Сообщений в теме: 18

[Girkov]

Здравствуйте!
Между сторонами зарегистрирован брак, через 20 лет совместной жизни развелись. У супругов 2-е детей, которые живут с отцом. Спустя 5 лет, супруге стало известно, что её бывшему мужу (Авганцу, ветерану) в скором времени дадут земельный участок, она с ним зарегистрировала новый брак, (без намерения создать семью) при этом фактически жила с другим человеком. Через год, как только супругу дали землю за 40 копеек по купле-продаже подала заявление о расторжении брака.

9 месяцев назад брак был расторгнут по решению мирового судьи. Ответчик (ивалид второй группы, забухал когда узнал, что ему изменяет жена) не знал о суде, находился на излечении в Психиатрической больнице 6 месяцев, решение только получил.

Вопрос есть ли шансы:
1. восстановить пропущенный срок на обжалование судебного акта.
2. признать брак фиктивным, для того чтобы у инвалида остался земельный участок

в данный момент супруга подала заявление о разделе совместно нажитого имущества (только земельного участка)

была ли у кого подобная судебная практика? давайте поможем ветерану

[Jhim]

давайте поможем ветерану

скажите, а Вы какое отношение к делу имеете?

Сообщение отредактировал Jhim: 24 June 2013 - 16:17

[Girkov]

Сосед мой, только вот в семейном праве ничего не понимаю

мне интересно реально это или бесполезно? 20 лет в браке, 5 лет в разводе, потом опять брак на год, (+ 2 - е детей)?

[Jhim]

в семейном праве ничего не понимаю

для этого есть поиск. про фиктивный брак всё, что было, выложено в открытый доступ

[Pastic]

Вопрос есть ли шансы: 1. восстановить пропущенный срок на обжалование судебного акта. 2. признать брак фиктивным, для того чтобы у инвалида остался земельный участок

шансы есть всегда. Кроме того есть более реальный вариант -

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

[Sergey_B]

У меня было такое выигрышное дело. Земельный участок, купленный в период раздельного проживания при прекращении семейных отношений, суд признал не подлежащим разделу.
К тому ж супруга скорее всего согласие на покупку земельного участка не давала.

Сообщение отредактировал Sergey_B: 25 June 2013 - 00:38

[Pastic]

К тому ж супруга скорее всего согласие на покупку земельного участка не давала.

это Вы к чему?

[Axion]

Сообщение отредактировал Axion: 25 June 2013 - 00:49

[Sergey_B]

К тому ж супруга скорее всего согласие на покупку земельного участка не давала.

это Вы к чему?

Это косвенно подтвержадет, что супруги не вели совместное хозяйство и супруг самостоятельно распоряжался СВОИМИ ЛИЧНЫМИ денежными средствами. Во всяком случае в нашем процессе этот факт судьей был растолкован в пользу супруга.

Сообщение отредактировал Sergey_B: 25 June 2013 - 00:37

[Axion]

О как? Согласия супруга на эту сделку предполагается, в письменной форме - не требуется!

[Sergey_B]

О как? Согласия супруга на эту сделку предполагается, в письменной форме - не требуется!

Уваажаемый, я это прекрасно знаю, хоть для некоторых это будет открытием. Она может это просто заявить на суде. А вообще нотариально заверить согласие никто не запрещает. .

Нотариальное согласие супруга при приобретении имущества требуется только в случае, если приобретается жилое помещение. В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса нотариальное согласие требуется для совершения сделок по РАСПОРЯЖЕНИЮ НЕДВИЖИМЫМ имуществом, а также сделок, подлежащих ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ или НОТАРИАЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ. При покупке нежилых помещений и земельных участков не происходит распоряжение недвижимостью, имеется распоряжение деньгами, для которого не требуется нотариальное согласие. Договор купли-продажи нежилого помещения или земельного участка НЕ РЕГИСТРИРУЕТСЯ, производится только регистрация права, но не сделки (это тонкости регистрации недвижимости, о которых не все знают). А значит нотариальное согласие на такую сделку не требуется."

Я к тому, что если супруга на суде заявит, что согласия (не обязательно письменного) на покупку участка не давала, то это будет её ошибкой и истолковано в пользу супруга. Вот к чему.

Сообщение отредактировал Sergey_B: 25 June 2013 - 00:59

[Axion]

Повезло, что истица дурочка, но расчитывать на это я бы не стал.

[Pastic]

Это косвенно подтвержадет, что супруги не вели совместное хозяйство и супруг самостоятельно распоряжался СВОИМИ ЛИЧНЫМИ денежными средствами.

ну ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ косвенно

[Girkov]

Как на счет варианта подача заявления в УФРС на прекращения права собственности...
1. (старый) договор купли продажи остается в силе, Постановление о предоставлении земельного участка? 2 недели право прекращается... все права на З,У, передут в органы МСУ? или исчезает только запись из ЕГРП.

[Pastic]

Как на счет варианта подача заявления в УФРС на прекращения права собственности... 1. (старый) договор купли продажи остается в силе, Постановление о предоставлении земельного участка? 2 недели право прекращается... все права на З,У, передут в органы МСУ? или исчезает только запись из ЕГРП.

что за поток сознания? какие вы увидели основания для прекращения права собственности?

[MariSPb]

При покупке нежилых помещений и земельных участков не происходит распоряжение недвижимостью, имеется распоряжение деньгами, д

а при покупке жилого помещения разве не то же самое?

[Sergey_B]

При покупке нежилых помещений и земельных участков не происходит распоряжение недвижимостью, имеется распоряжение деньгами, д

а при покупке жилого помещения разве не то же самое?

Не тоже самое.

Сообщение отредактировал Sergey_B: 28 June 2013 - 02:26

[sya-aku]

она с ним зарегистрировала новый брак

ТС явно что-то недоговаривает
Ну зарегистрируйте со мной брак, например
Если это так просто.

[Kazan2502]

Договор купли-продажи нежилого помещения или земельного участка НЕ РЕГИСТРИРУЕТСЯ, производится только регистрация права, но не сделки (это тонкости регистрации недвижимости, о которых не все знают). А значит нотариальное согласие на такую сделку не требуется."

Сейчас кажется и остальные договоры (кроме аренды) не регистрируются.