Сообщений в теме: 6

[maxim_stolyarov]

Коллеги, прошу совета.

 

В арбитражном споре по поводу аренды переданного в хоз.ведение ГУПу казённого недвижимого имущества я полагаю применять региональные нормативные акты, касающиеся понижающих коэффициентов к рыночному размеру арендной платы. В актах есть указание "при заключении договора аренды казённого имущества применяются следующие коэффициенты".

 

Суд отказывает в обязании применить коэффициент на том основании, что спорное имущество казённым не является и принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУПу. Причём этот вывод в решении нормативно не обоснован.

 

В законе нет понятия "казённое имущество", нет указаний на момент потери статуса "казённости". В практике тоже не нашёл.

 

Вопрос: теряет ли имущество статус казённого при передаче ГУПу в хозяйственное ведение и почему?

 

З.Ы. если никто не ответит, подам жалобу в надежде, что вышестоящий суд обоснует :-)

[zin-zilya]

Если Москва, то ст.7 закона Москвы №53 от 26.12.2007

[maxim_stolyarov]

Свердловская область. Но за направление поиска спасибо!

[maxim_stolyarov]

Нашёл. Закон Свердловской области "О государственной казне Свердловской области"

 

Ч.1 ст.25 Здания, сооружения, жилые и нежилые помещения выбывают из государственной казны Свердловской области в виде капитальных расходов в результате:

...

(п.3) передачи в хозяйственное ведение государственным предприятиям Свердловской области либо в оперативное управление казенным предприятиям Свердловской области

 

 

Странно, что судья не знает своего регионального законодательства.

[mooner]

Вопрос: теряет ли имущество статус казённого при передаче ГУПу в хозяйственное ведение и почему?

Вы считаете, что у ГУПа может быть имущество не на праве хоз. ведения?

По существу, имущество передается ГУПу на основании решения регионального органа гос. власти. Соответственно, в решении должно быть указано право.

Есть еще такая вещь как реестр собственности соответствующего субъекта. Там тоже содержатся необходимые сведения.
 

[regedit]

В законе нет понятия "казённое имущество", нет указаний на момент потери статуса "казённости".

Вы что, серьезно? Сегодня вроде не первое апреля. П.4 ст.214 ГК

[Galov]

Суд отказывает в обязании применить коэффициент на том основании, что спорное имущество казённым не является и принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУПу.

Если имущество закреплено на праве хозяйственного ведения за ГУПом, то оно уже не будет казенным. Как правильно указал коллега regedit, из пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса следует, что казенным является имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями.

Вместе с тем, если в отношении указанного имущества не произведена государственная регистрация права хозяйственного ведения ГУПа, по смыслу разъяснения, данного в пункте 5 постановления Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 № 10/22, такое имущество может сохранить режим казенного. ( Если только решение органа власти не было принято до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Сообщение отредактировал Galov: 21 August 2014 - 18:59