|
||
|
Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство
#1
Отправлено 14 April 2011 - 07:06
В июне 2010 года гражданка М. решила приватизировать квартиру, принадлежащую ей по договору социального найма. Местная администрация против этого не возражала, дала свое согласие на приватизацию и был подписан договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность гражданки М. Однако зарегистрировать право собственности на эту квартиру гражданка М. не успела, поскольку в июле 2010 года умерла.
К наследованию имущества умершей были призваны наследники первой очереди по закону - дочь П. и родители (отец и мать).
В установленный законом шестимесячный срок из троих наследников обратилась с заявлением о принятии наследства только дочь П. В отношении квартиры нотариус отказал во включении её в наследственную массу, рекомендовав дочери П. обращаться в суд с требованием о включении имущества в наследственную массу.
Решением городского суда исковые требования дочери П. были удовлетворены квартира была включена в наследственную массу.
Однако нотариус отказал выдавать свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры, мотивирую это тем, что право собственности на квартиру за наследодателем - гражданкой М. при жизни зарегистрировано не было, при этом указанное решение нотариусом вообще ни как учитывается, только потому, что (её слова) "в решении отсутствует указание на признание права собственности в порядке наследственного правопреемства за дочерью П. на квартиру".
Вопрос: в сложившейся ситуации правомерна ли позиция нотариуса?
#2
Отправлено 14 April 2011 - 08:05
#3
Отправлено 14 April 2011 - 14:02
Нужно видеть решение... Выкладывайте текст...В июне 2010 года гражданка М. решила приватизировать квартиру, принадлежащую ей по договору социального найма. Местная администрация против этого не возражала, дала свое согласие на приватизацию и был подписан договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность гражданки М. Однако зарегистрировать право собственности на эту квартиру гражданка М. не успела, поскольку в июле 2010 года умерла.
Решением городского суда исковые требования дочери П. были удовлетворены квартира была включена в наследственную массу.
Однако нотариус отказал выдавать свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры, мотивирую это тем, что право собственности на квартиру за наследодателем - гражданкой М. при жизни зарегистрировано не было, при этом указанное решение нотариусом вообще ни как учитывается, только потому, что (её слова) "в решении отсутствует указание на признание права собственности в порядке наследственного правопреемства за дочерью П. на квартиру".
Вопрос: в сложившейся ситуации правомерна ли позиция нотариуса?
#4
Отправлено 14 April 2011 - 15:29
Безусловно, нет: нотариус требует от решения того (синий текст), что сделает нотариуса ненужным наследнику - истец с синим решением зарегистрирует право в Росреестре.В установленный законом шестимесячный срок из троих наследников обратилась с заявлением о принятии наследства только дочь П. Решением городского суда исковые требования дочери П. были удовлетворены квартира была включена в наследственную массу.
Однако нотариус отказал выдавать свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры, мотивирую это тем, что право собственности на квартиру за наследодателем - гражданкой М. при жизни зарегистрировано не было, при этом указанное решение нотариусом вообще ни как учитывается, только потому, что (её слова) "в решении отсутствует указание на признание права собственности в порядке наследственного правопреемства за дочерью П. на квартиру".
Вопрос: в сложившейся ситуации правомерна ли позиция нотариуса?
Советую получить от нотариуса письменный отказ и обжаловать его в суде.
#5
Отправлено 25 April 2011 - 15:36
#6
Отправлено 25 April 2011 - 16:19
не знаю, не знаю, нам выдали без проблемНотариус прав, это идиотское решение его ни к чему не обязывает.
#7
Отправлено 25 April 2011 - 16:55
Нотариус прав, это идиотское решение его ни к чему не обязывает.
Обоснуйте своё утверждение: решение суда о включении ИМУЩЕСТВА в состав наследства не обязывает нотариуса выдать наследнику, принявшему наследство, свидетельство о праве на наследство на ИМУЩЕСТВО.
#8
Отправлено 25 April 2011 - 18:20
Правоспособность человека прекращается его смертью - ст. 17 ГК.решение суда о включении ИМУЩЕСТВА в состав наследства
За умершим невозможно признать никаких прав. Тем более право собственности на недвижимое имущество возникает не с даты вступления решения суда в законную силу, а с даты госрегистрации и внесения записи в ЕГРП. Ну и кто пойдет регистрировать такое решение суда, покойник, что ли? По сведениям нотариуса, действительно, зарегистрированных прав у умершего не было и по такому решению не возникло.
Мне вообще непонятен ни предмет иска, ни резолютивная часть, это бредятина какая-то. Особенно с учетом отсутствия такого юридического термина, как "наследственная масса".
Нормальный юрист сразу признал бы ПС за наследником и дело с концом. А здесь то ли на пошлине решили сэкономить, то ли просто стормозили.
#9
Отправлено 01 June 2011 - 14:16
#10
Отправлено 07 June 2011 - 16:07
Правоспособность человека прекращается его смертью - ст. 17 ГК.решение суда о включении ИМУЩЕСТВА в состав наследства
За умершим невозможно признать никаких прав. Тем более право собственности на недвижимое имущество возникает не с даты вступления решения суда в законную силу, а с даты госрегистрации и внесения записи в ЕГРП. Ну и кто пойдет регистрировать такое решение суда, покойник, что ли? По сведениям нотариуса, действительно, зарегистрированных прав у умершего не было и по такому решению не возникло.
Мне вообще непонятен ни предмет иска, ни резолютивная часть, это бредятина какая-то. Особенно с учетом отсутствия такого юридического термина, как "наследственная масса".
Нормальный юрист сразу признал бы ПС за наследником и дело с концом. А здесь то ли на пошлине решили сэкономить, то ли просто стормозили.
А в подобных исках право за наследодателем (умершим) никто не признает. Доказывается, что имущество по всем признакам являлось его собственностью при жизни, поэтому просят включить в наследство (наследственное имущество), как включается любое другое имущество, принадлежавшее наследодателю. Далее нотариус должен проводить процедуру в отношении этого имущества на основании решения суда в обычном порядке и в результате выдать свидетельство. В основном так делают ради экономии денег на госпошлине (это сейчас не так уж и мало) или, чтобы не терять время, если людям оно критично (решение о признании права за наследником не выносят до истечения 6 мес., а о включении имущества в наследство - выносят). В подавляющем большинстве случаев, вы правы, в моей практике пишется исковое о признании права за наследником и регистрировать. Это самое разумное. Тогда никакой нотариус уже не нужен.
Сообщение отредактировал Чучелка: 07 June 2011 - 16:08
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных