Сообщений в теме: 8

[Реестр]

В квартире три собственника. Один умер. Два других - наследники по закону. Других наследников - нет. Один из наследников открыл наследственное дело раньше 6 (шести) месяцев после смерти умершего владельца доли квартиры.

По прошествии 6 (шести) месяцев!!! после смерти умершего - нотариус не даёт документа на новую собственность одному из наследников, мотивируя, что другой наследник должен (со слов нотариуса) написать либо отказ либо согласие на причитающуюся ему долю, в противном случае нотариус не знает на какую долю давать документы. Другой наследник идти и подписывать ничего не хочет.

Какие есть варианты решить вопрос у желающего вступить в наследство?

[Pastic]

Какие есть варианты решить вопрос у желающего вступить в наследство?

Подача иска о признании права собственности на долю 1/6.

[Alderamin]

В квартире три собственника. Один умер. Два других - наследники по закону. Других наследников - нет. Один из наследников открыл наследственное дело раньше 6 (шести) месяцев после смерти умершего владельца доли квартиры.

А позже 6 месяцев он бы хрен что "открыл"...

По прошествии 6 (шести) месяцев!!! после смерти умершего - нотариус не даёт документа на новую собственность одному из наследников, мотивируя, что другой наследник должен (со слов нотариуса) написать либо отказ либо согласие на причитающуюся ему долю, в противном случае нотариус не знает на какую долю давать документы.

Нотар нещадно тупит. Подайте для начала заявление о выдаче постановления об отказе в совершении нотариального действия...

Другой наследник идти и подписывать ничего не хочет.
Какие есть варианты решить вопрос у желающего вступить в наследство?

Желающий сколько наследства хочет - всё или половину?

[Buutch]

Возможно, нотариус считает второго наследника "фактически принявшим". И это может быть правдой и помешать вам в суде ))

[Теоретик10]

по идее нотариус должен направить письмо в адрес другого наследника, и отсрочить выдачу на месяц, если после месяца другой наследник не придет, то произвести выдачу. Но тут мне кажется нотариус даст вам постановление об отказе, которое вы должны благополучно оспорить, поскольку нотариус не вправе принуждать другого наследника к волеизъявлению, это право, а не обязанность наследника. Насчет подачи иска о признании права собственности, то это дороже, да и когда в правоустанавливающих документах есть решение суда рыночная стоимость недвижимости падает.

[Pastic]

постановление об отказе, которое вы должны благополучно оспорить

 

и заявление будет благополучно оставлено без рассмотрения, поскольку имеется спор о праве. 

 

 

да и когда в правоустанавливающих документах есть решение суда рыночная стоимость недвижимости падает.

 

слов нет... пипец, знатоки.

[Теоретик10]

 

постановление об отказе, которое вы должны благополучно оспорить

 

и заявление будет благополучно оставлено без рассмотрения, поскольку имеется спор о праве. 

 

 

да и когда в правоустанавливающих документах есть решение суда рыночная стоимость недвижимости падает.

 

слов нет... пипец, знатоки.

 

насчет первого утверждения вынужден с вами согласиться, пленум верховного суда по делам о наследовании, ставит нотариуса в очень выгодное положение, отказ в выдаче правомерен, выдача тоже правомерна, в итоге как решит нотариус так и будет. Поэтому вы правы, что тут единственный выход это признание права собственности в порядке наследования на 1/6 долю квартиры.

Насчет падения рыночной стоимости, правовых оснований нет, но на деле риелтеры накручивают клиентов так, что если квартира получена на основании решения суда, то с ней обязательно что-то не в порядке. и цену таким образом сбивают, причем бывает процентов на 15. Сам не верил, пока знакомые не столкнулись с этой проблемой.

[Pastic]

риелтеры накручивают клиентов

 

сильный довод.

[Alderamin]

Насчет падения рыночной стоимости, правовых оснований нет, но на деле риелтеры накручивают клиентов так, что если квартира получена на основании решения суда, то с ней обязательно что-то не в порядке. и цену таким образом сбивают, причем бывает процентов на 15. Сам не верил, пока знакомые не столкнулись с этой проблемой.

Чушь просто несусветная... Если риэлтору на стороне покупателя подобным образом удалось сбить цену, то он молодец, хорошо работает и, вероятно, не зря получает свои деньги. А если риэлтор был на стороне продавца и подобным образом сбил цену, то он идиот. А продавец, нанявший этого идиота - идиот в квадрате...