Сообщений в теме: 22

[mamucaka]

В нежилом помещении(в жилом доме) отстранённый судом председатель тсж и  одна из спдовижниц( представляющаяся доверенным лицом УК,нерелализовавшим своё право на управление домом ещё два года назад, об этом говорится в решении суда) отключили свет. Обещали воду, но я пригрозила полицией( они сообразили, что могут и получить сразу за незаконные действия). Сделали это на тихих лапках. 

Теперь аварийная не включает. уже 5 заявок. Предлагают побеседовать с отстранённой дамой. Им сказано,что она никто- не слышат. Договор прямой с Петроэлектросбытом. Те открещиваются, предлагают договариваться или идти в суд.

Есть положительная практика в таких вопросах? И решение вопроса не через год.  Несколько лет назад, ещё будучи председателем, она отрубила клинику стоматологическую. Они год не работали, пока суд ,да дело.

 Поделитесь информацией.

[Lexus007]

отстранённый судом председатель тсж

А что действующий председатель ТСЖ? его позиция какая в данном споре?

 

одна из спдовижниц( представляющаяся доверенным лицом УК,нерелализовавшим своё право на управление домом ещё два года назад

Не совсем понятно. Кто отвечает за содержание и ремонт общего имущества в настоящее время: ТСЖ или УК ?

 

Им сказано,что она никто- не слышат.

Это для Вас никто, а для них кто-то очень важный! Проясните, узнайте: подложные документы, родственные связи т.п.

 

Теперь аварийная не включает.

Под чьим контролем электрощитовая в доме? Кто ответственные люди? Кто фактически отключал (поименно)? Чьи пломбы на отключенном щитке? С кем договор у аварийки? Выясняйте!

[mamucaka]

А что действующий председатель ТСЖ? его позиция какая в данном споре?  

Конкурсный управляющий,Вчера он с представителями новой ук пытался забрать ключи от помещений дома. На что было сказано,что ключей у б.председател нет и вообще её не предупредили и у неё есть  какие то 30 дней для передачи ключей.я 

 

Это для Вас никто, а для них кто-то очень важный! Проясните, узнайте: подложные документы, родственные связи т.п.

 

 Известная личность по прессе. Статьи идут под названием -клан Линченко( главный в ук,,кот.ю принадлежит адс) нет и вообще её не предупредили и у неё есть  какие то 30 дней для передачи ключей.

 

Под чьим контролем электрощитовая в доме?

 

Фактически под б.предс. тсж и ук, но которая с точки зрения арбитражного судаи и,согласно ответа из администрации района(Г.А.Загибай ) не управляет домом.

 

Не совсем понятно. Кто отвечает за содержание и ремонт общего имущества в настоящее время: ТСЖ или УК ?  

Суд назначил конкурсного управляющего.

Сообщение отредактировал mamucaka: 05 April 2014 - 17:32

[Lexus007]

Конкурсный управляющий предупреждает полицию о вскрытии помещений ОИ дома в связи с утерей ключей бывшим председателем, созывает заинтересованных лиц и вскрывает помещения силами слесаря или иного рабочего по дому (желательно в присутствии участкового), меняете замки и приступаете к управлению ОИ дома. Если пломб Петроэлектросбыта нет на щитках, то включает рубильник. Если есть пломба - КУ вызывает представителей Петроэлектросбыта и совместно включают рубильник.

вообще её не предупредили и у неё есть какие то 30 дней для передачи ключей.

скорей всего никогда не отдаст... даже не тратьте время...

можно конечно пригрозить, что если не отдаст, то и так вскроем, но не всегда срабатывает...

ждать бесполезно! КУ должен немедленно приступать к исполнению обязанностей, ведь ему предстоит немедленно устранять аварии

[mamucaka]

ждать бесполезно

В этом случае да. Соседний дом смог через суд два года назад выскочить от неё. Так там новая ук меняла замки, а эта дама обратно. УК присылала квитанции, а она свои. Крыша, видимо там оё-ёй. Окружающие говорят- такого не может быть......... может! В районе ( жилищное агенство например) везде отвечает, что председатель Пекки, а они в курсе как мне известно.Мутная история. Там дело не в распустившейся мадам. Там цепочка.

 Сейчас как то надо зафиксировать, что света нет.Ведь потом скажут, что сама выключила.Буду письменно просить управляющего, если за выходные не вскроют сами,дать мне письменное разрешение вскрыть с мчс( можно ещё и  участкового привлечь) и сменю замок за свой счёт. Только вот , она ведь опять вскроет- отмороженая дама. Сейчас у меня задача привлечь её и адэ эсников( вот тут не очень понимаю как это сделать за самоуправство как частных лиц).

Сообщение отредактировал mamucaka: 06 April 2014 - 00:48

[Lexus007]

Только вот , она ведь опять вскроет- отмороженая дама

Если она это сделает без полиции, то КУ пусть пишет заяву о преступлении, вызывает полицию и требует привлечь её к ответственности за взлом и хищение ценностей, находившихся там. Опись ценностей на много миллионов рублей нужно заранее подготовить... Это отобъёт у нее желание взламывать помещения без спроса.

[mamucaka]

 

Только вот , она ведь опять вскроет- отмороженая дама

Если она это сделает без полиции, то КУ пусть пишет заяву о преступлении, вызывает полицию и требует привлечь её к ответственности за взлом и хищение ценностей, находившихся там. Опись ценностей на много миллионов рублей нужно заранее подготовить... Это отобъёт у нее желание взламывать помещения без спроса.

 

Я не КУ и не знаю, что будет делать он. Я тот ,кто сидит без света, теряет деньги и нервы. И ни один гос орган  ничего не делает. На кой фиг они вообще нужны.

[Маленький Мук]

На кой фиг они вообще нужны.

риторический вопрос и по сей день он без ответа

 

Я тот ,кто сидит без света, теряет деньги и нервы.

а это сейчас и нужно подтвердить документально, чтоб в дальнейшем предъявить к возмещению

[mamucaka]

а это сейчас и нужно подтвердить документально, чтоб в дальнейшем предъявить к возмещению

Вопрос- как? Ведь потом скажут, что я сумашедшая и свет у меня был. Снять видео, что света нет?

Будет ли возможность их плотный строй выцепить за самоуправство? я имею ввиду диспетчеров. В полицию я на них написала. Номера заявок есть. Со вчерашнего дня уже и заявки не принимают. Есть аудиозаписи почти всех разговоров.

 Юристы ау... ну где же Вы? Неприятности у хорошего человека. Делитесь, пожалуйста опытом.

Сообщение отредактировал mamucaka: 06 April 2014 - 12:26

[Маленький Мук]

Вопрос- как?

пригласить представителя УК, участкового, пару жителей этого МКЖД и подписать всеми ими Акт освидетельствования отсутствия  света в вашем помещении, одновременно в этот же момент в присутствии всех этих товарищей вскрыть этот самый Эл.Щит и засвидетельствовать наличие отключения вашего рубильника (тепловых автоматов)

Обратиться в мед учреждение по поводу нервных недомоганий в связи с этой проблемой, взять заключение врача, собрать все чеки за потраченные вами средства на приобретение болгарки, навесного замка - после спиливания замка ненавистной вам дамы торжественно при всех передать ключи от нового замка УК и так же эту самую болгарку (не для ваших личных целей приобреталась она)

Сообщение отредактировал Маленький Мук: 06 April 2014 - 13:57

[Lexus007]

Я не КУ и не знаю, что будет делать он. Я тот ,кто сидит без света, теряет деньги и нервы. И ни один гос орган ничего не делает. На кой фиг они вообще нужны.

Тот кто сидит без света, тот от нечего делать сидит постоянно рядом с КУ и новой УК! И требует от них действий. Госорганы в ЖКХ давно уже ничего не делают...

[mamucaka]

Тот кто сидит без света, тот от нечего делать

Это сарказм? Делать то есть чего- жрать таблетки, что бы философски к ситуации относиться,перекидывать  заказы вдругую мастерскую, что бы не подводить клиентов, писать заявления в инстанции( я не юрист, и мне это очень тяжело даётся. Тем более, я точно заю, что здесь работает правило как в мультяшке- казнить нельзя помиловать. Поставишь запятую неправильно и... задница. Потом расхлёбывай. КУ управляющему уже одно заявление я отправила, в нём сообщила о незаконных действиях. Они со своей стороны уже обратились в полицию( надо взять у них копию заявления). Они дали ответ , я приложила к заявлениям в полицию и прокуратуру. Завтра у же напишу им( как законным) принятиии мер для включения света.

Сейчас есть второя часть истории- как правильно формулировать свои обращения в полицию, мвд ....... может в роспотребнадзор, в госжилинспекцию. От того как я сейчас буду себя вести, зависит развитие событий в дальнейшем.

 Сейчас начнут отвечать- события не было( не зафиксировано же), фигурантов нет и т. д. и тому подобное. Проходили уже.

Сообщение отредактировал mamucaka: 06 April 2014 - 16:15

[Маленький Мук]

Это сарказм?

вы не психуйте, ни кто над вами здесь не шутит. Действия порождают или по крайней мере должны порождать противодействия, а не только сидеть жрать таблЭтки и плакаться в платочек.

 

я не юрист, и мне это очень тяжело даётся

следовательно тогда коли вам это тяжело дается и вы не хотите слушать советов которые получили тут то Вам просто необходима юридическая помощь, но имейте ввиду масса если не сказать большего из этих "юристов" шарлотаны такие же как и ясновидящие и прорецатели. Это я сказал не в обиду людям которые честно подходят к своим обязанностям отстаивать и защищать права своего клиента, а о тех которые в своем клиенте видят кошелек с деньгами. Да простят меня здесь присутствующие. Так что на данном форуме вы можете:

1. Описать подробно свою ситуацию (вы это сделали)

2. Познакомиться с массой людей которые в этом деле СМЕКАЮТ и находятся рядом с вами, но вы этого до данного момента не знали (и не важно есть у него юр образование или нет, важно чтобы у него были мозги и работали в нужном направлении)

3. Познакомившис с двумя тремя вы имеете возможность начать с ними личную переписку и выбрать единственного который подходит вам и по смекалке и по финансам (предварительно обговорив с ним все условия вашей сделки, а не с бухты барахты придя в коллегию адвакатов открыв первую дверь и все вот он ВАШ ЗАЩИТНИК

 

Тем более, я точно заю, что здесь работает правило как в мультяшке- казнить нельзя помиловать.

бросьте вы эти замашки, все мы люди и оснавная масса всетаки с головой дружит, хотя в семье не без уродов

 

как правильно формулировать свои обращения в полицию, мвд ....... может в роспотребнадзор, в госжилинспекцию.

чтобы ваши слова/мысли написанные на бумажном носителе или в электронном виде были понятны не только вам, но и лицу к которому вы обращаетесь и лучше вопросы поставленные вами составлять таким методом чтобу не остовалось многотолкования его т.е. отвечающего поставить в рамки - либо да либо нет иного не воспринимаю

 

От того как я сейчас буду себя вести, зависит развитие событий в дальнейшем.

а что предвидятся баталии?

 

события не было( не зафиксировано же)

ваши заявления/претензии/жалобы это и есть событие, но срок/продолжительность этих событий нужно уточнить если они не совпадают с датами ваших обращений в инстанции.

 

фигурантов нет и т. д. и тому подобное

есть заочное решение.

 

Проходили уже.

чего вы тогда хотите узнать нового если все уже знаете?

[mamucaka]

плакаться в платочек.

Не плачусь, даже если сложилось такое впечатление. 

 

следовательно тогда коли вам это тяжело дается и вы не хотите слушать советов которые получили тут то Вам просто необходима юридическая помощь,

Я слушаю, но мне мало того, что я услышала. Поэтому продолжаю разговор.

 

2. Познакомиться с массой людей которые в этом деле СМЕКАЮТ и находятся рядом с вами, но вы этого до данного момента не знали (и не важно есть у него юр образование или нет, важно чтобы у него были мозги и работали в нужном направлени

Вот этим     я     занимась.

 

  mamucaka сказал(а) 06 Апр 2014 - 14:06: Тем более, я точно заю, что здесь работает правило как в мультяшке- казнить нельзя помиловать. бросьте вы эти замашки, все мы люди и оснавная масса всетаки с головой дружит, хотя в семье не без уродов

Здесь- я имела ситтуацию, а не форум.

 

чтобы ваши слова/мысли написанные на бумажном носителе или в электронном виде были понятны не только вам, но и лицу к которому вы обращаетесь и лучше вопросы поставленные вами составлять таким методом чтобу не остовалось многотолкования его т.е. отвечающего поставить в рамки - либо да либо нет иного не воспринимаю

Тут я Вас не понимаю.   Я заняла позицию подачи заявлений с одинаковым текстом. Только получателя меняю. Случилось то то,тогда то, считаю то то, прошу то то.

 

продолжительность этих событий нужно уточнить

Они тихонько включат и заявят, что так и было. Я об этом. Сегодня я ничего не могу. Готовлюсь завтра продолжать. Сегодня только очередную заявку под диктофон сделаю( хотя надо это или нет? не знаю.)

 

а что предвидятся баталии?

Вообще я не люблю высовываться и связываться.Но если достанут, то уже" усраться, но не сдаться"

 

есть заочное решение.

 

 

 

чего вы тогда хотите узнать нового если все уже знаете?

Я о действиях полиции,был украден телефон, а они оказали с формулировкой- отсутствие события преступления. Через госуслугу додалбала их, прокуратура заставила завести дело, Но сил не хватило довести дело до конца.Так что это из другой оперы песня.

Здесь ситуация новая для меня.

 

Пытаюсь решить с помощью,тех кто что то знает и имеет опыт в таких делах. Может я и косноязычно обьясняю, но очень стараюсь.

Вам просто необходима юридическая помощь

По поводу адвокатов..... Я не маромойничаю. Но последнее дело где защищал адвокат, было завалено. .Денег выкинуто было немеренно.  Сейчас попробую вытянуть ситуацию сама

В заваленном деле, последний адвокат( из разговора с ним сложилось впечатление опытного, он был 4.) всё разжевал, но не взялся,сославшись маленький срок до подачи.Забыл только сказать,что  как только придёт отказ(кассационная) сразу подавать надзорную( вроде так называется) что бы не пропустить срок.,Получите оказ и приходите, буду заниматься( с оговоркой, что не очень хочет лезть в проигранное дело). А когда пришли- так ребята, вы пропустили сроки! Но 1500 штуки не забыл взять. Как то так. Но это так , отступление от темы.

[mamucaka]

пригласить представителя УК, участкового,

Участковый вежливо послал в суд, за решением на вскрытие щитовой. А ещё сказал , что единственный действенный способ дать по башке.

[Маленький Мук]

Участковый вежливо послал в суд

письменно? Он не указал на чьи действия/бездействия должны Заявить в суд?!

 

А ещё сказал , что единственный действенный способ дать по башке.

письменно? Является подстрекательством - уголовно наказуемое деяние - вы ему поясните коль уж у вас идет такая милая беседа - все наши разговоры пишутся на диктофон! Для прояснения картины этого должно хватить, а будет склонять к шантажу, дак яж вас предупреждала перед каждой нашей беседой, что все наши "переговоры" ПИШУТСЯ!

[mamucaka]

Он не указал на чьи действия/бездействия должны Заявить в суд?

Конкурсный управляющий на вскрытие помещений.

Из бесконечных переговоров, наконец узнала, что все ждут 15 апреля, будет кассация. 

 

Является подстрекательством - уголовно наказуемое деяни

Мне ещё до кучи с ментами открыть военные действия.

 

Вчера была в гужа, они в знак доброй воли побеседовали с отключившими свет. На что те заявили, что в щитовой аварийная ситуация. А мне не подключат, пока не заплачу им долги. А платить ( естественно я не буду), т. к. видела решение суда, что у них нет договоров с ресурсниками,  наши деньги им они не отдают. Эта шарага получает с нас деньги с 2008 года.До 11 года она была зарегистрирована как некомерчиская и согласно ответа из Гл. упр. Минист.юстиции по СПб и не имела права управлять и обслуживать дом.

Сообщение отредактировал mamucaka: 09 April 2014 - 14:33

[Маленький Мук]

Конкурсный управляющий на вскрытие помещений.

оба как! А не стоит ли заявить на бездействие органа внутренних дел и конкретно данного участкового? Конкурсный - законный! А ваша мадам - народом изгнана т.е. вне закона! Власть/управление своим имуществом, а этот щит общедомовое имущество, предоставлюят жители данной МКЖД - они отдали эту власть своему КУ и он уже распоряжается общедомовым, а не суд.

 

Мне ещё до кучи с ментами открыть военные действия.

ну а что так мелко плавать? Не хлебом единым сыт человек!! Покажите себя и народ вас заметит!

 

А мне не подключат, пока не заплачу им долги.

дак у вас есть долги? Вы про них ни слова не говорили ранее. Отключить от энергоресурса жителя могут только по решению суда, но выж не житель, а ведете предпринимательскую деятельность в данном помещении.

 

А платить ( естественно я не буду), т. к. видела решение суда, что у них нет договоров с ресурсниками, наши деньги им они не отдают.

это не ваша проблема кто кому передает деньги. вы пользуетесь ресурсом - плати. Другой вопрос законности получателя платежа, но это иная песня

 

Эта шарага получает с нас деньги с 2008 года.До 11 года она была зарегистрирована как некомерчиская и согласно ответа из Гл. упр. Минист.юстиции по СПб и не имела права управлять и обслуживать дом.

т.е. не законная экономическая деятельность и неосновательное обогащение

[mamucaka]

А не стоит ли заявить на бездействие органа внутренних дел и конкретно данного участкового?

Думаю об этом.

 

Покажите себя и народ вас заметит

Вот это не про меня.

 

Вы про них ни слова не говорили ранее.

Дасс....упустила. В доме многие не стали платить. 

 Но я о себе. Сделала ошибку, не написала им, что не буду выполнять обязательства по оплпте, пока не разьясниться ситуация. НО! Адрес в договоре не совпадает с тем, где они находятся. Я даже и не знаю где обитают. Розыском зиниматься не стала.. Вообщем- допустила ошибку.

Что бы отключить есть процедура- предложение оплатить долг, затем, что отключат( только как, по свету прямой договор с ресурсниками, а там всё оплачено) А они даже долги мне не писали. В суд подать не могут, с ресурсниками нет договоров, право на обслуживание не реализовали. 

 Я готова платить, раз я пользовалась( в отличае от некоторых жителей, которые не платят и потирают ручки). Но законно.

Я знаю, как минимум один способ, что бы подключили свет. Но он не очень этичный. А я , в отличии от противоположной стороны, действую другими методами. Даже иногда жаль, что такой воспитали.

 

Другой вопрос законности получателя платежа, но это иная песня

Песня неуплаты. И где гарантия, что не повесят монополисты на нас повторно. Опять ерунда выходит.

 

т.е. не законная экономическая деятельность и неосновательное обогащение

Конкурсный управляющий добился возбуждения дела( со слов в прокуратуре). А в ответ тишина....... Сыночек этого деятеля( директора УК) в правительстве города- отсюда и ветер дует.

Да, кстати, они оштрафованы жилищной инспекцией за отсутствие сайта с информацией для жителей, на 270т.р. После чего тихонько увеличили тепло. За которое не платят ресурсникам.

Сообщение отредактировал mamucaka: 10 April 2014 - 12:57

[Маленький Мук]

И где гарантия, что не повесят монополисты на нас повторно.

гарантии нет, но у вас есть платежки ранее оплаченные и вы имеете право (даже самому смешно, честно. Прав хренова туча, а реализовать их можно тока через задницу Ну да это отступление, не все в эти нормы упираться продолжу - имеете право предъявить к взысканию неосновательного обогащения вашей мадам ст. 1102, 1105 ГК

 

А в ответ тишина......

дык помогите вашему управу!!! Подайте коллективную жалобу проку чтоб у того в заднице появился стимул!!

[mamucaka]

даже самому смешно, честно. Прав хренова туча, а реализовать их можно тока через задницу

Вот именно.Даже если я не плачу должна быть процедера отключения.(в моём деле ничерта нет).Да же при проведении данной процедуры - отключение незаконно. Я как в скафандре в воде - ори не ори ничего не меняется. 

 

продолжу - имеете право предъявить к взысканию неосновательного обогащения вашей мадам ст. 1102, 1105 ГК

Поди докажи, что она именно отключила. Видели только , как она выходила. А как выключала-нет. 

Вот , обьясните мне дуре бестолковой! Каким это образом. Света нет, но и доказательств отключения тоже нет.  А как только его прижмут, он покажет решение суда( того, где написано, что не реализовал право) ИИИИИ? Очень опытный в таких далах тип. Может я чего то не вижу?

Сообщение отредактировал mamucaka: 10 April 2014 - 20:25

[mamucaka]

дык помогите вашему управу!!! Подайте коллективную жалобу проку чтоб у того в заднице появился стимул!!

Жильцы уже это сделали. Записались на приём к прокурору города. И ещё послали именно коллективную жалобу в ген. прокуратуру.

Была в жил инспекции.. и барин ( который должен заниматься такими делами)  послал....далеко. Уходя из инспекции  столкнулась с дядечкой( ещё подумала, такой представительный, в дорогом костюме- и такой же мытарь как я???), а он возьми и спроси :"Есть ли притензии к приёму?" Вообщем, вернулись мы в кабинет к барину,а того и след простыл...... сдел такой тихий и робкий чиновник........слушал своего начальника( дядечка то начальником оказался), который объяснял ему, что отключение света незаконно и надо бы разобраться.  Может театр был... Выводы буду делать после ответа от них.

[mamucaka]

Вчера был представитель из жил инспекции. Будут проводить проверку. Пока озвучил , что УК незаконна, договор  с ними можно выкинуть в помойку( действуе с 2011 года и я по нему исправно платила эти годы), свет отключать не имели право, включить обязаны были. На сегодня- света не было месяц, а виновных нет.( одна отключила, другие не включали....). У нас в стране бодренько живут только те кто ворует, нарушает законы и т. д.....

На просторах интернета нашла такую же ситуацию, так вот там прокуратура вынесла представление( или как тим называется- рещение по делу), потом суд и штраф. А наша питерская( с маленькой буквы , т.к . с большой о них писать не хочется- сами себе выбирают с чем работать , а с чем нет.) А наша Приморская послала меня лесом- в полицию. Которая уже полтора месяца молчит. Для них ведь процессуальные сроки не существуют. И вообще Закон не для них. Им надо мзду по району снимать. НЕКАГДА им.