Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Расторжение купли помещения в порядке 159 фз


Тема находится в архиве. Это значит, что в нее нельзя ответить.
В теме одно сообщение

#1 Olinger

Olinger
  • Ожидающие авторизации
  • 2 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 March 2017 - 02:15

Вопрос!!!! Был заключён договор купли-продажи помещения согласно федеральному закону от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого..." . До поры до времени производилась оплата, Затем образовалась просрочка платежа. Администрация направляла претензии с просьбой оплатить задолженность, на них отвечали обещаниями заплатить. Затем администрация прислала соглашение о расторжении договора купли-продажи в 3-х экземплярах . Мы их не подписали и соответственно им не отправили . Теперь администрация обратилась с иском в суд о расторжении договора в порядке ст 489 гк. Но! В порядке ст 489 продавец вправе ОТКАЗАТЬСЯ от договора Если покупатель оплатил не более половины стоимости товара. Задолженность составляла 1.200 000. До половины стоимости помещения не хватало 200.000 . На сегодняшний день судебное заседание уже назначена на 4 апреля, сегодня мы заплатили 1.200.000 . Отказ от договора предусмотренный статьей 489 Осуществляется в порядке статьи 450.1 Путём Уведомления другой стороны об отказе от договора. Договор считается расторгнутым с момента получения данного уведомления. Но Такого уведомления не было. Было соглашение о расторжении договора. Получается что истец избрал способ защиты своих прав в соответствии с статье Такого уведомления не было. Было соглашение о расторжении договора. Получается что истец избрал способ защиты своих прав в соответствии с Пунктом один статьи 450 гк. Следовательно на сегодняшний день, после принятия иска к производству и до первого судебного заседания, договор не является Расторгнуты в связи с отсутствием уведомления об отказе от договора. Оплата поступила сегодня.
Вопрос:
Означает ли это что оснований для удовлетворения иска О расторжении договора теперь нет, Ввиду того что на сегодняшний день и соответственно на день вынесения решение оплачено больше половины выкупной стоимости?

#2 Святослав

Святослав

    пришел на Мы

  • Partner
  • 5124 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 March 2017 - 03:24

Бан 3 дня. Закрыто.