Сообщений в теме: 6

[4enkoff]

Месяц в подвале текло, 3-4 раза вызывали аварийку. Приезжали, типа прочищали, но откачивать отказывались. В итоге в подвале фекальных вод в подвале по колено, как оказалось прорвало теплотрассу с одной стороны дома, а канализацию с другой, вот смешивалось где то посередине подвало и воняло дерьмом до 5-го этажа. Все фиксировал на фото, кроме запаха.
После устных обращений, вплоть до МЧС, кое что коммунальщики устранили и даже немного откачали. Но остался стойкий запах дерьма до 3-го этажа, а в подвале лепешка из фекалий с песком 10-30 см. Хочу написать в Жилинспекцию-Роспотребнадзор-Местную вороватую Администрацию и всем, что бы заставить коммунальщиков сделать дезинфекцию подвала.

Ищу нормативную документацию, со ссылкой на конкретные пункты, что бы обосновать требования, а то насыпят хлорки и все, травитесь.

PS: так же хочу получить от эксплуатирующей организации калькуляцию затрат на ремонт дома. Кто что скажет?

Сообщение отредактировал 4enkoff: 11 January 2013 - 01:44

[Naesta]

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10
9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

- использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;
- хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;
- выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;
- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.



Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491:
10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии,
обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;
е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
Информация об изменениях:Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 пункт 10 настоящих Правил дополнен подпунктом "ж"
ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

А также:

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;




Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;



Итак:
1. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям, СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10 июня 2010 года пунктов 9.1, 9.2;
2. Постановления правительства РФ от 13 августа 2006 г. об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 пункта 10;
3. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" пункта 3.4.1

[Вострикович]

И в добавок жилинспекция.

[Nablyudatel]

Хочу написать в Жилинспекцию-Роспотребнадзор-Местную вороватую Администрацию и всем, что бы заставить коммунальщиков сделать дезинфекцию подвала.

Ваша ситуация изменилась к лучшему? Данные службы отреагировали?

[4enkoff]

Хочу написать в Жилинспекцию-Роспотребнадзор-Местную вороватую Администрацию и всем, что бы заставить коммунальщиков сделать дезинфекцию подвала.

Ваша ситуация изменилась к лучшему? Данные службы отреагировали?

Да никак, только продухи сделали, стало вонять меньше. Оказалось проще купить новую квартиру в новостройке.

Сообщение отредактировал 4enkoff: 24 December 2013 - 18:58

[Глебушка]

У меня  та же беда Живу на 1 ом этаже 5-ти этажного дома, соседний канализационный стояк имеет порыв, все Г льется уже год к нам в подвал. Поначалу когда обратились с просьбой к нашей управ. компании устранить неприятный запах и течь из канализации - услышал четкий ответ - мы этим не занимаемся, аварийки все просят бабла, пришлось запастись неимоверным мужеством мне и моему хорошему другу/соседу и спуститься вниз, мы закрепили саморезами канашку, устранив течь, все бы ничего,  да бомбы падающие с 5-го этажа буквально за пару месяцев незаметно разрушили наше крепление! И теперь туда не залезть вообще!!! Т.к. дело попахивает Г!!! Мало того, все это дело течет соседям прямо под квартиру, и медленно расолзается по подвалу. Дом у нас бывшая гостинка, и в нашей квартире 2 погреба: 1ый в коридоре; 2ой на кухне. Как говорится запошёк проходит в дом! Недавно мы с соседом опять отважились совершить невероятное! спустились вниз! Так вот возникла небольшая загвоздка, все г которое лилось незаметно все это время превратилось в ШЕВЕЛЯЩЕЕСЯ ЧЕРНОЕ ХЗ ЧТО!!!! Мы не стали подвергать риску наши жизни и лезть дальше, мля это живое существо! черный организм! он мля ШЕВЕЛИТСЯ! И к канашке не подлезть не потревожив его! Подскажите какие мля госслужбы решают данные вопросы????????????? Как видите мы с соседом не юристы, а всего лишь жильцы, которые хотят отстоять права на территорию подвального помещения!!! HELP!!! 

Да и кстати, в нашем подвали моооооре блох и тараканов, от которых страдают все 1-ые этажи.

[Wilka]

аварийки все просят бабла

В прокуратуру!

Вот как тут написали, четко слово в слово, ничего не меняйте, прошу устранить нарушения и привлечь к уголовной ответственности виновных, не забудьте приложить фотографии и все письменные обращения, которые делали в аварийку и управляющую!

Надзорный орган - ГЖИ, напишите еще на местный телеканал и главе местного департамента жкх, с кем у Вас договор на прием стоков, в т.ч. и Г? - и их в кучу тащите.

Заменят всё и глазом не успеете моргнуть, и еще пропылесосят

Да и кстати, в нашем подвали моооооре блох и тараканов, от которых страдают все 1-ые этажи.

Не выполнение плановых работ по дератизации и дезинсекции - заявление на перерасчет, после установления факта ГЖИшниками

Сообщение отредактировал Wilka: 27 June 2014 - 12:32