Сообщений в теме: 161

[BAZIL]

Eagl :) сказал(а) 02 Апр 2021 - 15:23:

Или ждать когда декларация сменит статус на рассмотрена, и этот долг спишется автоматически?

А он и не спишется автоматически.
 

Сообщение отредактировал BAZIL: 03 April 2021 - 00:16

[Veter_NN]

Интересный вопрос.

Как начисляется налог с продажи дома, если дом построило третье лицо за свой счет и в судебном порядке потребовало компенсацию за постройку и дело закончилось мировым соглашением в котором сумма зарат на постройку указана в мировом соглашени и никак не подтверждена документально? 

[ВладимирD]

Дамы и господа, правильно ли я мыслю?

Физик продал квартиру дороже покупной цены, пять лет с приобретения не прошло, соответственно, у физика появилась обязанность уплатить налог с разницы цены покупки и цены продажи квартиры.

Чуть позже физик покупает еще одну квартиру.

Физик ранее не реализовал право на получение налогового вычета.

Сейчас физик должен уплатить налог уменьшенный на сумму налогового вычета и подать по итогам года декларацию.

Верно?

[mrEE]

ВладимирD сказал(а) 08 Авг 2022 - 19:19:

Сейчас физик должен уплатить налог уменьшенный на сумму налогового вычета и подать по итогам года декларацию.

Верно. Или не верно.

 

Если все описываемые события произошли в 2022 году, то сначала подается декларация (до 30.04.2023), а потом уже платится налог (до 15.07.2023).

[ВладимирD]

Спасибо.

mrEE сказал(а) 09 Авг 2022 - 13:24:

Если все описываемые события произошли в 2022 году

Да, в 2022 году.

mrEE сказал(а) 09 Авг 2022 - 13:24:

сначала подается декларация (до 30.04.2023), а потом уже платится налог (до 15.07.2023)

Это понятно. А если налог уже сейчас заплатить? Ну физик хочет заплатить и спать спокойно.

[mrEE]

ВладимирD сказал(а) 09 Авг 2022 - 13:37:

Это понятно. А если налог уже сейчас заплатить? Ну физик хочет заплатить и спать спокойно.

Ну... Наверно можно и так...

 

Но в плане "спать спокойно" не факт, что заранее платить лучше.

Оплата авансом будет болтаться в качестве переплаты какое-то время (до подачи декларации за 2022 год, как миниум).

Поменяют какой-нибудь КБК с нового года и вполне может возникнуть ситуация, когда переплата и недоимка будут существовать параллельно, нужно будет так или иначе разбираться. Хотя это менее вероятно - сейчас вроде можно платить в общий "кошелек", не заморачиваясь детализацией реквизитов, а налоговая уже сама разносит по налогам.

Но не исключен другой варинат - вылезет какой-нибудь старый долг по другим налогам (земля, имущество, транспорт) и спишут переплату (всю или часть) в погашение этого долга, а по НДФЛ в итоге вылезет недоимка.

[limar_]

ВладимирD сказал(а) 08 Авг 2022 - 19:19:

Дамы и господа, правильно ли я мыслю? Физик продал квартиру дороже покупной цены, пять лет с приобретения не прошло, соответственно, у физика появилась обязанность уплатить налог с разницы цены покупки и цены продажи квартиры. Чуть позже физик покупает еще одну квартиру. Физик ранее не реализовал право на получение налогового вычета. Сейчас физик должен уплатить налог уменьшенный на сумму налогового вычета и подать по итогам года декларацию. Верно?

уменьшить налог от продажи за счет налогового вычета при приобретении можно.

сейчас ничего заплатить не должен - обязанность возникнет только по истечении налогового периода.

если запулить деньги сейчас - то они повиснут как переплата по налогу и после подачи декларации автоматического зачета не будет. со следующего года будет единый налоговый счет, но как будет учтена переплата, возникшая до введения ЕНС, не разбирался.

ВладимирD сказал(а) 09 Авг 2022 - 13:37:

Ну физик хочет заплатить и спать спокойно.

жить спокойно не получится - могут, например, зачесть в счет каких-нибудь недоимок и тогда можно не уследить и после подачи декларации думать, что с налогом все ок, а там недоимка.

[ВладимирD]

limar_ сказал(а) 09 Авг 2022 - 15:38:

жить спокойно не получится

Бодрит))

[limar_]

ВладимирD сказал(а) 09 Авг 2022 - 16:21:

Бодрит))

 

Владимир, если физику так хочется заплатить налог намного заранее - пусть платит, но не забывает проверять состояние расчетов)) как минимум, проверить после подачи декларации и до срока уплаты (до 15 июля).

 

и да, если платить, то лучше будет заплатить с КБК не для "налога, уплачиваемого налогоплательщиком самостоятельно на основании ст. 228", а с КБК для единого налогового платежа: логика при этом в том, чтоб при переходе на ЕНС, не прошляпили платеж - учитывая, что ЕНП, который есть сейчас, это предшественник перехода на ЕНС, вероятность, что его перенесут корректно выше, чем прочие переплаты.

[ВладимирD]

Спасибо

[contoso]

Добрый день, физ лицо купило нежилое помещение(кладовка) по ДДУ и оплатило ее стоимость в 2013 году. В 2023 лицо зарегистрировало права на помещение и продало его.

Прошёл ли минимальный предельный срок владения нежилым помещением в целях НДФЛ ?

С одной стороны ст.  217.1 НК РФ говорит о том,  что  исчисляется с минимальный предельный срок владения даты полной оплаты стоимости, но только жилого жилого помещения? Возможна ли тут аналогия?

С другой был пленум в котором говорилось о том, что платить коммунальные платежи за такое помещение надо даже до регистрации права, поскольку после передачи помещения покупатель является титульным собственником(когда этой обязанности еще не было прямо прописано в ЖК).

Сообщение отредактировал contoso: 07 November 2024 - 14:52

[mrEE]

contoso сказал(а) 07 Ноя 2024 - 08:36:

Возможна ли тут аналогия?

Нет.