с исковым заявлением.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда 24 июня 2008 г. определение районного суда оставила без изменения.
В надзорной жалобе М. просил судебные постановления отменить, ссылаясь на то, что они являются незаконными и необоснованными.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ 20 января 2009 г. надзорную жалобу удовлетворила, указав следующее.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Судами при рассмотрении дела были допущены существенные нарушения норм процессуального права.
В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
В ч. 3 ст. 310 Кодекса предусмотрено, что возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.
Согласно ч. 3 ст. 263 Кодекса в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Оставляя заявление М. без рассмотрения, суд исходил из того, что в данном случае имеет место спор о праве, и указал, что заявителю следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
С выводом суда первой инстанции согласилась судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда.
Между тем данный вывод не основан на законе и противоречит материалам дела.
Как видно из материалов дела, М. обратился в суд в порядке главы 37 ГПК РФ с заявлением об обжаловании отказа в совершении нотариальных действий нотариусом С., мотивируя свои требования тем, что он проживал с Т. в приватизированной в совместную собственность квартире. Они оба составили завещания в пользу друг друга на свою долю квартиры, удостоверили их у нотариуса Ф., который был в дальнейшем осужден. После смерти Т. М. предъявил находившийся у него подлинник завещания нотариусу С., принявшему сохранившиеся дела Ф., однако отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, указав, что в данном случае отметку на завещании при принятии его в наследственное дело и подтверждающее его действительность получить не представилось возможным по причинам, не зависящим от воли наследника, а именно в связи с арестом нотариуса Ф. и утратой его архива (в связи с невозможностью проверки отмены или изменения завещания по алфавитной книге нотариуса).
При вынесении определения об оставлении заявления без рассмотрения суд не учел, что в данном случае спор о праве отсутствует, так как никаких других наследников у Т. нет, никто в течение прошедшего шестимесячного срока после ее смерти не объявился, подлинность завещания никем не оспаривалась, имеется спор с нотариусом в отношении законности осуществления им его профессиональной деятельности, связанной с нотариальным оформлением прав заявителя на наследство.
Реестры для регистрации нотариальных действий относятся к документам постоянного хранения, в которых в соответствии со ст. 50 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате регистрируются все нотариальные действия, совершаемые нотариусом. Нотариус в установленных законом случаях обязан выдавать выписки из реестра заинтересованным лицам.
В материалах дела отсутствуют данные, свидетельствующие о наличии по возникшим правоотношениям спора о праве, кроме того, М. в заявлении не указывает свое субъективное право на наследование имущества по завещанию в качестве объекта судебной защиты.
На основании изложенного судебные постановления признаны незаконными и необоснованными.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ определение Чертановского районного суда г. Москвы и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда отменила, вопрос передала на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

[Spring]

Alderamin, спасибо. Как только мне пришлют кассацию - выложу. Пока вижу один вариант - надзор. Отдельное спасибо за ссылку на практику.

[Alderamin]

Пока вижу один вариант - надзор.

Пробуйте... Только шансы исчезающе малы... Напишут Вам в ответ что-нибудь про правовую определенность и наличие возможности решить вопрос путем предъявления иска о признании права... Но в любом случае сообщите о результатах...

[A live]

Если наследник по закону подает заявление нотариусу о принятии наследства, но появляется наследник по завещанию, то нотариус должен вынести постановление об отказе наследнику по закону в совершении нотариального действия? 

 

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу не подавалось...

[Alderamin]

Если наследник по закону подает заявление нотариусу о принятии наследства, но появляется наследник по завещанию, то нотариус должен вынести постановление об отказе наследнику по закону в совершении нотариального действия?

Какого действия?

[Pastic]

заявление нотариусу о принятии наследства

 

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство

 

это одно и то же заявление

[A live]

 

заявление нотариусу о принятии наследства

 

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство

 

это одно и то же заявление

 

Насколько помню ГК,  если подал заявление только о принятии наследства, то потом надо будет еще и заявление о выдаче свидетельства подавать дополнительно.

 

 

 

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

 

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

...

 

 

ГК РФ Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство

 

1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

 

 

[Pastic]

Насколько помню ГК,  если подал заявление только о принятии наследства, то потом надо будет еще и заявление о выдаче свидетельства подавать дополнительно.

 

еще раз - это ОДНО заявление. 

[АлексейПетровский]

еще раз - это ОДНО заявление.

С чего Вы это взяли?

[Pastic]

еще раз - это ОДНО заявление. С чего Вы это взяли?

 

из того, что их подача имеет одинаковые последствия - п.1 ст. 1153 ГК РФ.

Я еще не видел новые метод.рекомендации ФНП 2019 года (почему-то нет пока в К+), а в старых прямо указывалось - 

 

"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав"

(утв. Правлением ФНП 28.02.2006)

 

18. Заявление наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу (далее - нотариус). Допускается подача заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

 

19. Подача нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство также считается принятием наследства, даже если заявление непосредственно о принятии наследства не подавалось (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

[АлексейПетровский]

 

еще раз - это ОДНО заявление. С чего Вы это взяли?

 

из того, что их подача имеет одинаковые последствия - п.1 ст. 1153 ГК РФ.

Я еще не видел новые метод.рекомендации ФНП 2019 года (почему-то нет пока в К+), а в старых прямо указывалось - 

 

"Методические рекомендации по оформлению наследственных прав"

(утв. Правлением ФНП 28.02.2006)

 

18. Заявление наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу (далее - нотариус). Допускается подача заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

 

19. Подача нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство также считается принятием наследства, даже если заявление непосредственно о принятии наследства не подавалось (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

 

Здесь речь идет о ПРИНЯТИИ наследства, то есть можно подать либо заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства. Однако, заявление только о принятии наследства (если в нем просьбы выдать свидетельство на наследство на конкретное имущество, п. 13.1. методических рекомендаций по оформлению наследственных прав от 25 марта 2019 года) не накладывает на нотариуса обязанность выдать свидетельство о праве на наследство.

[Pastic]

Здесь речь идет о ПРИНЯТИИ наследства, то есть можно подать либо заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства. Однако, заявление только о принятии наследства (если в нем просьбы выдать свидетельство на наследство на конкретное имущество, п. 13.1. методических рекомендаций по оформлению наследственных прав от 25 марта 2019 года) не накладывает на нотариуса обязанность выдать свидетельство о праве на наследство.

 

из п.1 ст. 1162 ГК РФ вовсе не следует, что свидетельство выдается только по заявлению наследника о выдаче свидетельства. Там сказано просто "по заявлению наследника". Принимая во внимание п.3 ст. 1153 ГК РФ, это может быть любое заявление,в т.ч. о принятии наследства.

[A live]

 

Здесь речь идет о ПРИНЯТИИ наследства, то есть можно подать либо заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства. Однако, заявление только о принятии наследства (если в нем просьбы выдать свидетельство на наследство на конкретное имущество, п. 13.1. методических рекомендаций по оформлению наследственных прав от 25 марта 2019 года) не накладывает на нотариуса обязанность выдать свидетельство о праве на наследство.

 

из п.1 ст. 1162 ГК РФ вовсе не следует, что свидетельство выдается только по заявлению наследника о выдаче свидетельства. Там сказано просто "по заявлению наследника". Принимая во внимание п.3 ст. 1153 ГК РФ, это может быть любое заявление,в т.ч. о принятии наследства.

 

Нотариус с Вами не согласится)

 

На каждом заявлении он удостоверяет подпись заявителя за его счет... Чем больше заявлений, тем больше денег)

[АлексейПетровский]

 

Здесь речь идет о ПРИНЯТИИ наследства, то есть можно подать либо заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства. Однако, заявление только о принятии наследства (если в нем просьбы выдать свидетельство на наследство на конкретное имущество, п. 13.1. методических рекомендаций по оформлению наследственных прав от 25 марта 2019 года) не накладывает на нотариуса обязанность выдать свидетельство о праве на наследство.

 

из п.1 ст. 1162 ГК РФ вовсе не следует, что свидетельство выдается только по заявлению наследника о выдаче свидетельства. Там сказано просто "по заявлению наследника". Принимая во внимание п.3 ст. 1153 ГК РФ, это может быть любое заявление,в т.ч. о принятии наследства.

 

Это следует как из статья 1162 ГК РФ "Свидетельство выдается по заявлению наследника." так из статей 70 и 72 "Основ законодательства о нотариате": "Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство... наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества."