Сообщений в теме: 38

[ВладимирD]

Интересная петрушка, застройщик не банкротится, а начинает процедуру ликвидации.

А дольщик хочет взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры. По идее, как я понимаю, дольщику нужно направить застройщику требование о включении требований об уплате неустойки в промежуточный и основной ликвидационный балансы. Потом надо сколько-то подождать (сколько?) и подавать иск в арбитраж.

Верно?

[Jazzanova]

Подайте иск о взыскании, добейтесь через суд приостановления ликвидации, после удовлетворения иска о взыскании (если сумма более 100 000 руб) возникает право на возбуждение процедуры банкротства.

[Andrey099]

ВладимирD сказал(а) 05 Авг 2015 - 17:58:

А дольщик хочет взыскать неустойку

 

ВладимирD сказал(а) 05 Авг 2015 - 17:58:

подавать иск в арбитраж.

дольщик ЮЛ или ФЛ?

ВладимирD сказал(а) 05 Авг 2015 - 17:58:

неустойку за просрочку передачи квартиры

застройщик все квартиры передал?

[ВладимирD]

Jazzanova сказал(а) 07 Авг 2015 - 12:20:

Подайте иск о взыскании

Вопрос: в какой суд? Дольщик - физик.

Jazzanova сказал(а) 07 Авг 2015 - 12:20:

добейтесь через суд приостановления ликвидации

В каком процессе?

Jazzanova сказал(а) 07 Авг 2015 - 12:20:

после удовлетворения иска о взыскании (если сумма более 100 000 руб) возникает право на возбуждение процедуры банкротства.

Нафига оно физику?

Andrey099 сказал(а) 07 Авг 2015 - 16:49:

дольщик ЮЛ или ФЛ?

ФЛ

Andrey099 сказал(а) 07 Авг 2015 - 16:49:

застройщик все квартиры передал?

Точно не знаю, возможно, что все.

[Jazzanova]

Если у вас ликвидируется застройщик, зачем дольщику неустойка? Он что получил уже свою квартиру или деньги за нее?
В чем цель дольщика? Здание введено в эксплуатацию?

Вопросов слишком много. Зря вы консультируетесь в Интернет, найдите спеца в реале по такого рода делам.

Насчет ликвидации - разумеется застройщик вправе ее осуществить после погашения всех долгов перед кредиторами.

Однако, если он ликвидируется, чтобы уклонится от погашения долгов тем или иным способом этот процесс необходимо пресечь.
 

[ВладимирD]

Jazzanova сказал(а) 10 Авг 2015 - 11:11:

Если у вас ликвидируется застройщик, зачем дольщику неустойка? Он что получил уже свою квартиру или деньги за нее?

Хороший вопрос)) Как зачем неустойка? Была большая просрочка, квартиру получил.

Jazzanova сказал(а) 10 Авг 2015 - 11:11:

В чем цель дольщика? Здание введено в эксплуатацию?

Цель - получить неустойку. Здание в эксплуатацию введено.

Jazzanova сказал(а) 10 Авг 2015 - 11:11:

Вопросов слишком много. Зря вы консультируетесь в Интернет, найдите спеца в реале по такого рода делам.

Ну я не консультируюсь, а проверяю верность своих рассуждений. И по какого рода делам надо искать спеца? Застройщики сплошь и рядом ликвидируются? Я много чего видел, но ликвидацию застройщика наблюдаю впервые. Отсюда вопрос: откуда взяться спецам?

Jazzanova сказал(а) 10 Авг 2015 - 11:11:

Насчет ликвидации - разумеется застройщик вправе ее осуществить после погашения всех долгов перед кредиторами. Однако, если он ликвидируется, чтобы уклонится от погашения долгов тем или иным способом этот процесс необходимо пресечь.

Это понятно, вопрос в способе.

Меня на самом деле волнуют процессуальные моменты. Подведомственность споров о взыскании неустойки физиками - сою, подведомственность споров, возникающих из ликвидации юрлиц, - арбитраж. Что в этой ситуации делать: подавать иск сразу в арбитраж или все же нужно сходить в сою? Это ключевой вопрос, остальные вторичны. Сдан дом или не сдан, получена ли квартира или нет, в этой ситуации вообще никакой роли не играет. Есть обязательство, денежное, в каком процессе требовать его исполнения?

Возможно задал вопрос не в том разделе, попробую что-то выяснить в Процессе.

[Andrey099]

если есть исковое к застройшику, подавайте МО иска в виде запрета рег действий.

в большинетсве случае ликвидируется не самомтоятельно, а при помощи спец фирм.

для быстрой ликвидации ООО передается в другойрегион а там уже вступает в действие процесс ликвидации.

у самого сейчас такое. мой застройшик начал процедуру ликвидации и не успел на 1 день.

я каким то чудом узнал, что уже даже срок претензий 2 месяца истек  с момента публикации информации о ликвидации в журнале вестник бизнеса.

[ВладимирD]

Andrey099 сказал(а) 10 Авг 2015 - 19:21:

подавайте МО иска в виде запрета рег действий

Расшифруйте

[Andrey099]

ВладимирD, глава 13 ГПК

меры обеспечения иска.

[ВладимирD]

И что запрещать регистрировать? Ликвидацию?

[Izverg]

ВладимирD сказал(а) 11 Авг 2015 - 10:03:

И что запрещать регистрировать? Ликвидацию?

:-))).

ИМХО. В СОЮ -взыскивать неустойку....

Ежели образуется ликвидатор (или комиссия), то оно будет надлежащим ИО, обязано будет в балансе отразить наличие спора и его сумму.

[Andrey099]

ВладимирD сказал(а) 11 Авг 2015 - 10:03:

И что запрещать регистрировать? Ликвидацию?

ну если по обывательски - то да.

а если юридическим языком, то немного по другому звучит.

Izverg сказал(а) 11 Авг 2015 - 10:15:

:-))).

что в этих словах вызвало смех?

Izverg сказал(а) 11 Авг 2015 - 10:15:

ИМХО. В СОЮ -взыскивать неустойку....

ежели должник в стадии ликвидации - то не успеете ничего сделать. ликвидируются и все.

[Izverg]

Andrey099 сказал(а) 11 Авг 2015 - 10:32:

что в этих словах вызвало смех?

Некоторые вещи нельзя запретить в принципе... Как и задержать.... Напоминаю старую поговорку: "Нельзя годить ср.ть и родить"(с)

______- А вот Великий Туркменбаши Сапармурат Атаевич Ниязов, был Конституционным законом признан бессмертным... С присушей ему личной скромностью наложил "вето" на закон, но "вето" было преодолено чаяниями народа. Закон вступил в силу. 

Сообщение отредактировал Izverg: 11 August 2015 - 17:00

[Andrey099]

Izverg сказал(а) 11 Авг 2015 - 10:51:

Некоторые вещи нельзя запретить в принципе.

больше никому об этом не говорите. 

перечитайте ГК, ГПК, и ФЗ о регистрации ЮЛ. 

[Izverg]

Andrey099 сказал(а) 11 Авг 2015 - 11:05:

перечитайте ГК

Как ни смешно, читаю ежедневно, "сплошняком".

 

Andrey099 сказал(а) 11 Авг 2015 - 11:05:

больше никому об этом не говорите. 

С чего бы?

[Andrey099]

Izverg сказал(а) 11 Авг 2015 - 11:52:

С чего бы?

не дорос я еще что б 

Цитата

Старожил

• 1 305 сообщений

учить.

Сообщение отредактировал Andrey099: 11 August 2015 - 20:03

[ВладимирD]

В процессе тоже говорят, что нужно подавать в качестве меры обеспечения запрет на совершение регистрационных действий. У меня тогда детский вопрос: а зачем тогда вообще нужна подсудность в арбитраже по спорам, связанным с ликвидацией? Мне просто интересно. И вообще есть тут реальная возможность пойти через арбитраж, минуя сою?

[Andrey099]

ВладимирD сказал(а) 11 Авг 2015 - 15:44:

арбитраж, минуя сою?

а чем арбитраж лучше чем СОЮ?

[ВладимирD]

А Вы давно были в сою? Неустойка может порезаться в разы просто от балды.

Вот я и думаю, какой путь выбрать. Ликвидация только началась, еще даже публикации в вестнике не было, только инфа в ЕГРЮЛ о начале процедуры.

[Andrey099]

ВладимирD сказал(а) 11 Авг 2015 - 18:18:

А Вы давно были в сою?

да у меня там сейчас мое исковое.

первая инстанция выиграна почти вчистую (моралку со 100 до 3 тыс порезали только , и 200 рублей почтовых расзодов не удовлетворили)

ответчик подал апелляцию с целью затягивания сроков, что б успеть ликвилироваться, но не успел наложили МО в виде запрета на ликвидацию.

 

ВладимирD сказал(а) 11 Авг 2015 - 18:18:

Неустойка может порезаться в разы просто от балды.

если ответчик не будет вспоминать про 333 ст. то не порежут. 

могу в личку скинуть решение суда первой инстанции. да и ППВС таокго же мнения.

[ВладимирD]

Andrey099 сказал(а) 11 Авг 2015 - 19:43:

если ответчик не будет вспоминать про 333 ст. то не порежут.

И где же теперь таких северных оленей найти...

Andrey099 сказал(а) 11 Авг 2015 - 19:43:

могу в личку скинуть решение суда первой инстанции. да и ППВС таокго же мнения.

Беда в том, что суды кладут на мнение ППВС (№ 17) и легко могут применить 333-ю, когда ответчик вообще в суд не пришел.

[ВладимирD]

Подал в суд заявление об обеспечении иска, просил запретить налоговой регистрацию ликвидации. Но судья (Басманный суд) послала с ним куда подальше, сказав, что суд такого в принципе сделать не может, мол, хотите, обжалуйте...

Сейчас думаю, что делать... Думаю обжаловать и заодно письмо в налоговую накатать, где сообщить о деле в суде... Фиг знает, может налоговика как-то затормозят регистрацию исключения из реестра...

[Andrey099]

ВладимирD,

а рыбу можно? сравню с тем, что я писал.

выписку из егрюл приложили? 

Сообщение отредактировал Andrey099: 30 October 2015 - 01:40

[ВладимирD]

Приложил, но судья или тупит, или я не знаю что...

Прикрепленные файлы

•  Заявление об обеспечении_.docx   13.08К   230 скачиваний

[Andrey099]

может у меня сработало то, что первую инстанцию я к тому времени выиграл, и решение было в мою пользу.

вот такое у меня было завление.

ну и наверняка сработало и то, что по первому заявлению об обеспечении была куча жалоб. в том числе и председателю облсуда.

 

Прикрепленные файлы

•  открытое заявление о мерах обеспечения2.docx   13.84К   271 скачиваний