принятием наследства никто не занимался
Ошибочное понимание, т.к.:
после смерти бабушки отец членские взносы исправно вносил
Таким образом путем принятия в пользование [не завещанной(?)] наследной массой в порядке п. 2 ст. 1153 ГК РФ Ваш отец в наследство вступил, соответственно, право собственности на указанный земельный участок, а равно [возможно] иное имущество, у него возникло.
Т.е. если Ваш отец найдет документы о том, что он в течение 6-ти месяцев со дня смерти добросовестно владел этим з.участком, имуществом на нем, то скорее всего и нотариус просто выдаст свидетельство о праве на наследство на этот объект.
Важно: если завещания нет, то нотариус должен потребовать сбор "отказух" от иных обязательных наследников, а если они уже умерли, то и от их наследников, в т.ч. потребует сведений об иждивенцах.
кадастрового паспорта участка нет
Если Вы об этом не знаете, то это не значит, что этого нет. Согласно сведениям Правительства РФ все объекты недвижимости, имевшие статус собственности на 2005 г. на кадастровый учет поставлены. Вполне возможно, что и адрес [земель] у этого СНТ менялся.
Попробуйте искать через систему публичных сведений Росреестра.
Пробуйте уточнять у соседей. Всё равно Вам с ними так или иначе общаться.
Пробуйте уточнять у соседей ваяли ли они свои межевые планы
побывав у нотариуса, а также изучив информацию по теме в Интернете, немного запутался в последовательности действий.
нотариус отправляет в МФЦ для получения кадастрового паспорта, а для оформление оного нужен межевой план. или сначала кадастровый паспорт, а потом - межевание?
Напоминаю: согласно сведениям Правительства РФ все объекты недвижимости, имевшие статус собственности на 2005 г. уже в системе ЕГРН. Нотариусу для оформления наследства требуется лишь кадастровый номер (кадастровый паспорт) земельного участка. Кадастровый номер уже есть, значит в МФЦ можно и кадастровый паспорт заказать. Межевание, т.е. проведение землеустроительных работ для оформления наследства не требуется.
и после получения всех этих документов - будет ли суд, или мой отец уже фактически вступил в наследство?
Будет или не будет суд - решать Вам, а если Ваш отец в наследство вступил в порядке п. 2 ст. 1153 ГК РФ (с учетом выяснения прав остальных наследников), то осталось это надлежаще оформить (доказать).
какой документ станет результатом всех манипуляций - свидетельство о праве на наследство?
Через нотариуса: свидетельство о праве на наследство, далее - регистрация права в ЕГРН
Через суд: решение о признании права, далее - регистрация права в ЕГРН
Полагаю,что надо в любом случае надо начинать через нотариуса, т.к. в суде потребуется документ, что к нотариусу обращались и нотариус в оформлении отказал.
Ориентировочный план действий:
1. Найти объект в системе публичных сведений (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request), кадастровый паспорт в МФЦ заказать;
2. Подобрать документы о том, что Ваш отец путем вступления во владение наследным имуществом в наследство до истечения 6-ти месяцев со дня смерти вступил (членские взносы, уплата за электричество, страхование, строительные работы и т.п.). Самым достойным для нотариуса документом считаются: выписка из домовой книги и справка о проживании наследника с наследодателем. Полагаю Вам это нотариус уже разъяснил.
3. Получить документы об идентификации адреса 1992 г. с сегодняшним (скорее всего это постановления главы администрации)
4. Проговорить с иными наследниками, обсудив вопрос об их письменном отказе от наследования (этого объекта)
5. Проговорить с председателем СНТ на предмет получения документа, что именно Ваш отец до сего дня добросовестно исполнял обязательства по обслуживанию спорного з. участка.
6. Получить у нотариуса свидетельство на наследство/отказ в выдаче свидетельства.
7. В случае выдачи нотариусом свидетельства на наследство - оформлять право собственности в ЕГРН
8. В случае выдачи нотариусом отказа в выдаче свидетельства на наследство обращаться в суд:
8.1. Оспаривать отказ нотариуса или
8.2. Признавать право собственности на з. участок (суд по месту нахождения з. участка), в т.ч. если нет доказательств принятия имущества до истечения 6-тимесячного срока со дня смерти наследодателя.
9. Подождать ещё 3 года и признавать право собственности на з. участок (суд по месту нахождения з. участка) на основании 15-тилетнего открытого владения
Сообщение отредактировал ab2093: 26 August 2017 - 14:41
