Добрый день,
Моей 8-ми летней дочери пробабушкой завещано все имущество и квартира в том числе. В этой квартире мы с дочерью прописаны но не проживали.
Кроме моей дочери из родственников наследодателя - родная сестра и племянница, которая после смерти бабушки сменила замки и препятствует нашему там проживанию аргументируя это более тесным родством, организацией похорон и тем что последний месяц бабушка жила у неё в доме. Обращения с заявлением в милицию результатов не дали. По прошествии полугода нотариус объявила что наследником является моя дочь. Но в список документов для вступления в наследство входит технический паспорт, а обеспечить доступ техника в квартиру не представляется возможным.
Посоветуйте как грамотно решить этот вопрос? Стоит ли самовольно вскрывать квартиру и какие юридические последствия это повлечет?
__________________
Спасибо
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 17
#2
Отправлено 09 February 2012 - 22:22
Вообще-то для того, что бы получить копию старого техпаспорта доступ в квартиру не нужен.
А проживающих в ней предупредите, что в случае продолжения подобного поведения они в итоге окажутся на улице. Причем гораздо быстрее, чем они могут себе это представить
А проживающих в ней предупредите, что в случае продолжения подобного поведения они в итоге окажутся на улице. Причем гораздо быстрее, чем они могут себе это представить
#3
Отправлено 11 February 2012 - 15:52
В БТИ на это ответили что квартира никогда не была обследована. С момента приватизации владельцы не менялись. Т.е. без техника - никак.Вообще-то для того, что бы получить копию старого техпаспорта доступ в квартиру не нужен.
Не совсем понятно что вы имеете ввиду..в случае продолжения подобного поведения они в итоге окажутся на улице
#4
Отправлено 11 February 2012 - 21:08
Да? А приватизация была без техпаспорта?В БТИ на это ответили что квартира никогда не была обследована. С момента приватизации владельцы не менялись. Т.е. без техника - никак.Вообще-то для того, что бы получить копию старого техпаспорта доступ в квартиру не нужен.
#5
Отправлено 12 February 2012 - 18:40
Вообще-то, не входит - это выдумки нотариусов... Какими документами на квартиру Вы сейчас располагаете?Моей 8-ми летней дочери пробабушкой завещано все имущество и квартира в том числе. В этой квартире мы с дочерью прописаны но не проживали.
Кроме моей дочери из родственников наследодателя - родная сестра и племянница, которая после смерти бабушки сменила замки и препятствует нашему там проживанию аргументируя это более тесным родством, организацией похорон и тем что последний месяц бабушка жила у неё в доме. Обращения с заявлением в милицию результатов не дали. По прошествии полугода нотариус объявила что наследником является моя дочь. Но в список документов для вступления в наследство входит технический паспорт
Расскажите, чего Вы хотите добиться в конечном итоге и в какие сроки...Посоветуйте как грамотно решить этот вопрос?
обеспечить доступ техника в квартиру не представляется возможным
Вообще-то для того, что бы получить копию старого техпаспорта доступ в квартиру не нужен.
Скорее всего, с техпаспортом. Только БТИ сейчас отказывается выдавать документы без обследования - чего непонятного-то? Практика есть разная, не все же в Москве живут...Да? А приватизация была без техпаспорта?
В БТИ на это ответили что квартира никогда не была обследована. С момента приватизации владельцы не менялись. Т.е. без техника - никак.
Если дочь собственник квартиры, а Вы - ее законный представитель, то имеете полное право. Вопрос - нужны ли сейчас столь радикальные меры?Стоит ли самовольно вскрывать квартиру и какие юридические последствия это повлечет?
Т.е., всё сводится к ответу на заданный выше вопрос - чего Вы хотите добиться в итоге... Думаю, надо быть с ними до конца честными - нужно прямо им сказать, что они окажутся на улице в любом случае, просто подобным поведением они могут резко ускорить наступление этого неотвратимого события...А проживающих в ней предупредите, что в случае продолжения подобного поведения они в итоге окажутся на улице. Причем гораздо быстрее, чем они могут себе это представить
#6
Отправлено 16 February 2012 - 14:42
1.Справка из БТИ для оформления наследования ("выписка из Техпаспорта")Вообще-то, не входит - это выдумки нотариусов... Какими документами на квартиру Вы сейчас располагаете?
2.Дубликат Регистрационного удостоверения
3.Уведомление об отсутствии обременений из Юстиции
4.Договор передачи получу сегодня
это такБТИ сейчас отказывается выдавать документы без обследования
1. Получить возможность проживать в квартире в самое ближайшее время. (в данный момент там никто не проживает)Расскажите, чего Вы хотите добиться в конечном итоге и в какие сроки...
2. Оформить "неоспоримые" права собственности на квартиру. (что бы иметь возможность без опасений начать ремонт)
3. Избавиться от общения с конфликтными родственниками навсегда. (лирика)
4. Через 10 лет (по достижении дочери 18-ти летия) иметь полное право продать или поменять квартиру.
#7
Отправлено 16 February 2012 - 15:57
Что за справка? Какие в ней сведения?1.Справка из БТИ для оформления наследования ("выписка из Техпаспорта")
Какими документами на квартиру Вы сейчас располагаете?
Справка БТИ об инвентаризационной стоимости есть?2.Дубликат Регистрационного удостоверения
3.Уведомление об отсутствии обременений из Юстиции
4.Договор передачи получу сегодня
Такая возможность у Вас уже есть...1. Получить возможность проживать в квартире в самое ближайшее время. (в данный момент там никто не проживает)
Расскажите, чего Вы хотите добиться в конечном итоге и в какие сроки...
"Неоспоримых" прав не бывает...2. Оформить "неоспоримые" права собственности на квартиру. (что бы иметь возможность без опасений начать ремонт)
Это не юридический вопрос...3. Избавиться от общения с конфликтными родственниками навсегда. (лирика)
Такое право будет у дочери, а не у Вас - собственник она...4. Через 10 лет (по достижении дочери 18-ти летия) иметь полное право продать или поменять квартиру.
#8
Отправлено 17 February 2012 - 15:33
У техников достаточно богатое воображение при определенных условиях и хорошие телепатические способности (при их активации) и они могут на расстоянии рисовать всевозможные схемы. Или же в крайнем случае, если у техника не очень хорошо развита телепатия, но она есть, то они могут, находясь, например, в такой же квартире этажом выше/ниже, составлять план-схемы Вашей квартиры. Все зависит от испорченности техника программами об экстрасенсах и Вашим умением создавать условия для проявления заложенного природой особого дара именно у этого техника. 
)
)
#9
Отправлено 18 February 2012 - 16:57
они могут, находясь, например, в такой же квартире этажом выше/ниже, составлять план-схемы Вашей квартиры.
хм... )))
#10
Отправлено 19 February 2012 - 17:38
Видимо эта та справка, которую топикстартер указал в п.1 перечня (многие БТИ ее так обзывают)Справка БТИ об инвентаризационной стоимости есть?
Не входит-то однозначно, но кадастровый паспорт предъявить нотариусу придется.Вообще-то, не входит - это выдумки нотариусов...
Изготавливает и выдает его БТИ, но вот нигде не нашел - им потребуется для этого техпаспорт или нет. Хотя... инвентарное дело-то там.
А по сабжу - без иска об устанении препятствий не обойтись, видимо. Ну мы-то это понимаем, а топикстартеру - прямой путь за квалиф.помощью
#11
Отправлено 19 February 2012 - 18:47
Я бы тоже так подумал, если бы в скобках не было указаноВидимо эта та справка, которую топикстартер указал в п.1 перечня (многие БТИ ее так обзывают)
Справка БТИ об инвентаризационной стоимости есть?
("выписка из Техпаспорта")
Любые подобные документы нотару нафиг не нужны, так что дальше всё упирается в вопрос, что проще - удовлетворить необоснованное требование нотара или заставить его выдать свидетельство без этих документов...Не входит-то однозначно, но кадастровый паспорт предъявить нотариусу придется.
Вообще-то, не входит - это выдумки нотариусов...
#12
Отправлено 19 February 2012 - 18:52
Извините, но я бы заметил, что кадастровый их обязал Минюст проверять (пп.11, 33 Приложения к Приказу № 91 от 15.03.2000) Приказ якобы рекомендательный, но поди попробуй МЮ ослушаться, учитывая наши госправовые традиции.Любые подобные документы нотару нафиг не нужны
ЗЫ: Надеюсь, не нафлудил, и не оффтопнул
#13
Отправлено 19 February 2012 - 21:15
Это понятно... Однако если нотар рьяно исполняет рекомендации, противоречащие закону, то это должно быть проблемой нотара, а не наследника...Извините, но я бы заметил, что кадастровый их обязал Минюст проверять (пп.11, 33 Приложения к Приказу № 91 от 15.03.2000) Приказ якобы рекомендательный, но поди попробуй МЮ ослушаться, учитывая наши госправовые традиции.
Любые подобные документы нотару нафиг не нужны
#14
Отправлено 19 February 2012 - 23:14
Уважаю и разделяю Вашу позицию, однако, никто из рьяных не шевельнулся в сторону обжалования Приказа в части. А тут как тут дамоклов меч регулярной проф.проверки.Однако если нотар рьяно исполняет рекомендации, противоречащие закону
Однако, уклоняюсь. Умолкаю на данном этапе.
А у топикстартера, похоже, только тот "малокровный" выход все-таки, который в 10 посте, ИМХО
#15
Отправлено 19 February 2012 - 23:21
Ну так рекомендации - они и есть рекомендации. Да и самим нотариусам они совершенно не мешают - они мешают только их клиентам... На наследственных делах нотариус обычно зарабатывает больше геморроя, чем денег, так что если наследнику что-то не нравится - он легко посылаетсяУважаю и разделяю Вашу позицию, однако, никто из рьяных не шевельнулся в сторону обжалования Приказа в части.
Однако если нотар рьяно исполняет рекомендации, противоречащие закону
#16
Отправлено 21 February 2012 - 12:58
Именно туда меня и послал мой натариус ввиду того что в справке из БТИ зафиксированы произошедшие изменения (перепланировка) которые не были узаконены должным образом не при обмене, не при приватизации квартиры.На сегодняшний день узаконить их невозможно - отсутствует собственник как таковой. А, как сказал нотариус, измененный объект - это его отсутствие в юридическом смысле.
Но непонятно на основании чего суд будет принимать решение...
На фоне судебного разбирательства головоломка с поиском техника с богатым воображением и умением видеть сквозь стены уже не кажется такой сложной.. Если техник увидит и зафиксирует что квартира в первоначальном состоянии (как до перепланировки), есть шансы что для нотариуса не будет более препятствий в ведении в право наследования.
Но непонятно на основании чего суд будет принимать решение...
На фоне судебного разбирательства головоломка с поиском техника с богатым воображением и умением видеть сквозь стены уже не кажется такой сложной.. Если техник увидит и зафиксирует что квартира в первоначальном состоянии (как до перепланировки), есть шансы что для нотариуса не будет более препятствий в ведении в право наследования.
#17
Отправлено 21 February 2012 - 14:18
Однако в законе нет запрета на переход права собственности на жилое помещение с несогласованной перепланировкой...Именно туда меня и послал мой натариус ввиду того что в справке из БТИ зафиксированы произошедшие изменения (перепланировка) которые не были узаконены должным образом не при обмене, не при приватизации квартиры.
Спешу Вас обрадовать - собственником является Ваша дочь... с даты открытия наследства (т.е., с даты смерти наследодателя)...На сегодняшний день узаконить их невозможно - отсутствует собственник как таковой.
Очередной безграмотный нотар сказал очередной бред...А, как сказал нотариус, измененный объект - это его отсутствие в юридическом смысле.
На основании материалов дела...Но непонятно на основании чего суд будет принимать решение...
Не надо бояться судебных разбирательств...На фоне судебного разбирательства головоломка с поиском техника с богатым воображением и умением видеть сквозь стены уже не кажется такой сложной..
С точки зрения закона препятствий нет и сейчас, а что он еще может выдумать - кто ж его знает?Если техник увидит и зафиксирует что квартира в первоначальном состоянии (как до перепланировки), есть шансы что для нотариуса не будет более препятствий в ведении в право наследования.
#18
Отправлено 22 February 2012 - 11:53
Еще одно вольное творчествоИменно туда меня и послал мой натариус ввиду того что в справке из БТИ зафиксированы произошедшие изменения (перепланировка) которые не были узаконены
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
