Сообщений в теме: 13

[Notlawyer]

Пункт 2 ст. 34 Семейного Кодекса относит к имуществу, нажитому супругами во время брака:
- доходы каждого из супругов (с уточнением типов доходов);
- имущество, приобретенное за счет общих доходов (без привязки момента приобретения к браку!);
- «любое другое нажитое супругами в период брака имущество».

Как в таком случае определить статус имущества в нижеописанной ситуации?

Одним из супругов был заключен договор о долевом участии в строительстве и за счет общих доходов полностью оплачен.
Однако, право собственности на квартиру, приобретенную в результате этого договора, возникло (было зарегистрировано на данного супруга) уже после расторжения брака и заключения им другого брака.

Является ли в этом случае указанное недвижимое имущество «нажитым супругами во время брака», и если «да», то какого из двух браков?

[mrOb]

Notlawyer, посмотрите в факе семейного права, там такая же тема есть.

[Saatka]

Квартира является собственностью супругов второго брака, а от произведенных платежей за период брака супруг от первого брака может потребовать 50%.

Сообщение отредактировал Saatka: 19 April 2013 - 19:19

[Alderamin]

Квартира является собственностью супругов второго брака, а от произведенных платежей за период брака супруг от первого брака может потребовать 50%.

Чего тока не услышишь от бабок у подъезда участников форума, у которых в профиле:

Юридическое образование
законченное высшее

[rod]

Кто платил, тот и собственник. Т.е. совместные собственники - муж и его первая жена.

[Notlawyer]

Отличная штука - юридический форум. Задаешь вопрос, который в понимании не юриста должен быть элементарным для юриста, и тут же получаешь противоположные ответы
В общем, насколько я понял, правда на стороне rod, но она не всем очевидна и поэтому зачастую устанавливается только в суде.
А убедить нотариуса, что в описанной ситуации при продаже квартиры согласие от супруга из второго брака не требуется, практически невозможно.

[sshsecurity]

Notlawyer,
а зачем вам нотариус для сделки???

[Notlawyer]

Notlawyer,
а зачем вам нотариус для сделки???

Покупатель хочет нотариальное оформление.

[rod]

Отличная штука - юридический форум. Задаешь вопрос, который в понимании не юриста должен быть элементарным для юриста, и тут же получаешь противоположные ответы

Два противоположных ответа - это еще немного. Количество противоположных ответов определяется количеством юристов, принявших участие в обсуждении.

[Saatka]

Квартира является собственностью супругов второго брака, а от произведенных платежей за период брака супруг от первого брака может потребовать 50%.

Чего тока не услышишь от бабок у подъезда участников форума, у которых в профиле:

Юридическое образование
законченное высшее

Вы поосторожнее. Фраза - кто платил, тот и собственник крайне глупа. Есть, например, договоры в пользу третьего лица.
Если Вы не знаете, то молчите.
Если квартира приобретена не в браке (а до этого не было собственности, а было право требования), то согласия бывшего супруга не надо. А вот вернуть 50% уплаченного надо.
Так что помолчали б лучше. Флудите только и в этой теме, и в других.

[mrOb]

а до этого не было собственности, а было право требования),

Со ст. 128 ГК и понятиями имущества и имущественного права ознакомьтесь.

Квартира является собственностью супругов второго брака, а от произведенных платежей за период брака супруг от первого брака может потребовать 50%.

Читаем ст. 34 СК:

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

А теперь вопрос: каким образом имущество, приобретенное не за счет общих доходов супругов, стало ОСС?

Сообщение отредактировал mrOb: 22 April 2013 - 12:31

[Saatka]

Оно не нажито в период брака. Оно нажито (приобретено) после расторжения.
Данная статья говорит о том, что если люди в браке купили квартиру, оформили на 1 супруга, то она все равно является собственностью обоих супругов.
А если квартира приобретена не в период брака, то она является собственностью того супруга, который ее приобрел.

[Ludmila]

Saatka, скажите, пожалуйста, зачем Вы несёте бред?

[Alderamin]

Квартира является собственностью супругов второго брака, а от произведенных платежей за период брака супруг от первого брака может потребовать 50%.

Чего тока не услышишь от бабок у подъезда участников форума, у которых в профиле:

Юридическое образование
законченное высшее

Вы поосторожнее. Фраза - кто платил, тот и собственник крайне глупа. Есть, например, договоры в пользу третьего лица.
Если Вы не знаете, то молчите.
Если квартира приобретена не в браке (а до этого не было собственности, а было право требования), то согласия бывшего супруга не надо. А вот вернуть 50% уплаченного надо.
Так что помолчали б лучше. Флудите только и в этой теме, и в других.

Вы голову свою сначала отремонтируйте - я вообще ничего не говорил об этом. Я вообще не считаю правильным повторять одно и то же миллион первому лентяю, зашедшему на форум в надежде срубить халявы. Ситуация в очередной раз обсуждалась буквально на днях, так даже это совсем свежее обуждение не хотят найти и прочесть...