Добрый день! Помогите разобраться.
Такая проблема:
В моем владении находится квартира X
Указанное имущество перешло в мое владение в октябре 2001 г. на основании договора купли-продажи от 23 октября 2001 года. По данному договору я приобрёл квартиру в двухквартирном доме с надворными постройками
Мною (Покупателем) и Продавцом были совершены действия по совершению данной сделки. В соответствии с договором мною были переданы денежные средства в размере Х рублей, после их передачи я получил от Продавца ключи от указанной квартиры, и была начата процедура государственной регистрации в местном БТИ и я фактически я вступил во владение квартирой. Однако государственная регистрация права собственности на указанное выше имущество была приостановлена на основании того, что Продавцом не были предоставлены сведения о выписке несовершеннолетнего по прежнему месту жительства (в этой квартире) и регистрации его в другом месте жительства в установленный срок.
На телеграммы, посланные по последнему известному месту жительства ответчика, ответа получено не было. Все досудебные способы решения вопроса исчерпаны, обращение в соответствующие государственные органы (Росреестр) результатов не дало.
В связи с тем, что продавец уклоняется от государственной регистрации сделки, я не могу в полном объёме пользоваться правами как собственник.
Какого рода исковое заявление необходимо подавать? По 165 ГК? На данный момент собственника у квартиры по документам нет, фактически - им являюсь я, плачу налоги и т.п.
Проблема именно в том что в 2001 году сделка не была зарегистрирована в БТИ, и продавец на связь не выходил, соответственно справку от него получить не удалос, и право собственности зарегистрировать - тоже
