Сообщений в теме: 8

[Goalkeeper]

Хотим взять з/у для строительства производственой базы, категория "Земли поселений", согласно ПЗЗ участок находится в зоне СХ. 

Подаем заявление в ОМС на смену территориальной зоны с СХ на П. Получаем отказ комиссии с мотивировкой "Согласно Генплану в данной территории предусмотрена зона СХ". 

Основание для обжалования пока вижу в 2.2 и 5.3 Ст. 33 ГрК.

 

 

 

2. Основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются:
.........
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются:
..........
5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

предложение из п. 5.3 обосновывали бизнес-планом, было письмо из местного Фонда регионального развития с ходатайством о смене зоны.

По каким основаниям еще можно проехать в суде?

Сообщение отредактировал Goalkeeper: 13 August 2015 - 12:37

[Суворовец]

По каким основаниям еще можно проехать в суде?

по правилам планировки территории 96-го года

[Чеширский кот]

По каким основаниям еще можно проехать в суде?

Я лично вообще не вижу оснований. Вы обратились - Ваш вопрос рассмотрели - решение приняли. Ваш личный бизнесс-план не означает, что

 

земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

[Goalkeeper]

уже разобрались в вопросе, придется вносить изменения в ГП

[Елоу]

Добрый день!

есть земельный участок, категория- земли поселений населенных пунктов, для ИЖС. В кадастровой выписке, есть ограничение, участок частично входит в зону охранную ВЛ 10кВТ и памятник природы озера. Возникла идея изменить границы, т.е. перераспределить землю (данный участок последний) находящуюся в муниц. собственностии изменить границы участка, отказавшись от той что с электичеством, взяв из общих земель. Адм-ия согласна, запросили новое межевое дело, и согласование границ с лесфондом, чтоб не попасть на их земли. Лесфонд, заявил, что весь участок входит в земли лесфонда ( и еще несколько зем. участков), произошло наложение на их земли, ничего согласовывать не будут... . Хотя все доки в норм. состоянии, есть постановление на отведение зу, выкуп, категория- под ИЖС. Как быть даже не знаю, или отказываться полность искать и идти в адм-ю менять зу, или с лесфондом начать возню... Какая практика? Кто может подскажет? Спасибо!

Сообщение отредактировал Ольга7474: 31 August 2015 - 15:16

[Ludmila]

Указывайте, сколько платите за консультацию. Может, ответит кто.

[Елоу]

Указывайте, сколько платите за консультацию. Может, ответит кто.

Уважаемая Людмила! Вы наверно не верно прочитали текст моего сообщения. Я спрашивала, может кто знает какая практика, консультация то мне за чем? Ведь этот ресурс, как я понимаю создан для общения между юристами, по вопросам которые требуют внимания. Я когда регистрировалась, полагала, что это  профессиональный ресурс, который предназначенный в первую очередь для общения юристов между собой. А Вы как то меня ввели в заблуждение, сколько стоит консультация... Консультировать я сама могу, я спрашивала про практику... Зашла в правила конференции на сайте, и в п.7 вот, что обнаружила: "Если тема требует определенного информативного ответа - оффтопить в нее за прещено. ... ВНИМАНИЕ: За ответ в теме, состоящий только из "Обратитесь к платному юристу", "Обратитесь к юристу в реале", "Здесь не бесплатная юрконсультация" будут предупреждения и баны. Если вам есть что сказать по теме - скажите, нечего или лень - проходите мимо. Данное правило распространяется на правовые разделы за исключением раздела "Непонятная чавойта". Ваш ответ, очень подходит под данный пункт. Вроде старожил клуба... Удачи!

[Ludmila]

Зашла в правила конференции на сайте, и в п.7 вот, что обнаружила: "Если тема требует определенного информативного ответа - оффтопить в нее за прещено. ... ВНИМАНИЕ: За ответ в теме, состоящий только из "Обратитесь к платному юристу", "Обратитесь к юристу в реале", "Здесь не бесплатная юрконсультация" будут предупреждения и баны. Если вам есть что сказать по теме - скажите, нечего или лень - проходите мимо. Данное правило распространяется на правовые разделы за исключением раздела "Непонятная чавойта". Ваш ответ, очень подходит под данный пункт. Вроде старожил клуба... Удачи!

Вы прочитайте эти правила с самого начала Хотя бы с нулевого пункта по 3. И тогда Вы увидите, какие правила Вы нарушили сами. Поскольку Вашей точки зрения со ссылкой на НПА нет, то Вы просите о консультации. А здесь не консультируют.

[Елоу]

 

Зашла в правила конференции на сайте, и в п.7 вот, что обнаружила: "Если тема требует определенного информативного ответа - оффтопить в нее за прещено. ... ВНИМАНИЕ: За ответ в теме, состоящий только из "Обратитесь к платному юристу", "Обратитесь к юристу в реале", "Здесь не бесплатная юрконсультация" будут предупреждения и баны. Если вам есть что сказать по теме - скажите, нечего или лень - проходите мимо. Данное правило распространяется на правовые разделы за исключением раздела "Непонятная чавойта". Ваш ответ, очень подходит под данный пункт. Вроде старожил клуба... Удачи!

Вы прочитайте эти правила с самого начала Хотя бы с нулевого пункта по 3. И тогда Вы увидите, какие правила Вы нарушили сами. Поскольку Вашей точки зрения со ссылкой на НПА нет, то Вы просите о консультации. А здесь не консультируют.

 

Спасибо, Людмила, за ответ. Практика какая, вот суть моего вопроса. Вопрос исчерпан, спасибо. Консультирование мне не нужно было. Нашли решение.