Перейти к содержимому






Фотография
* * * - - 2 Голосов

Залив квартиры. Оценка постадавшего имущества.


Сообщений в теме: 31

#1 s.now.ball

s.now.ball
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 12 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 October 2013 - 19:36

Уважаемые коллеги, ситуация такая: произошел залив квартиры и имущества, находящегося в ней. В акте ДЕЗа о заливе данное имущество подробно перечислено (указана модель, марка и др.), указаны его повреждения и ориентировочный процент его износа до залива. На данный момент (до оценки поврежденного имущества оценщиком) возникла необходимость выбросить данное имущество, соответственно предоставить его оценщику для оценки будет невозможно.
В скором времени необходимо будет подать иск о возмещении причиненного материального ущерба в суд.
По вашему мнению, стоит ли выбрасывать это имущество, могут ли из-за этого возникнуть какие-либо проблемы со взысканием материального ущерба через суд?
На мой взгляд, если его выбросить, то это никак не повлияет на взыскание материального ущерба, ведь аналогичное имущество (модель, марка и др.), но новое, на рынке есть, приобрести его возможно, процент его износа ДЕЗом указан, соответственно проблем с определением его стоимости и взысканием материального ущерба возникнуть не должно.
Хотелось бы узнать вашу точку зрения, может быть я что-то упускаю?
  • 0

#2 duke777

duke777
  • Старожил
  • 11257 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 October 2013 - 20:04

процент его износа ДЕЗом указан

Обратитесь к нотариусу с просьбой оформить осмотр имущества с фотографированием или не забивая мозги обратиться к независимому оценщику
  • 0

#3 s.now.ball

s.now.ball
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 12 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 October 2013 - 20:16

duke777, спасибо, это я понимаю, но проблема в том, что залив имущества произошел из канализационной трубы и из-за запаха, а также в целях предотвращения развития микробов это имущество необходимо срочно выкинуть, ждать оценщика или нотариуса возможности нет. Поэтому и возник вопрос по поводу возможных проблем с возмещением материального ущерба в суде в том случае, если имущество выкинуть до его оценки.
Да, и необходимо уточнить, что ДЕЗ и есть причинитель вреда и будущий ответчик в суде.

Сообщение отредактировал s.now.ball: 28 October 2013 - 20:26

  • 0

#4 duke777

duke777
  • Старожил
  • 11257 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 October 2013 - 23:34

Фигня какая: да любой оценщик или нотар осмотр в тот же день сделает. Главное противную сторону уведомить. Тем более наверное виновники были когда техник ЖЭУ акт составлял?
  • 0

#5 s.now.ball

s.now.ball
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 12 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 29 October 2013 - 00:33

Фигня какая: да любой оценщик или нотар осмотр в тот же день сделает. Главное противную сторону уведомить. Тем более наверное виновники были когда техник ЖЭУ акт составлял?


ДЕЗ и есть виновник. А что по теме, если имущество будет выброшено до вызова оценщика

могут ли из-за этого возникнуть какие-либо проблемы со взысканием материального ущерба через суд?


  • 0

#6 duke777

duke777
  • Старожил
  • 11257 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 29 October 2013 - 00:39

ДЕЗ и есть виновник.

а вот это обстоятельство меня бы насторожило очень сильно
  • 0

#7 s.now.ball

s.now.ball
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 12 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 29 October 2013 - 00:44

ДЕЗ и есть виновник.

а вот это обстоятельство меня бы насторожило очень сильно

Почему?
  • 0

#8 duke777

duke777
  • Старожил
  • 11257 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 29 October 2013 - 00:56

Почему?

А поищите мою тему (где то два года назад), про суд с УК из-за срыва полотенцесушителя
  • 0

#9 s.now.ball

s.now.ball
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 12 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 29 October 2013 - 01:05

Почему?

А поищите мою тему (где то два года назад), про суд с УК из-за срыва полотенцесушителя


Не думаю, что здесь возникнет проблема: ДЕЗ непосредственно в акте признает свою вину в заливе данной квартиры, кроме того канализационные трубы законодатель непосредственно относит к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому основной вопрос именно по первому сообщению темы.
  • 0

#10 duke777

duke777
  • Старожил
  • 11257 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 29 October 2013 - 10:49

канализационные трубы законодатель непосредственно относит к общему имуществу многоквартирного дома.

Ну-ну... система горячего водоснабжения до запорного устройства как бы то же, но в моем случае "суд" посчитал что раз труба теплая то это система отопления, хотя и я и техник ЖЭУ настаивали на обратном.
s.now.ball, Вы часто принимаете участие в процессах в СОЮ? Я, как минимум 2 раза в неделю а иногда просто живу там (счас в декабре агония начнется :( )
  • 0

#11 s.now.ball

s.now.ball
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 12 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 29 October 2013 - 13:16

Коллеги, у кого-нибудь еще есть идеи по теме, по перспективам взыскания материального ущерба в судебном порядке с учетом того, что имущество уже выкинуто, его оценка до этого не произведена, но имеются исходные данные, указанные в первом сообщении темы?

duke777, спасибо за комментарии, но мы как-то отклонились от основного вопроса темы.

Сообщение отредактировал s.now.ball: 29 October 2013 - 13:26

  • 0

#12 V.R.I.

V.R.I.

    Проконсул

  • Старожил
  • 3839 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 31 October 2013 - 11:42

Коллеги, у кого-нибудь еще есть идеи по теме

есть: забить гвоздь 200-сотый тому дятлу который выкинул до оценки, потому как не думаю, что вменяемый дез согласится определить сумму и ее выплатить, точне согласится и выплатит, но не ту , на которую расчитывает потерпевший
тогда как терпила будет доказывать размер ущерба?
резюмируя: уж коли УК согласна с описью, согласуйте и стоимость, в чем я сильна сомневаюсь, а уж если согласуете стоимость, то и суд не нужен будет
  • 0

#13 RealLove

RealLove
  • ЮрКлубовец
  • 188 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 November 2013 - 15:10

На данный момент (до оценки поврежденного имущества оценщиком) возникла необходимость выбросить данное имущество, соответственно предоставить его оценщику для оценки будет невозможно.
Хотелось бы узнать вашу точку зрения, может быть я что-то упускаю?

Предположу такой выход: попробовать определить размер убытков, взять какой-нибудь заказ-наряд на ремонт мебели, либо еще как то, чтобы все таки обосновать исковые требования. Потом в суде, если ДЕЗ не будет согласен с размером ущерба, по ходатайству ДЕЗа, либо вашему ход-ву возможно назначить оценочную экспертизу в экспертном учреждении, по материалам гражданского дела, а именно на основании имеющихся данных, в вашем случае акте залива.
Когда бывает предчуствие, что у второй стороны возникнет желание оспорить экспертизу, это самы верный вариант, обосновывать исковые требования не на экспетризе, а по фактическим затратам на ремонт, а там уже заявлять о судебной экспертизе.
  • 0

#14 schors

schors
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 65 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 March 2014 - 18:26

В продолжение темы сложившаяся ситуация:

2,5 года назад состоялся залив квартириры. Имеется акт осмотра ЖЭУ с указанием поврежденных сегментов площади. В нем же установлен источник причинения вреда (номер квартиры). Ремонт выполнен без оценки. Остались на руках кас. и тов. чеки. Каковы перпективы этого дела в суде?


Сообщение отредактировал schors: 20 March 2014 - 18:45

  • 0

#15 V.R.I.

V.R.I.

    Проконсул

  • Старожил
  • 3839 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 March 2014 - 08:37

Каковы перпективы этого дела в суде?

а сами как думаете? с учетом того что чеки купить можно любые


  • 0

#16 schors

schors
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 65 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 April 2014 - 15:41

В продолжении темы. Компания, занимающая оценкой ущерба предложила такой вариант: Я их вызываю, они с моих слов и акта делают осмотр, фото, составляют расчет и оформляют всё в виде отчета, который впоследствие служит доказательством в суде. Убеждают, что это распространенная практика. Смущает оценка после ремонта - примет ли суд такой отчет в качестве доказательства?
  • 0

#17 1й отдел

1й отдел
  • Новенький
  • 50 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 April 2014 - 16:18

а ответчик заявит о несоразмерности требований и пояснит, что повреждения были несущественными...


  • 0

#18 schors

schors
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 65 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 April 2014 - 09:57

И в этом случае какие должны наступить последствия для истца в процессе?

Сообщение отредактировал schors: 08 April 2014 - 10:04

  • 0

#19 duke777

duke777
  • Старожил
  • 11257 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 April 2014 - 13:54

что повреждения были несущественными...

и чем подтвердит несущественность?


  • 0

#20 schors

schors
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 65 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 April 2014 - 14:59

Я полагаю, что ответчик может настоять на независимой экспертизе. Этот шаг это меня вполне устраивает.
  • 0

#21 V.R.I.

V.R.I.

    Проконсул

  • Старожил
  • 3839 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 April 2014 - 16:51

В продолжении темы. Компания, занимающая оценкой ущерба предложила такой вариант: Я их вызываю, они с моих слов и акта делают осмотр, фото, составляют расчет и оформляют всё в виде отчета, который впоследствие служит доказательством в суде.

обычно, при этом приглашают виновную сторону

 

и чем подтвердит несущественность?

зачем ее подтверждать? тем более что понятие сущесвтенности у каждого своя, достаточно заявить о завышенности

 

Я полагаю, что ответчик может настоять на независимой экспертизе. Этот шаг это меня вполне устраивает.

наксолько я помню, у вас повреждений не осталось, ремонт произведен, произведенная оценка вызывает справедливые сомнения, т.о. если и удовлетворят, то порежут прилично, если ответчик не будет тупить


  • 0

#22 mrOb

mrOb
  • Старожил
  • 4413 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 April 2014 - 19:34

Убеждают, что это распространенная практика.

а назначение судебной экспертизы?

примет ли суд такой отчет в качестве доказательства?

доказательства размера причиненного вреда или стоимости произведенного ремонта?


фото

фото повреждений?


  • 0

#23 schors

schors
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 65 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 April 2014 - 13:07

В отчете будет содержаться размер стоимости необходимых восстановительных работ, т.е. размер причиненного ущерба. Фото, естественно, в отчете будут отсутствовать. Они для внутреннего пользования.
  • 0

#24 V.R.I.

V.R.I.

    Проконсул

  • Старожил
  • 3839 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 18 April 2014 - 16:09

Фото, естественно, в отчете будут отсутствовать.

что значит - естественно? это как раз неестественно для нормального отчета

 

В отчете будет содержаться размер стоимости необходимых восстановительных работ

дак вам и говорят, что они завышены и притянуты с потолка, учитывая отсутствие фото, устранение последствий на момент суда, оценка будет производиться по имеющимся в матералах документам, которая скажет, что невозможно достоверно установить размеры ущербы, имеющихся сведений недостаточно, все, приехали


  • 0

#25 schors

schors
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 65 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 April 2014 - 10:02

Т.е. возможно такое развитие событий: вина ответчика в процессе будет доказана, но в связи с тем, что он же поставит под сомнение размер требований - суд может отказать мне в удовлетворении иска в полном объеме?

Сообщение отредактировал schors: 19 April 2014 - 10:03

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных