Добрый день, коллеги!
Ситуация:
Суд по иску третьего лица (не стороны сделки, бывшего участника общества) принял решение:
Применить последствия недействительности сделки в виде возврата М. ООО "С" переданных по соглашению от 29.10.2015 следующих земельных участков (перечисляются кадастровые номера)
При этом по этому же делу был наложен запрет Росреестру проводить регистрацию перехода прав на эти участки.
Согласно п. 52 ППВС/ВАС 10/22 если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Вопрос:
Когда и благодаря чьим (и каким именно) действиям может быть зарегистрирован переход права на участки обратно к ООО? С учетом наложенного обеспечения.
Насколько я понимаю, это может быть сделано Росреестром при получении заявления любого участника спора с отметкой о вступлении решения суда в силу. При этом, скорее всего, потребуют приложить определение суда об отмене обеспечительных мер с отметкой о вступлении в силу.
Какие еще возможны варианты?
Проблема в том, что нам этот возврат нужен, но мы не являемся участниками этого дела (один из участков ООО, когда еще оно было собственником, продало нам, есть договор и акт передачи, но регистрация перехода права так и не состоялась, сейчас для предъявления иска о регистрации перехода права нужно ждать, пока оно снова станет собственником)
