Сообщений в теме: 10

[Danza]

Доброго времени суток.
Предисловие:
в декабре прошлого года пришел счет на оплату ЖКУ. В строке ГВ снабжение в столбце размер оплаты была обычная сумма(как и в др месяцы), а в столбце перерасчет было +2800р(в 2.5 раза больше чем платим помесячно) итого получилась огромная сумма... Скрипя зубами счет был оплачен(объяснили что это перерасчет с общедомового счетчика и если мы поставим счетчик в квартире то будем платить по этому счетчику). Через неделю поставили 4 счетчика(гор+хол на оба стояка).

3 месяца платили по показаниям счетчиков. В этом месяце(апрель) пришел счет:
ГВ снабжение - Объем потребления как положено по показаниям с квартирного счетчика(7кубов)
столбец Объем с учетом общедомового потребления(8.72куба) т.е. накинули 1.72 куба.

Вопрос: может ли жкх делать это ссылаясь на приказ 307? если нет, то как с этим бороться?

Сообщение отредактировал Danza: 07 April 2011 - 23:11

[Кекс]

может ли жкх делать это ссылаясь на приказ 307? если нет, то как с этим бороться?

А при чем тут 307 приказ и о чем он?

[Danza]

в ДУ сказали что в 307 приказе(ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ)указаны формулы расчета жку. и сказали именно формула 9 подходит под наш случай.
формула и описание я нашел тут:
http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-31#f9

но тк юриспруденция дело сложное и запутанное, я обратился сюда, тк сам разобраться не в состоянии. Посмотрел много информации по схожим случаям. Нашел много схожих обращений, гдето пишут что жэк имеет право 1 раз в год делать перерасчет и недостачу списывать на проживающих в доме, гдето что перерасчет должен идти каждый месяц но платить должны только те у кого не установлен счетчик в квартире, гдето что даже по суду не могут обязать платить сверх счетчика установленного в квартире итд...

вот пример http://kp.ru/daily/24598/762960/

предлагают обратится в ГУИС(что это пока не понял, нашел только в Москве подобную организацию, а в Ростове-на-Дону таковой не обнаружил гугл).

Ищу штудирую статьи посты итд, все больше запутываюсь, надеюсь тут смогут дать ответ чтобы я смог определиться что именно делать дальше, пусть 1.7 куба не огромная сумма выйдет(160р примерно) но сесть на шею себе тоже не хочу позволить. Каждый месяц на меня будут списывать перерасход тех кто не хочет ставить счетчик, тех кто не оплачивает воду, текущие ржавые трубы в подвале итд... и нет гарантий что эта сумма не будет расти или на меня не начнут списывать больше... спрашивал у соседки со счетчиком, ей приплюсовали чуть меньше(1.3 куба) и по каким параметрам они определяют кому сколько списывать тоже не понимаю. пытаюсь разобраться(законно ли ЖЭК накинул на меня общедомовой перерасход если у меня стоит счетчик?)

Сообщение отредактировал Danza: 08 April 2011 - 00:52

[GreenHill]

Danza, почитайте п.п. 19-23 Постановления Правительства № 307. Все жильцы действительно обязаны платить за "общедомовое потребление", представляющее собой разницу между показаниями общедомового счётчика и показаниями индивидуальных счётчиков или норматива.
За тех, у кого не установлен индивидуальный счётчик Вы не платите - они платят по нормативу и эта сумма вычитается из общедомового потребления.
А вот за

текущие ржавые трубы в подвале итд..

Вы платите, потому что эти трубы - Ваша собственность, общая с другими собственниками помещений в доме.

[Danza]

За тех, у кого не установлен индивидуальный счётчик Вы не платите - они платят по нормативу и эта сумма вычитается из общедомового потребления.

Это спорно, тк норматив для них = 3куба на 1 прописанного человека. Во многих квартирах прописан 1 чел, а живет 3-5 чел... но платят они по нормативу за 1 чел, хотя пользуются 3-5чел. И получается что перерасход который не оплачивают они из-за норматива, оплачивают жители со счетчиками...

[GreenHill]

И получается что перерасход который не оплачивают они из-за норматива, оплачивают жители со счетчиками...

Тут согласен (не будем обсуждать банальность о том, сколько же кубов обычно реально тратит человек в день в стандартной квартире).

[Danza]

Те. сколько бы не потребляли жильцы без счетчиков итд это не влияет, и я обязан оплачивать перерасход за них... Что-то тут не так...

[nik3]

Логика постановления Правительства РФ № 307 выглядит следующим образом (при оборудовании дома общедомовым прибором учет и части помещений индивидуальными приборами):
- у кого установлен индивидуальный прибор учета, те оплачивают по формуле 9 (в приложении 2 к постановлению) – формула подразумевает, что показания индивидуального прибора увеличиваются (иногда уменьшается) на коэффициент, который зависит от показаний общедомового прибора, суммарного объема индивидуальных приборов и суммарного нормативного объеме, где индивидуальных приборов нет. Смысл формулы такой – оплачивается ресурс, потребленный внутри квартиры, а также часть ресурса использованного на общедомовые нужды.
– у кого индивидуальных приборов учета нет, оплачивают по формуле 3, а раз в квартал (или другой срок) управляющая организация должна между ними, т.е. между квартирами, где не установлены индивидуальные приборы, сделать перерасчет по формуле 4. Таким образом, основная часть коммунального ресурса, который израсходовали незарегистрированные граждане, проживающие в квартирах без приборов учета, оплачивается квартирами, где нет приборов учета.
Danza, в Вашем случае, скорее всего формула 9 применяется раз в квартал, а не ежемесячно (т.к. Вы 3 месяца платили только по показаниям индивидуального прибора учета).

[Danza]

Спасибо за ответ(подробное разъяснение) nik3. Зная это будет проще вести диалог с ЖЭКом. В будущем, если спор разрешится, отпишусь тут по результатам. Спасибо.

[гузик]

Рекомендую ознакомиться с материалами сайта "Ростов-Дом". Здесь для непосвященных в тему очень много интересных материалов. Изучайте "Ростов-Дом"

Ростов-Дом

[ЦарьПушка]

У нас в городе раскидывают только на тех, у кого нет счетчиков, и перарасчет у них получается тыщами каждый месяц.