Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Могу ли я отказаться от оплаты навязанных услуг добавленных к квартплате?


Сообщений в теме: 9

#1 KupuJI

KupuJI
  • ЮрКлубовец
  • 117 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 10 February 2016 - 23:20

Управляющая компания предложила доп услуги:

1. Нанять охрану

2.Обслуживание видеонаблюдения (которое она установила)

 

На собрании собственников за проголосовало 55%

 

Мне не нужны эти услуги. Я ни чего не могу сделать с этой данью?


  • 0

#2 mrOb

mrOb
  • Старожил
  • 4406 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 February 2016 - 11:05

Я ни чего не могу сделать с этой данью?

решение собрания обязательно. 


  • 0

#3 -Шепокляк-

-Шепокляк-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 22 March 2016 - 11:56

Вопрос очень сложный. Согласно ЖК РФ и прочим постановлениям эти услуги не относятся к услугам по содержанию общего имущества, поэтому собрание не может принимать решение по этим вопросам. С другой стороны в суде это очень сложно доказать. Решайте сами. Можете в Жилищную инспекцию жалобу написать и попросить произвести перерасчет.


  • 0

#4 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 31998 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 March 2016 - 13:05

эти услуги не относятся к услугам по содержанию общего имущества, поэтому собрание не может принимать решение по этим вопросам

Поясните, пжлст, каким образом из первого следует второе...
  • 0

#5 -Шепокляк-

-Шепокляк-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 22 March 2016 - 13:37

 

эти услуги не относятся к услугам по содержанию общего имущества, поэтому собрание не может принимать решение по этим вопросам

Поясните, пжлст, каким образом из первого следует второе...

 

Пожалуйста,  ЖК РФ (ст.44 п.2 , ст.155 , ст.156) ограничен перечень вопросов отнесенных к компетенции общего собрания, вопрос об охране и видеонаблюдении в этот перечень не входит. НО к компетенции собрания относится вопрос об определении услуг по содержанию общего имущества, таким образом суды придерживаются позиции о том, что охрана и пр. относятся к услугам по содержанию общего имущества, т.е. относится к компетенции общего собрания. Жилищная инспекция придерживается иного мнения и может вынести предписание о перерасчете.


  • 0

#6 KupuJI

KupuJI
  • ЮрКлубовец
  • 117 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 March 2016 - 01:01

Пожалуйста,  ЖК РФ (ст.44 п.2 , ст.155 , ст.156) ограничен перечень вопросов отнесенных к компетенции общего собрания, вопрос об охране и видеонаблюдении в этот перечень не входит. НО к компетенции собрания относится вопрос об определении услуг по содержанию общего имущества, таким образом суды придерживаются позиции о том, что охрана и пр. относятся к услугам по содержанию общего имущества, т.е. относится к компетенции общего собрания. Жилищная инспекция придерживается иного мнения и может вынести предписание о перерасчете.

 

 

 

Но есть пункт 5 - в который входит всё что угодно... :(


  • 0

#7 -mrsmit-

-mrsmit-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 29 March 2016 - 20:16

Я ни чего не могу сделать с этой данью?

Ничего не можете, но можете создать проблем с реализацией этих услуг, проверяя КАК они оказываются...ну и наказывая УК, если они оказываются ненадлежащим образом...


  • 0

#8 Том Хэген

Том Хэген
  • Старожил
  • 1022 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 31 March 2016 - 14:42

 

Пожалуйста,  ЖК РФ (ст.44 п.2 , ст.155 , ст.156) ограничен перечень вопросов отнесенных к компетенции общего собрания, вопрос об охране и видеонаблюдении в этот перечень не входит. НО к компетенции собрания относится вопрос об определении услуг по содержанию общего имущества, таким образом суды придерживаются позиции о том, что охрана и пр. относятся к услугам по содержанию общего имущества, т.е. относится к компетенции общего собрания. Жилищная инспекция придерживается иного мнения и может вынести предписание о перерасчете.

 

 

 

Но есть пункт 5 - в который входит всё что угодно... :(

 

 

... другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

 

а не всё что угодно. 


  • 0

#9 KupuJI

KupuJI
  • ЮрКлубовец
  • 117 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 May 2016 - 19:41

 

 

эти услуги не относятся к услугам по содержанию общего имущества, поэтому собрание не может принимать решение по этим вопросам

Поясните, пжлст, каким образом из первого следует второе...

 

Пожалуйста,  ЖК РФ (ст.44 п.2 , ст.155 , ст.156) ограничен перечень вопросов отнесенных к компетенции общего собрания, вопрос об охране и видеонаблюдении в этот перечень не входит. НО к компетенции собрания относится вопрос об определении услуг по содержанию общего имущества, таким образом суды придерживаются позиции о том, что охрана и пр. относятся к услугам по содержанию общего имущества, т.е. относится к компетенции общего собрания. Жилищная инспекция придерживается иного мнения и может вынести предписание о перерасчете.

 

ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ДАЛА ОТВЕТ

image1017393.png


  • 0

#10 -Шепокляк-

-Шепокляк-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 13 May 2016 - 19:49

 

 

 

эти услуги не относятся к услугам по содержанию общего имущества, поэтому собрание не может принимать решение по этим вопросам

Поясните, пжлст, каким образом из первого следует второе...

 

Пожалуйста,  ЖК РФ (ст.44 п.2 , ст.155 , ст.156) ограничен перечень вопросов отнесенных к компетенции общего собрания, вопрос об охране и видеонаблюдении в этот перечень не входит. НО к компетенции собрания относится вопрос об определении услуг по содержанию общего имущества, таким образом суды придерживаются позиции о том, что охрана и пр. относятся к услугам по содержанию общего имущества, т.е. относится к компетенции общего собрания. Жилищная инспекция придерживается иного мнения и может вынести предписание о перерасчете.

 

ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ДАЛА ОТВЕТ

image1017393.png

 

Это все здорово, мне такой же ответ дали, но в суде мнение Жил.инспекции считают ошибочным и относят данные услуги к услугам по содержанию. Где то было решение ВС по этому вопросу.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных