Сообщений в теме: 12

[rabotnica]

Если один из собственников дома (1/2) сносит его половину, а на месте снесенной части строит новый дом и регистрирует его на себя, сохраняет ли он 1/2 долю в праве собственности на неснесенную часть дома?

Имеет ли при этом значение, что
1.снесенная половина разделялась стеной с другой половиной;
2.проходов между половинами дома не было;
3.в суде был определен пользования зу с границей проходящей по разделительной стене;
4.снесена половина на стороне сносителя?

[duke777]

сносит его половин

167 ук. Заяву проку, пусть разбираются

[Sowa33]

Если один из собственников дома (1/2) сносит его половину,

сносит свою "долю"?

сохраняет ли он 1/2 долю в праве собственности на неснесенную часть дома?

нет. Без согласования с остальными собственниками данного дома ни какого сноса или реконструкции

[rabotnica]

Если один из собственников дома (1/2) сносит его половину,

сносит свою "долю"?

сохраняет ли он 1/2 долю в праве собственности на неснесенную часть дома?

нет. Без согласования с остальными собственниками данного дома ни какого сноса или реконструкции

Да, «свою». Но эта «своя» половина только по фактическому пользованию. А так доли идеальные и где чьи метры нигде не написано.

По второй части Ващего сообщения:
Действительно, никакого согласования не было. А вот снос произошел. Прошло 3 года. СИД истек.

Ваше мнение, что СНОСИТЕЛЬ) перестал быть сособственником оставшегося дома в уменьшенном виде?

[rabotnica]

сносит его половин

167 ук. Заяву проку, пусть разбираются

Спасибо за интересную мысль, жаль только, что прошел 2-хлетний срок (78 УК).

[Sowa33]

СИД истек

ГК РФ Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

 

Ваше мнение, что СНОСИТЕЛЬ) перестал быть сособственником оставшегося дома в уменьшенном виде?

ага

[rabotnica]

СИД истек

ГК РФ Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется
требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);
 

Ваше мнение, что СНОСИТЕЛЬ) перестал быть сособственником оставшегося дома в уменьшенном виде?

ага

А какое основание прекращения права собственности?

[duke777]

Спасибо за интересную мысль, жаль только, что прошел 2-хлетний срок (78 УК).

У меня была похожая ситуация. Сносили бульдозером т.е. источник повышенной опасности. Просил прока возбудиться по второй части. После вызова негодяя к проку договорились на компенсацию

[Sowa33]

А какое основание прекращения права собственности?

УК РФ, Статья 330. Самоуправство

[rabotnica]

 

А какое основание прекращения права собственности?

УК РФ, Статья 330. Самоуправство

 

 

Я имею ввиду ГК.

 

Например 235 ГК РФ:

 

Основания прекращения права собственности

 

Право собственности прекращается при

1) отчуждении собственником своего имущества другим лицам,

2)отказе собственника от права собственности,

3) гибели или уничтожении имущества и

4) при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

 

По какому основанию прекращается долевая собственность?

[rabotnica]

У меня есть 2 варианта оснований прекращения общей долевой собственности:

 

1)      Дом фактически (физически) разделен – то есть перестал быть неделимой вещью, следовательно долевая собственность по определению невозможна. 

Согласно ч. 4 ст. 244 ГК РФ:

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст. 235 

Право собственности прекращается при

1) отчуждении собственником своего имущества другим лицам,

2)отказе собственника от права собственности,

3) гибели или уничтожении имущества и

4) при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

 

2)       Произошел отказ по ст. 236, совершением действия определенно свидетельствующего об устранении лица от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Такими действиями были снос своей половины дома, строительство на основе остатков нового дома и регистрация права собственности на новый дом. СНОСИТЕЛЬ устранился от владения, пользования, распоряжения половиной дома, оставшейся после сноса им другой половины. 

 

Прошу высказать свои соображения. Заранее благодарю за любую точку зрения.

Сообщение отредактировал rabotnica: 28 March 2016 - 14:32

[Чеширский кот]

У меня есть 2 варианта оснований прекращения общей долевой собственности:

У Вас в принципе перестал существовать объект (с теми физическими характеристиками), на который было право долевой собственности

[Малыш Глюк]

курим поиск. в следующий раз будет +1 к карме.