Сообщений в теме: 20

[_антон_]

Я глубоко извиняюсь, уважаемые коллеги, но что этоза новость о том, что матринскй капитал можно зачесть в уплату ипотеки?

Каков механизм реализации?

[Amarena83]

механизма не знаю, но новости в этом не вижу - его и можно было употребить на расширение ж/п или приобретение новой. вполне логично, что и на ипотеку пустить можно.

а в РГ не опубликовали порядок ентого дела, нет?

[_антон_]

механизма не знаю, но новости в этом не вижу - его и можно было употребить на расширение ж/п или приобретение новой. вполне логично, что и на ипотеку пустить можно.

а в РГ не опубликовали порядок ентого дела, нет?

Неа. Неясность и мутность полнейшя.. кроде кто-то что-от подписал....

[Amarena83]

в сегодняшней РГ опубликованы правила, утвержденные постановлением Правительстве.

муть вносят наши тупые долбанутые сми, которых считают себя умнее всех юристом, вместе взятых, и пишут всякую лажу.

как я понимаю, это постановление просто конкретизирует нормы фз о маткапитале. ничего принципиально нового там нет.

интересно, а почему тему из права соцобеспечения перенесли? т.е. маткапитал - это у нас теперь чистой воды семейное право, к пособия м и соцвыплатам отношения не имеющее? ха.

[Stefany]

Это и не новость вроде бы. А механизм реализации будем в 2010 году отрабатывать.

[ihsanova]

Это и не новость вроде бы. А механизм реализации будем в 2010 году отрабатывать.

Если кто-нибудь уже обращался в Пенсионный фонд с заявлением об использовании материнского капитала на погашение ипотечного кредита,пожалуйста, поделитесь результатами.

Мне представители ОПФ сообщили, что механизм направления средств материнского капитала не отработан. В ПФ пока устно разъясняют, что материнский капитал можно направить на погашение ипотечного кредита только в случае, если квартира оформлена в долевую собственность родителей и детей, и кредит рублевый.

Заявление брать отказвааются, советуют участвовать в форумах и конференциях различных государственных органов по данной проблеме.

В тексте ФЗ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ и в Постановлении Правительства РФ от 20 июля 2007 г. N 457 "Об утверждении Правил перевода средств материнского (семейного) капитала из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации" я не нашла каких-либо ограничений.

[Офисный планктон]

В тексте ФЗ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ и в Постановлении Правительства РФ от 20 июля 2007 г. N 457 "Об утверждении Правил перевода средств материнского (семейного) капитала из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации" я не нашла каких-либо ограничений.

см. Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

[Матроскин]

темы соединены
Дорогие коллеги, вроде бы, все ясно, но вы уж, пожалуйста, подтвердите или опровергните мою точку зрения.

Читаю п. 8-г Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
"г) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению."

Вопросов только два:

1. Есть ли ограничения на минимальный размер долей в общей собственности (можно ли детям и/или жене/мужу отдать 1/50 долю в квартире)

2. Нужно ли при оформлении в общую собственность учитывать детей МУЖА от первого брака, не проживающих совместно?

надо знать точно, а подтверждения своему мнению пока нигде не могу найти.

Заранее огромное спасибо!

Добавлено немного позже:
Последний вопрос:

3. Для целей приобретения жилья (не ипотека) нужно ли ждать достижения вторым ребенком возраста 3 лет?

Сообщение отредактировал Jhim: 11 January 2013 - 08:59

[Аннет_из_Твери]

1. Есть ли ограничения на минимальный размер долей в общей собственности (можно ли детям и/или жене/мужу отдать 1/50 долю в квартире)

нет

Нужно ли при оформлении в общую собственность учитывать детей МУЖА от первого брака, не проживающих совместно?

нет

. Для целей приобретения жилья (не ипотека) нужно ли ждать достижения вторым ребенком возраста 3 лет?

да

[Матроскин]

Большое спасибо за ответы!
Полностью совпадает с моей точкой зрения

Сообщение отредактировал Матроскин: 03 November 2010 - 16:11

[exterminator]

темы соединены
Квартира оформлена на мужа, жену и первого совершеннолетнего ребенка в равных долях. Для удостоверения обязательства в ПФР нотариус утверждает, что согласие дают только родители, без первого ребенка, и распоряжаются только 2/3 долей в квартире.

Однако пп. Ж)п.13. Правил №862 Согласие должны давать все собственники.

Прав ли нотариус и пропустит ли такое обязательство ПФР?

Сообщение отредактировал Jhim: 11 January 2013 - 09:00

[balkarec]

темы соединены
Вкратце ситуация такова:
Живем с семьей в доме матери, рассчитывая под МК взяли кредит на пристройку к дому. Созаёмщиком в кредите выступила владелец сертификата (сноха владелицы дома). Так как при направлении средств МК на строительство ПФ требует разрешение на строительство оно было получено на имя свекрови, дом то ее. ПФ отказал в направлении средств по заявлению владелицы, несмотря на то, что свекровью было дано нотариально оформленное обязательство о наделении всех членов семьи владелицы сертификата равными долями в строящейся пристройке. ПФ обосновал отказ в июне 2010 г. тем, что разрешение на строительство было дано на имя свекрови а должно быть или на имя владельца сертификата или на имя ее мужа. Подали в суд первой инстанции, который вынес решение в нашу пользу обязав ПФ выплатить МК в счет погашения кредита, потому как в законе не было предусмотрено ограничений подобного рода, таковые поправки в закон появились только в августе. ПФ апеллировал в ВС республики (КБР), где решение суда первой инстанции отменили. Чем мотивировали судьи ПФ еще не понятно, судья, единственное, спрашивала про обязательство как достаточный аргумент, решение до сих пор не получено - выходные. Какие подводные камни могут быть? Я намерен судиться дальше и подавать в ВС РФ, но уже с требованием финансовой компенсации, так как срок договора кредита истёк и по истечении срока пошел штраф-пеня за каждый день просрочки. Каковы мои шансы?

Сообщение отредактировал Jhim: 11 January 2013 - 09:00

[klena]

Добрый вечер!Прошу о помощи!Ситуация следующая:в целях улучшения жилищных условий и возможностью распорядиться МК в декабре 2010 была продана квартира общей площадью 46м, принадлежащая на праве общей долевой собственности мне-3\4 и моей снохе-1\4.Я проживаю со своим младшим несовершеннолетним сыном-2010гр с семьей старшего сына:сын,сноха и двое детей 2005 и 2010гр, те в наличии два серитификата на материнский капитал); в феврале 2011 была куплена квартира в соседнем корпусе общей площадью 73м (дом 2006 года постройки,квартира свободной планировки,по 1\2доли оформили на меня и сноху, на приобретение взят ипотечный кредит,мы являемся созаемщиками,квартира в залоге).При подаче заявления на распоряжение МК ПФР затребовал экспликацию БТИ и оформление договора о порядке пользования квартирой.Согласно экспликации квартира состоит из столовой-66.5м,балкона, уборной и санузла.Так как ПФР долгое время отказывал в приеме документов, мною был направлен запрос в Тер учреждение ПФ по г.Москве.В Решении (моем и снохи) об удовлетворении \отказе в раапоряжении средствами материнского капитала указано "отказать в удовлетворении заявления.....",ссылки на нормативные акты отсутсвуют.В мой адрес дополнительно приложено письмо (ответ на мой запрос) следующего содержания:ЖК РФ объектами жил.прав признает жилые помещения, те изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (часть 2 ст.15) и относит к жилым помещениям жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату (часть 1 ст.16).Ваше заявление было рассмотрено и вынесено решение об отказе, поскольку жилищное законодательство не рассматривает часть комнаты в качестве самостоятельного объекта жилищных отношений, у территориального органа ПФР отсутствуют основания для удовлетворения вашего заявления.Возможно ли решение данной проблемы в досудебном порядке? Имеет ли смысл идти в суд?Может ли суд принять во внимание факт продажи и приобретение квартиры большей площади как улучшение жилищных условий?Заранее благодарю.

Сообщение отредактировал klena: 15 June 2011 - 00:32

[Shamanka]

Здравствуйте!
Разрешите задать вам вопрос по Материнскому Капиталу (МК).
У меня родился второй ребенок. Я хочу оформить МК и потратить его на приобретение жилья. Моя тетя (работает она в Пенсионном Фонде, только в Мордовии) сказала, что если у меня будет оформлен кредит на покупку жилья, то я могу, не дожидаясь 3-х лет ребенку, погасить МК этот кредит. Правда ли это?
Есть дом в деревне, который продают за 350 000 рублей. Если я сейчас оформлю и получу сертификат на МК, потом оформлю кредит на покупку этого дома, куплю его и оформлю на себя, а потом погашу этот кредит Материнским капиталом. Так можно?
Если да, то как быть со следующими нюансами, повлияют ли они на все выше описанное:
1. Дом этот находится в Мордовии. Я прописана в Москве.
2. Кредит будет брать муж. Мы официально в браке.
3. Мой второй ребенок, к сожалению умер, прожив месяц. Но свидетельство о рождении его было оформлено во время. Могут ли мне в этом случае отказать в выдаче МК?
Как потом оформлять этот купленный дом? На меня или на всю семью в долях?
Спасибо!

[axamit]

Какие результаты? Скиньте пожалуйста решение по кассационной жалобе ПФ РФ.

[RinRino]

да уж суды КБР это жесть
был как-то на приёме у нотариуса в г. Нальчике........ долго и упорно объяснял ей как нужно доверенность напечатать, чтоб приняли её у меня... а потом ещё по ходу дела ошибки находил...

[rosimk]

темы соединены
Выручайте, есть вопрос!
Можно ли купить у родителей часть дом за материнский капитал?
И какие нормативные документы регламентируют это?

Сообщение отредактировал Jhim: 11 January 2013 - 09:01

[sshsecurity]

Можно...

[kurt55]

Можно ли купить у родителей часть дом за материнский капитал?
И какие нормативные документы регламентируют это?

Можно если это доля и она обособлена (комната или дом на две половины с отдельными входами). Сама по себе доля не является жилым помещением согласно ЖК РФ.

[sshsecurity]

Так ТС пишет, что это "часть дома"... Поэтому вопрос - как написано у возможного продавца в свидетельстве о государственной регистрации права, для начала?

Сообщение отредактировал sshsecurity: 05 January 2013 - 05:13

[Незнакомка]

Здравствуйте! Прошу помощи в следующей ситуации. Был приобретен дом за счет МК на второго и третьего ребенка. Первая часть - 400 т.р. с лишним за счет средств федерального бюджета, вторая часть -  100 т.р. с лишним за счет  краевого бюджета за третьего ребенка. После регистрации права первую часть Пенсионный без проблем перечислил, вторую часть  соцзащита отказала, т.к. не исполнилось 3 года ребенку. В договоре сказано, что покупатель до 15.12.2014 г. выплачивает остальную сумму за счет средств краевого материнского капитала.  Справки о размере и наличии денежных средств по сертификатам оба эти ведомства выдали. По сути, Продавец не разбираясь в нюансах, совершил не выгодную для себя сделку. Теперь Покупатель не хочет выплачивать остаток денег. Хочу обратиться в суд по 555 и 395 ГК РФ, взыскать с Покупателя недовыплаченную сумму по договору. Однако, сделка ведь по сути недействительна. А если Покупатель обратится с встречным иском о признании оспоримой сделки недействительной. В случае признания ее таковой - двусторонняя реституция. А продавец не хочет дом обратно, Покупатель там со всеми детьми и мужем уже год живут, "убили" все, что могли. Прошу помочь и как-то сориентировать, что ли.