Сегодня я отнёс в мировой суд "Возражения на исковое заявление":
"С исковыми требованиями я не согласна.
На основании ст.ст. 153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Согласно ч. 1 ст. 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. ЖК РФ не создаёт специальную форму фонда по капитальному ремонту, отсылая в этом вопросе к нормам Гражданского кодекса РФ. Следовательно, в данном случае возникает частный приоритет ГК РФ над ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.123.17 Гражданского кодекса РФ, фондом в целях настоящего Кодекса признается унитарная некоммерческая организация, не имеющая членства, учрежденная гражданами и(или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Взносы, по смыслу указанной статьи, имеют силу благотворительных платежей. В силу ч. 2 ст. 123.17 ГК РФ, в уставе фонда не может быть предусмотрена обязанность учредителей по регулярной уплате взносов. Ст. 123.19 ГК РФ не включает в компетенцию органов управления фондом прав требования уплаты взносов.
Находясь в сфере действия указанных статей ЖК РФ, гражданин, в качестве собственника имущества, принимает на себя обязанности по уплате взносов на капремонт. Я исполнила эту обязанность и стала учредителем фонда, перечислив в октябре 2013 года взнос в размере 494,91 руб. Полученное право голоса в фонде меня устраивает.
Я считаю, что в силу верховенства норм Гражданского кодекса в данном случае, учредитель благотворительного фонда имеет право самостоятельно определять объём и периодичность своих взносов.
В связи с изложенным и на основании ст. 123.17 ГК РФ и ст.ст. 35, 233 ГПК РФ
прошу:
- Отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
- Возложить обязанность по уплате государственной пошлины на истца.
- Рассмотреть дело в порядке заочного производства".
Сумма там небольшая, но дело принципа. Тысячи судов прошли успешно в пользу регионального оператора, но я придумал новый (имхо) ход, авось сработает. Суд назначен на 14.03, так что ещё есть время для уточнения позиции. Прошу высказываться.
