Прошу оказать помощь, подсказать как действовать в сложившейся ситуации.
Суть дела:
Гражданин А имеет на праве собственности гаражный бокс на 1 этаже в 4-х этажном гаражном комплексе.
Гражданин Б использует гаражный бокс, который находится на 2 этаже над боксом, принадлежащему гражданину А.
Гражданин Б регулярно заливает бокс гражданина А. Гражданину А был причинен имущественный ущерб.
Гражданин А вызвал председателя гаражно-строит. кооператива, который обслуживает данный гаражный комплекс для составления акта залива гаража гражданином Б. Было составлено 2 акта залива гаража.
Гражданин Б отказался возмещать причиненный ущерб.
Гражданин А вызвал независимого оценщика для оценки причиненного ущерба.
Гражданин А составляет исковое заявление и обращается в мировой суд с иском о компенсации вреда на основании п.1 ст. 1064 ГК РФ.
В приемной помощник судьи отказывается принять документы так как нет выписки из Росреестра о том кто является собственником гаражного бокса, который использует гражданин Б. В итоге в Росреестре выясняется, что собственник бокса не гражданин Б, а какое-то неизвестное 3-е лицо.
В итоге возникают вопросы. А именно:
Будет ли надлежащим ответчиком гражданин Б, который эксплуатирует гаражный бокс и заливает бокс гражданина А?
Гражданин Б не является собственником--на каком праве владеет и пользуется гаражным боксом неизвестно. Собственник бокса незнакомое третье лицо.
Достаточно ли будет следующих доказательств: 2 акта, составленных при заливах гаражного бокса, свидетельские показания-- председатель кооператива и бухгалтер. Данные свидетели могут подтвердить, что он (гражданин Б) использует гараж, его предупреждали о неоднократных заливах, он отказался возместить ущерб. Акт независимого оценщика. Свидетельство о праве собственности на бокс, принадлежащий истцу (гражданин А)?
