Уже начал действовать ФЗ от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" именуемый в простонародье законом "лесной амнистии".
Есть воспользовавшиеся им на практике по вопросам наложения границ лесного фонда и земель (допустим) сельхозназначения ?
Меня тоже очень волнует данная тема. Судебной практики ни какой, а действовать в нашем случае нужно срочно. У нас вынесено решение о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным в силу его ничтожности и истребовании спорного ЗУ из незаконного владения бывшего собственника (моего доверителя), в связи с тем, что по данным лесоустройства, приобретенный земельный участок относится к землям лесного фонда. В суде кассационной инстанции решение суда первой инстанции отменено в части истребования земельного участка и направлено на новое рассмотрение, т.к. на участке были возведены объекты недвижимости, судьба которых не была разрешена судом первой инстанции.Далее, процессуальный истец (Прокуратура в интересах Теруправления росимущества), предъявляет к нам иск о признании построек самовольными, объединяем дела в одно производство. Сейчас планирую в свете нового закона "О лесной амнистии", предъявить встречный иск о признании права собственности на земельный участок, право собственности на который прекращено на основании решения суда первой инстанции.
Свой порядок действий вижу следующим:
1.Предъявляю встречный иск к собственнику земельного участка (Территориальное управление росимущества, представляющего интересы РФ) о признании права собственности на земельный участок, который ранее был в собственности моего доверителя, со ссылкой на ч.5 ст.10 ФЗ от 29.07.2017 N 280-ФЗ. Так же ссылаюсь на ч.3 ст.14 Закона о переводе земель из одной категории в другую, указываю что категория ЗУ должна быть определена исходя из правоустанавливающих документов бывшего собственника ЗУ (земли сельскохозяйственного назначения). Прошу признать право собственности на ЗУ за моим доверителем, установить категорию земель спорного ЗУ как земли сельхозназначения, обязать Управление Росреестра произвести регистрационные действия по прекращению права РФ и внесению соответствующих сведений относительно земельного участка.
2.Во встречном иске со ссылкой на ст.222 ГК РФ, прошу признать право собственности на возведенные на спорном ЗУ объекты недвижимости (ранее по иску прокуратуры были признаны незаконными выданные на эти объекты недвижимости разрешения на строительство, на ввод в эксплуатацию, на основании вынесенного ранее решения о признании договора купли-продажи ЗУ недействительным).
Буду благодарна за комментарии, предложения, советы.