Истец поставил приборы учёта воды в своей квартире - поставил строго по закону - весь пакет документов есть, счётчики установлены правильно.
ТСЖ решило, что ей выгоднее, чтобы жилец платил не по счётчикам, а по тарифам, и отказало жильцу принимать их на учёт, и продолжает мило ежемесячно кидать квитанции на оплату воды по городским тарифам. Жилец также мило ежемесячно письменно подаёт показания своих счётчиков и не менее мило платит только по ним. Возникает существенная разница по оплате, растущая с каждым месяцем.
Наконец, жилец подаёт исковое в суд. В исковом он расписывает, что в ПП №354 указано, что он Потребитель, а ответчик - исполнитель, и поэтому на суть иска распространяется Закон о Правах Потребителей, и не требуется уплата госпошлины. Также указывает на статьи законов, обязывающие ТСЖ в трёхдневный срок осмотреть и принять счётчики воды у Потребителя, и на статьи ГК, дающие право платить только за потреблённую воду.
__________________________________________________
Спустя неделю судья оставляет исковое без движения, указав две причины:
1). Так как между истцом и ответчиком нет письменного договора, то нет и его нарушения. А значит Закон о правах потребителей на этот иск не распространяется.
2). Согласно ЖК РФ и мнению судьи, все ТСЖ осуществляют ТОЛЬКО содержание и ремонт общего имущества (согласно решению общего собрания), и поэтому она не может принудить эту милую организацию ни к чему другому, а только к содержанию и ремонту общего имущества.
___________________________________________________
Вопросы:
1). Разве ежемесячные квитки от ТСЖ истцу (копии их приложены к исковому) и их частичная оплата истцом (копии квитков оплаты приложены тоже) не являются формой договора между истцом и ответчиком??
2). Кто тогда должен принимать счётчики воды на учёт? Разве не та организация, что начисляет плату по ним? И кто должен быть ответчиком?
Сообщение отредактировал Пенициллин: 07 August 2013 - 14:35
