Сообщений в теме: 28

[Yaroslav82]

Доброго времени суток.

Я являюсь взыскателем по исполнительному производству которое было возбуждено по иску предъявленному в уголовном процессе . В ходе следствия судом был наложен арест на квартиру должника ч,ч 1,2 115 УПК,  Иск был полностью удовлетворен и отправлен приставам.

 

   Две недели назад должник благополучно продал данную квартиру и теперь она принадлежит другому лицу (есть выписка из ЕГРП). Как такое случилось будут разбираться соответствующие органы но вот вопрос.

 

Арест судом не снимался сегодня с судьей просматривали дело там нет ни каких данных о снятии ареста. Решение суда о наложении на руках.

 

По выписке из ЕГРП собственник сменился. 

 

1.                   Возможно ли в данный момент изять данную квартиру у настоящего собственника так как она на нее наложен арест (по примеру авто которые забирают у владельцев ) ?

 

2.                   Признают ли сделку ничтожной если написать соответствующий иск ?

 

[Ури]

Подаёте иск о признаии сделки недействительной по ст 168 ГК РФ и о применении последствий недействительности в виде реституции.

По решению суда как раз и будет "отобрать квартиру".

В качестве обеспечительных мер просите суд ЕЩЁ РАЗ наложить арест на ту же квартиру.

И не забудьте сдать определене суда об аресте в Росреестр.

 

З.Ы. Кст, на аватарке вы кто из двух ?

Сообщение отредактировал Ури: 16 April 2014 - 00:21

[odysseus]

Я являюсь взыскателем по исполнительному производству которое было возбуждено по иску предъявленному в уголовном процессе .

а предмет иска какой был?

[Eisenfaust]

З.Ы. Кст, на аватарке вы кто из двух ?

Думаю, на аватарке на переднем плане должник, а на заднем - взыскатель, т.е. автор темы.

[A_Lex]

а предмет иска какой был?

Может быть только о возмещении вреда или компенсации морального

[Odjom]

Может заяву подать? В действиях должника есть 159 статья.

[aron]

Подаёте иск о признаии сделки недействительной по ст 168 ГК РФ и о применении последствий недействительности в виде реституции. По решению суда как раз и будет "отобрать квартиру".

Неее... Я к примеру покупатель. Взял выписку - ареста нет. Пошел на сделку, в одном ДКП и денежку передал и объект принял. Росреестр зарегил переход права. И какие же это основания забрать у меня недвижку ?

Даже скажу больше - постановление об аресте пришло в Росреестр после совершения сделки и в регистрации перехода права отказали. Оснований забрать у меня квартиру нет.

А с продавцом: будут разбираться соответствующие органы.

Сообщение отредактировал aron: 16 April 2014 - 06:37

[Jhim]

Может заяву подать? В действиях должника есть 159 статья.

за словами следите

[_NIKO_]

Даже скажу больше - постановление об аресте пришло в Росреестр после совершения сделки

откуда такие сведения?

 

и в регистрации перехода права отказали.

автор говорит, что собственник сменился

 

Подаёте иск о признаии сделки недействительной по ст 168 ГК РФ и о применении последствий недействительности в виде реституции. По решению суда как раз и будет "отобрать квартиру".

думаю, что не пройдет. Если новый собственник докажет, что он - добросовестный приобретатель, то виндикация не пойдет, т.к. вещь была передана по воли прежнего собственника.  

[aron]

откуда такие сведения?

Вот то сюда:

Если новый собственник докажет, что он - добросовестный приобретатель

Только доказывать ничего не надо,скажет - ничего не знал и

Взял выписку - ареста нет. Пошел на сделку

и что то там еще про бремя доказывания.

[A_Lex]

aron сказал(а) 16 Апр 2014 - 04:34: Даже скажу больше - постановление об аресте пришло в Росреестр после совершения сделки откуда такие сведения?

Похоже, он и есть покупатель

[aron]

Похоже, он и есть покупатель

Нет к сожалению, но с удовольствием прикупил бы горящую недвижку (по невысокой цене)

А вот это:

Отправлено Сегодня, 15:43 _NIKO_ сказал(а) 16 Апр 2014 - 13:57: aron сказал(а) 16 Апр 2014 - 04:34: Даже скажу больше - постановление об аресте пришло в Росреестр после совершения сделки откуда такие сведения?

ПП ВС №10 п. 37,38,60

[Pastic]

В действиях должника есть 159 статья.

 

Да что вы говорите? И кого он обманул, продав свое имущество? Покупателя? А он жалуется?

[Odjom]

Да что вы говорите? И кого он обманул, продав свое имущество? Покупателя? А он жалуется?

Будет жаловаться, когда узнает, что сделка недействительна.

Обманул покупателя, да.

[Yaroslav82]

Продавец знал что на его квартиру наложен арест, есть его ходатайство о снятии ареста. (в итоге арест не сняли так как продавец забрал свое заявление.)

Соответственно от обманул покупателя и заработал себе ст 312 УК РФ. )  Ну а признание сделки недействительной это уже процесс технический. Арест не снят, есть оригиналы документов, так же есть документы подтверждающие факт отправки постановления об аресте в Реестр. 

 

Вопрос был в другом. Возможно ли в данный момент эту квартиру изьять по аресту в пользу иска как и указано в аресте. ?

[odysseus]

Вопрос был в другом.

вы совершенно правы...лично мой вопрос был

 

а предмет иска какой был?

 

верно же пан ответил за вас?

 

о возмещении вреда или компенсации морального

[aron]

Арест не снят, есть оригиналы документов, так же есть документы подтверждающие факт отправки постановления об аресте в Реестр.

И почему же тогда Росреестр зарегил переход права? И когда же постановление пришло в Росреестр?

Вам в зубы нужно было хватать это постановление и бегом бежать в Росреестр.

А вот это:

Ну а признание сделки недействительной это уже процесс технический.

Ваши фантазии. Поздно пить боржоми когда .......

Сообщение отредактировал aron: 16 April 2014 - 16:31

[Pastic]

узнает, что сделка недействительна.

 

Это еще бабушка надвое сказала, если не было записи в ЕГРП.

[scorpion]

Может заяву подать? В действиях должника есть 159 статья.

Откуда?

[Yaroslav82]

Заявление приняли без проблем. В ее действиях есть статья 312 УК РФ. Судья который выносил арест накидал примерно исковое заявление. то что в ЕГРП не было данных ни чего не значит. Запрет наложен и не снять. 

[Pastic]

то что в ЕГРП не было данных ни чего не значит

 

Ну-ну.

[Yaroslav82]

 

то что в ЕГРП не было данных ни чего не значит

 

Ну-ну.

 

) получается что решение суда это так себе ? Самое главное ЕГРП ? А суд это просто собрание энтузиастов своего дела которые пишут всякую ерунду ни к чему ни кого не обязывающую ?

[Pastic]

получается что решение суда это так себе ? Самое главное ЕГРП ? А суд это просто собрание энтузиастов своего дела которые пишут всякую ерунду ни к чему ни кого не обязывающую ?

 

Я видел несколько решений, когда при отсутствии сведений об аресте в ЕГРП сделки признавались действительными, поскольку любое обременение подлежит госрегистрации. В ПОИСК, ОБСУЖДАЛИ.

[Yaroslav82]

Возможно. Но в деле присутствует документ о том что следственные органы отправили в ЕГРП постановление об аресте. с номерами и т.д.

[odysseus]

пишут всякую ерунду ни к чему ни кого не обязывающую ?

Yaroslav82, а мой вопрос вы принципиально в ветке игнорите?