Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

В дачной декларации указали дом как "жилое" и теперь проблема!

дачная декларация изменить назначение объекта н

Сообщений в теме: 14

#1 Foru700

Foru700
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 18 August 2017 - 18:09

Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу помощи!, поскольку местные юристы не осилили.  В 2009 году бабушка приватизировала дачу поставив в декларации в графе назначение - жилое помещение. Хотя оно по  всем параметрам не жилое. Но тогда на это никто не обратил внимание, и ей выдали свидетельство о праве собственности на дом, где написано - жилой без права регистрации. В 2015 году бабушка стала участницей программы переселения из крайнего севера. Но ей там говорят что она пролетает, так как за ней числится жилой дом, а по условия программы у нее не должно быть жилого дома более 5 лет. Так же, ей сказали, что спасти может только решение суда в котором будет указано что на самом деле помещение нежилое. В кадастровой палате изменять назначение помещения отказались, пояснив что их ошибки здесь нет, бабуля мол сама виновата. Можно ли решить вопрос в суде? Какое нужно будет писать заявление в суд? с каким требованием? и кто будет ответчик?

 

P.S. Пожалуйста, подскажите! Если кто сталкивался с именно такой ситуацией и смог решить вопрос в суде - Готов обратиться  к вам  за платной консультацией. Связь через личку.  

 

 


  • 0

#2 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 18 August 2017 - 18:33

В 2009 году бабушка приватизировала дачу поставив в декларации в графе назначение - жилое помещение. Хотя оно по  всем параметрам не жилое. Но тогда на это никто не обратил внимание, и ей выдали свидетельство о праве собственности на дом, где написано - жилой без права регистрации. В 2015 году бабушка стала участницей программы переселения из крайнего севера. Но ей там говорят что она пролетает, так как за ней числится жилой дом, а по условия программы у нее не должно быть жилого дома более 5 лет. Так же, ей сказали, что спасти может только решение суда в котором будет указано что на самом деле помещение нежилое.

Можно ли решить вопрос в суде?

В принципе, да.

Какое нужно будет писать заявление в суд?

Исковое.

с каким требованием? и кто будет ответчик?

Эти вопросы нужно решать после детального изучения документов и обстоятельств...
  • 0

#3 Foru700

Foru700
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 18 August 2017 - 19:03

И вот ещё, один из юристов к которому обращался, сказал нашел только одно решение по аналогичному вопросу и то проигрышное...  Может у кого то есть выигрышное?

Прикрепленные файлы


  • 0

#4 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 18 August 2017 - 19:46

И вот ещё, один из юристов к которому обращался, сказал нашел только одно решение по аналогичному вопросу и то проигрышное...

Судя по решению, истец серьезно недоработал. Это решение не показывает, что подобные вопросы нельзя решить - оно показывает, что обращение в суд должно быть тщательно подготовлено... :umnik:
  • 0

#5 Ури

Ури
  • Старожил
  • 2567 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 August 2017 - 13:01

Есть такой смешной способ - пишите СНАЧАЛА заявление о сносе "жилого дома" и снимаете его с кадастрового учёта, а потом заявление о постановке на учёт "построенного нежилого дома"...


  • 0

#6 mrEE

mrEE
  • Старожил
  • 1373 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 August 2017 - 13:48

Есть такой смешной способ - пишите СНАЧАЛА заявление о сносе "жилого дома" и снимаете его с кадастрового учёта, а потом заявление о постановке на учёт "построенного нежилого дома"...


Если я правильно понял задачу, то стоило начать со слов "возвращаетесь на машине времени на 5 лет назад..."
  • 0

#7 Ури

Ури
  • Старожил
  • 2567 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 August 2017 - 15:59

по условия программы у нее не должно быть жилого дома более 5 лет.

Бедная бабушка !

Где же она должна жить-поживать 5 лет, не имея жилого дома, да ещё на Крайнем Севере !

"Вот уже сопли замёрзли в носу ..."


А я так и не понял, что это за "дача" на Крайнем Севере ?


Можно добавить к образу "рюсский человек  глазами иностранца": "Пьёт водку бутылками, играет на балалайке, на верёвочке водит медведя, живёт на даче на крайнем севере, греется карманным ядерным реактором."


  • 0

#8 CONTRA

CONTRA
  • продвинутый
  • 732 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 August 2017 - 16:15

дом сжечь, получить страховку! 


  • 0

#9 Foru700

Foru700
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 August 2017 - 18:51

 

по условия программы у нее не должно быть жилого дома более 5 лет.

Бедная бабушка !

Где же она должна жить-поживать 5 лет, не имея жилого дома, да ещё на Крайнем Севере !

"Вот уже сопли замёрзли в носу ..."

 

Жить то она может где угодно, в любом доме, но у нее не должно быть жилого помещения именно в собственности.


А я так и не понял, что это за "дача" на Крайнем Севере ?

 

Бабушка уже долгое время живет и прописана в чужой квартире на севере, а сама дача с домиком находится в Черноземье и ею давно пользуются родственники. Это "жилое строение" на самом деле обычный садовый домик, сложенный в один кирпич, без водопровода, без газа, без печки, без дымохода.


 

 


 

Есть такой смешной способ - пишите СНАЧАЛА заявление о сносе "жилого дома" и снимаете его с кадастрового учёта, а потом заявление о постановке на учёт "построенного нежилого дома"...


Если я правильно понял задачу, то стоило начать со слов "возвращаетесь на машине времени на 5 лет назад..."

 

Уважаемый юрист, вы правильно поняли! Если сейчас снести дом и снять с кадастрового учета, то это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий, т.е. скажут что у бабушки уже было жилье пригодное для проживания, а она от него намеренно избавилась что бы получить субсидию. Кстати субсидии предоставляются по ФЗ 125 "о жилищных субсидиях гражданам выезжающим из районов крайнего севера"

 

Ну и как вы думаете, ситуация не разрешима?


  • 0

#10 Foru700

Foru700
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 20 August 2017 - 19:08

Бабушка является участником программы переселения в соответствии с ФЗ от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из района Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» категория «инвалиды», и является участником подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условии для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края №514-п от 30.09.2013 года. 

 

 

И вот похоже из-за этого злополучного "жилого строения" , обычного садового домика, сложенного в один кирпич, без водопровода, без газа, без печки, без дымохода - она не получить ничего. Неужели никто не сталкивался уважаемые юристы? Помогите у кого был опыт! Не бесплатно!


  • 0

#11 Ури

Ури
  • Старожил
  • 2567 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 August 2017 - 00:29

у бабушки уже было жилье пригодное для проживания, а она от него намеренно избавилась что бы получить субсидию

 
Подгоните домик под
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
  • 0

#12 kurt55

kurt55
  • продвинутый
  • 490 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 August 2017 - 02:14

Подгоните домик под Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

Зачем подгонять, он и так не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, т.к. 

 

без водопровода, без газа, без печки, без дымохода


  • 0

#13 Ури

Ури
  • Старожил
  • 2567 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 August 2017 - 02:19

водопровод и газификация для ЖП необязательны, вот отопление это да


  • 2

#14 MastaA

MastaA
  • продвинутый
  • 988 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 August 2017 - 15:10

У моих родителей на крайнем севере была дача. 80 км до полярного круга. И ничего, выращивали карточку и лук. Силен человек, силен!
  • 0

#15 Ури

Ури
  • Старожил
  • 2567 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 August 2017 - 16:12

Озимая картошка ?
  • 0



Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных