Коллеги, ситуация такова:
Некое ООО арендует земельный участок (ЗУ) в Московской области с 2002 года. У ЗУ есть Кадастровый № 2, который совпадает с кадастровым номером в договоре аренды. Кадастровый № 2 был образован в июне 2000 года.
При получении Кадастровой выписки было выявлено пересечение "по одной границе" с земельным участком с Кадастровым № 1.
Выяснили, что фактически это не пересечение, а задвоение кадастровых номеров - один и тот же ЗУ имеет два кадастровых номера. Причем (это важно) Кадастровый №1 был присвоен в январе 2000 г. (т.е. на 5 мес. раньше, чем кадастровый номер № 2
Кадастровый № 1 - является "ранее учтенным", но не имеет правообладателя и не имеет предыдущих номеров (т.е. фиг его знает откуда выполз сей номер и кто его правообладатель на которого подавать в суд);
Кадастровый № 2 также является "ранее учтенным", но ИМЕЕТ обременение в виде аренды, имеет данные о предыдущих номерах.
У Кадастрового № 1 и Кадастрового № 2 все совпадает (и площадь, и адрес, и поворотные точки).
Стали выяснять дальше - оказалось, что в бородатые годы якобы было сделано два межевания, поэтому Кадастровая Палата не может без суда (и следствия) сама удалить сие безобразие и, даже, рекомендует обратиться в суд.
Отсюда вопросы к тем, кто прошел сим тернистым путем:
- какова подведомственность данного спора: арбитраж или СОЮ?
- кто Ответчик должен быть по данному спору?
- какие доки целесообразно приложить к иску для доказательств задвоения?
- что хотеть от суда, чтобы не нарваться на многоликую фразу "избран не верный способ защиты гражданских прав"?
Аналогичной практики не смог найти, поэтому если кто знает какое решение по подобному делу, то пришлите, пожалуйста.
