Если я вас правильно понял, у вас все таки "перепланировка" (почему пишу в кавычках ниже поясню).
Реконструкция - п. 14 ст. 1 Град Кодекса "реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;"
Все понятно, нет вопросов.
Перепланировка - ..... учитывая, что речь идет о нежилом помещении сразу идет вопрос, ГДЕ НОРМАТИВКА про перепланировку нежилого помещения??!?!7! А нет её. В законе есть только ст. 25 ЖК РФ, поэтому не стоит говорить про перепланировку, так как это понятие распространяется только на жилые помещения.
У меня сейчас вопрос, можно ли в таком случае по аналогии закона применять к нежилым помещениям нормы ст. 25 ЖК РФ?
Если нет, то выходит, что законодательством не предусмотрена возможность перепланировки нежилого помещения?
А в вашем случае видится все прозрачным, реконструкции нет, то что замена элеватора, так это как сказано ранее, всего лишь замена элемента не являющегося несущим.
Если я вас правильно понял,