Сообщений в теме: 3

[Сухэ Батор]

Жилищный комитет города вывесил на своём сайте список всех многоквартирных домов города с указанием сколько в каждом доме жилой, нежилой и коммерческой площадей.

Сравнил их цифры с цифрами, указанными в квитанциях на оплату услуг ЖКХ.
Оказалось, УК завышает нежилую площадь ровно в два раза, жилую занижает на четверть.

Влияет ли эта разница в цифрах каким-либо образом на ежемесячные многочисленные платежи по содержанию и ремонту общего имущества МКД?
И если влияет, то что делать далее?

[Том Хэген]

Общедомовые считаются не от площади квартиры, а от доли твоей в общедомовой собственности.
Ед. измерения - кВт∙ч/м2 общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в месяц (Распоряжение Комитета по тарифамСанкт-Петербурга от 22.08.2012 № 250-р).

Сообщение отредактировал Рашпиль: 02 December 2013 - 13:22

[bazilivan]

Жилищный комитет города вывесил на своём сайте список всех многоквартирных домов города с указанием сколько в каждом доме жилой, нежилой и коммерческой площадей.

Сравнил их цифры с цифрами, указанными в квитанциях на оплату услуг ЖКХ.
Оказалось, УК завышает нежилую площадь ровно в два раза, жилую занижает на четверть.

Влияет ли эта разница в цифрах каким-либо образом на ежемесячные многочисленные платежи по содержанию и ремонту общего имущества МКД?
И если влияет, то что делать далее?

конечно влияет,чем больше обще домовая площадь тем больше вы платите.
возьмите паспорт дома,договор с УК там есть обще домовая площадь или решение общего собрания где она указана .сосчитайте площади всех жилых помещений или возьмите в паспорте.общую площадь разделите на свою жилую и получите свою долю.в договоре с УК или решении собрания,или постановления администрации почитайте цены,сосчитайте для себя.если вы считаете ,что УК обманывает,то заяву в УК по ентому вопросу,в зависимости от ответа определитесь далее.

[Lexus007]

Жилищный комитет города вывесил на своём сайте список всех многоквартирных домов города с указанием сколько в каждом доме жилой, нежилой и коммерческой площадей.
Сравнил их цифры с цифрами, указанными в квитанциях на оплату услуг ЖКХ.
Оказалось, УК завышает нежилую площадь ровно в два раза, жилую занижает на четверть.
Влияет ли эта разница в цифрах каким-либо образом на ежемесячные многочисленные платежи по содержанию и ремонту общего имущества МКД?
И если влияет, то что делать далее?

С какими такими цифрами в квитанциях производились сравнения???
Из данных жилкомитета можно лишь приблизительно узнать общую площадь помещений в доме (точная только в БТИ). Эту площадь можно умножить на ставку расходов содержания и обслуживания ОИ в МКЖД (рублей за кв.м. в месяц) и узнать общую сумму доходов УК в месяц. И всё! больше никакой информации не извлечь. Сумму доходов можно сверить с суммой расходов УК. но для этого нужно взять смету в УК. Но и это никак не влияет на ежемесячные платежи на содержание и ремонт, так как они зависят от ставки расходов на содержание и ремонт ОИ МКЖД, которая утверждается ОССП в МКЖД.
Вам нужно зайти в свою УК и получить всю интересующую вас информацию, а сайт жил.комитета занимается лишь статистикой для каких-то своих нужд...