Сообщений в теме: 42

[natasha2428]

Добрый вечер! 

 

Подскажите пожалуйста как поступить в следующей ситуации:

 

3  апреля в качестве обеспечения иска  судом наложен арест на жилой дом ответчика. 

Иск по договору займа удовлетворен полностью. Решение суда вступило в законную силу 30.07.2014

 

Сегодня, получив выписку из ЕГРП (на всякий случай), обнаружили, что ответчик продал дом и участок гражданину М. 07.05.2014, который в свою очередь 07.07.2014 продал его гражданину А. И в выписке из ЕГРП указано, что никаких ограничений и обременений не зарегистрировано!

 

Как так может быть? И что делать в данной ситуации?

[odysseus]

Как так может быть?

легко, суд вынес определение об обеспечении и не направил его в Росреестр!!!!!

[K@link@]

Добрый вечер! 

 

Подскажите пожалуйста как поступить в следующей ситуации:

 

3  апреля в качестве обеспечения иска  судом наложен арест на жилой дом ответчика. 

Иск по договору займа удовлетворен полностью. Решение суда вступило в законную силу 30.07.2014

 

Сегодня, получив выписку из ЕГРП (на всякий случай), обнаружили, что ответчик продал дом и участок гражданину М. 07.05.2014, который в свою очередь 07.07.2014 продал его гражданину А. И в выписке из ЕГРП указано, что никаких ограничений и обременений не зарегистрировано!

 

Как так может быть? И что делать в данной ситуации?

Добрый вечер, а 3 апреля исполнительный лист о применении обеспечительных мер в Росреестр передали? Отметка о получении (расписка) Росреестра имеется?

 

Как так может быть?

легко, суд вынес определение об обеспечении и не направил его в Росреестр!!!!!

 

 

Ну обычно такие испол листы заинтересованные лица сами оперативненько несут должникам

[odysseus]

Ну обычно такие испол листы заинтересованные лица сами оперативненько несут должникам

вот именно обычно, заинтересованные лица зевают, а суд не подсказывает, что именно так лучше поступить им)

[K@link@]

 

Ну обычно такие испол листы заинтересованные лица сами оперативненько несут должникам

вот именно обычно, заинтересованные лица зевают, а суд не подсказывает, что именно так лучше поступить им)

 

ждем ответ от "заинтересованного лица"... выдавался ли на руки испол лист? и если выдавался какова его судьба?

[olys]

И что делать в данной ситуации?

Пробовать взыскать долг через ФССП, если те дадут ответ, что имущества нет, иск к казне о возмещении убытков из-за халатности аппарата суда.

Только вот вопрос нарисовывается - как суд наложил арест на жилой дом? Если это единственное жилье ответчика, то и обращение взыскания на него невозможно было произвести, вследствие чего арест незаконен.

Сообщение отредактировал olys: 16 September 2014 - 04:51

[Pastic]

Только вот вопрос нарисовывается - как суд наложил арест на жилой дом?

 

Молча - если спор был о праве на сам дом.

[olys]

Pastic, 

Иск по договору займа удовлетворен полностью.

[Ludmila]

Если это единственное жилье ответчика, то и обращение взыскания на него невозможно было произвести, вследствие чего арест незаконен.

Да ну? Вообще невозможно, ни при каких обстоятельствах?

 

И что делать в данной ситуации?

Могу ответить на этот вопрос на следующих условиях: Вы перечисляете 1000 рублей на лечение больного ребёнка, в благотворительный фонд, занимающийся сбором денег на лечение больных людей, либо в детдом. Конкретный получатель - на Ваше усмотрение.Платёжку выкладываете в тему или мне в личку. В течение суток после этого я даю ответ.

[Станислав 1982]

Тут надо оспаривать сделку по продаже дома!

[Ludmila]

Тут надо оспаривать сделку по продаже дома!

Это очень радует, когда один неюрист на юридическом форуме консультирует другого неюриста по вопросам, в которых ничего не понимает.

При этом решение лежит на поверхности.

natasha2428 , этот форум не предназначен для консультирования граждан. Бесплатно Вы можете тут получить толко неправильные ответы. Условия получения правильного ответа указаны мной выше.

[Изяслав]

3  апреля в качестве обеспечения иска  судом наложен арест на жилой дом ответчика. 

 

а что было - запрет на совершение рег. действий или именно арест?

[duke777]

Вообще невозможно

обращение к взысканию невозможно а арест СОЮ накладывае влёт-это не АС

[Ludmila]

обращение к взысканию невозможно а арест СОЮ накладывае влёт-это не АС

Пан, я конкретному персонажу вопрос задавала. olys - не юрист, но в каждой бочке затычка. Очень любит консультировать по вопросам, в которых ничего не понимает. 

И вот мне было интересно: когда он нёс тот бред, за который я ему сейчас минус влепила, он знал о наличии весьма любопытной судебной практики и всё же брякнул чушь, или просто не знал об этой практике и, как обычно, консультировал так, наобум.

[Изяслав]

обращение к взысканию невозможно

 

иногда возможно. да, на незаложенное единственное жильё.

[Ludmila]

обращение к взысканию невозможно

Кстати, теоретически возможно при определённых обстоятельствах. Другое дело, что тут надо очень постараться, чтобы это всё же обратить взыскание, но ничего невозможного нет.

И таки да, проблема автора (опять-таки при определённых обстоятельствах) решается очень просто. Но ждём появления автора. Согласится на предолженные условия - будет решение. Не согласится - вместо решения будет куча бесполезных и даже вредных советов.

[duke777]

но ничего невозможного нет.

Это да... неразрешимых проблем нет, есть очень дорогие способы их разрешения

[Ludmila]

Это да... неразрешимых проблем нет, есть очень дорогие способы их разрешения

Я, пан, говорю про совершенно законные способы решения, не имеющие коррупционной составляющей. Только законодательство и судебная практика.

[duke777]

про совершенно законные способы решения, не имеющие коррупционной составляющей

Ну так и я об этом же Профессионалам нужно платить больше! Вон в прошлом годе всякие Падвы прорисовались с большими гонорарами а пенсионные отчисления всем подняли

[natasha2428]

 

 

Ну обычно такие испол листы заинтересованные лица сами оперативненько несут должникам

вот именно обычно, заинтересованные лица зевают, а суд не подсказывает, что именно так лучше поступить им)

 

ждем ответ от "заинтересованного лица"... выдавался ли на руки испол лист? и если выдавался какова его судьба?

 

не выдавался, только копия постановления джля уведомления сторон

 

3  апреля в качестве обеспечения иска  судом наложен арест на жилой дом ответчика. 

 

а что было - запрет на совершение рег. действий или именно арест?

 

арест

Спасибо всем за советы!

[odysseus]

не выдавался, только копия постановления джля уведомления сторон

как обычно в общем))

Спасибо всем за советы!

советов вам еще не давали, вам прямым текстом сказали - сделаете доброе дело, получите консультацию, нечего халяву искать, скупой платит дважды

И что делать в данной ситуации?

Могу ответить на этот вопрос на следующих условиях: Вы перечисляете 1000 рублей на лечение больного ребёнка, в благотворительный фонд, занимающийся сбором денег на лечение больных людей, либо в детдом. Конкретный получатель - на Ваше усмотрение.Платёжку выкладываете в тему или мне в личку. В течение суток после этого я даю ответ.

Сообщение отредактировал odysseus: 17 September 2014 - 00:19

[Ludmila]

Спасибо всем за советы!

Вот только эти бесплатные советы Вам будут дорого стоит, ибо они неправильные.

natasha2428 , значит, Вам решить проблему не нужно... Ну что же, Ваше дело.

[Ludmila]

Ну-с, господа юристы, коль автор решила удовольствоваться неправильными ответами, может быть. обсудим ситуацию? Надеюсь, все заметили, что казус-то крайне интересный и очень редкий?

[Ростов-на-Дону]

В похожей ситуации истец пытался признать договоры к/п недействительными (на тот момент  редакции ГК )

Первые две инстанции поддержали, ВС порушил, направил на новое рассмотрение, пока не рассмотрено, но результат, с учетом позиции ВС, КМК будет отрицательный .

Однако там купля-продажа прошла в период исключения записи об аресте... в нашей ситуации арест фактически был, но не нашел своего отражения в реестре.

 

Определение Верховного Суда РФ от 15.07.2014 N 4-КГ13-26 

[Ростов-на-Дону]

Мнимые сделки? больно сложно и вряд ли доказуемо...

 

natasha2428 ,

 

Решение суда вступило в законную силу 30.07.2014

 

что с исполнением? 

 

 

продал дом и участок гражданину М. 07.05.2014, который в свою очередь 07.07.2014 продал его гражданину А

исполнены в полном объеме? как там у них с расчетами?