В теме одно сообщение

[Bickaze]

Есть ТСЖ, который включает много домов.
Один дом хочет уйти.
Сделали там общее собрание собственников. Приняли решение уйти из ТСЖ и перейти в другую УК.

п.3 ст.143 ЖК РФ
Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Пришли в ТСЖ за документами для перехода, а они отказывают в их выдаче. Говорят, чтобы выпустить 1 дом, нужно собрать ВСЕ(!!!) дома, которые входят в ТСЖ и сделать всеобщее собрание членов ТСЖ и на нем разрешить выход. Чтозабред? Говорят, прокуратура проконсультировала.

Вопрос: правда надо собирать все дома? статья ЖК для кого написана?

У ТСЖ огромные долги и они скоро обанкротятся. Думают на жильцов кинуть убытки(не путать с долгами людей) ТСЖ.

Сообщение отредактировал Bickaze: 18 January 2012 - 11:00

[Talion]

Дело это не простое!!! Приготовьтесь к трудностям и борьбе. А другая, упомянутая вами УК готова вас принять? Еслди нет то выделенное красным тоже вам понадобится.
Для начала, надо всем собственникам написать заявление в правление ТСЖ о выходе из членства ТСЖ. Сложить все заявления в один конверт и отправить по адресу правления ТСЖ ЦЕННЫМ письмом с описью вложения. Всё, с этого момента вы уже не члены этого ТСЖ и ТСЖ для вас всего-лишь управляющая компания.
Затем собираете собрание в строгом соответствии с процедурами, установленными статьями 45-48 ЖК РФ и принимаете решения:
1. Выбрать председателя и секретаря собрания
3. Поручить председателю и секретарю вести протокол собрания и осуществлять подсчет голосов.
2. Изменить способ управления домом, отказаться от услуг ТСЖ "Проспект", выбрать способ управления домом - управление ТСЖ "Уют" или управление ООО "Управляющая компания".
2. Создать ТСЖ "Уют"
3. Утвердить устав ТСЖ "Уют"
4. Вступление в члены ТСЖ "Уют", подача заявлений председателю собрания (заранее подготовить заявления)
4. Выбрать правление ТСЖ "Уют"
5. Выбрать председателя правления ТСЖ "Уют" (из числа членов правления, можно поручить этот выбор Правлению)
6. Наделить председателя правления полномочиями по регистрации вновь созданного ТСЖ.
7. выбрать ревизора ТСЖ "Уют"
8. Утвердить способ оповещения собственников помещений о всех предстоящих (будущих) собраниях путем вывешивания соответствующих уведомлений (сообщений) на входных дверях в подъезды дома.
Протокол должны будут подписать ВСЕ, кто голосовал за принятие перечисленных решений.
Дальше пусть действует Управляющая компания, которая готова принять ваш дом или Регистрируете ТСЖ в налоговой инспекции. Заключаете договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями.
Требуете от старого ТСЖ, передать поквартирные карточки учета и всю техническую документацию на дом. Возможно придется судиться в арбитражном суде.
(Про прокуратуру они брешут).

Сообщение отредактировал Talion: 19 January 2012 - 09:51