Гражданин К. приобрел по купле-продаже в 1993 году индивидуальный жилой дом. В силу закона возникло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В 1997 году указанный гражданин оставил объекты в безхозяйном состоянии и исчез в неизвестном направлении.
В дальнейшем в 1998 году в жилой дом заселилось большое семейство. Историю заселения опускаю. Владеет и пользуется домом и участком открыто по настоящее время.
В 2013 году в ЕГРП появляются записи о праве собственности гражданина К. на дом и участок.
В июле 2014 года гражданин К. письменно требует от фактических владельцев освобождения жилого дома. Ему отказывают.
Далее гражданин К. подает иск о выселении из жилого дома на основе ЖК и 304 ГК , по участку требования не заявляет.
Суд иск удовлетворяет.
В данный момент гражданин К. поняв, что налажал, не заявив требования в отношения участка, готовит новый иск, по всей видимости об истребовании участка.
В связи с чем хотелось бы разобраться с какого момента течет исковая давность. Общее правило с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
1.С 1998 года, т.е. с момента начала владения домом и участком ответчиками?
2.С июля 2014 года, т.е. с момента обращения с требованиями о выселении?
3. Или с момента когда узнал ф.и.о. правонарушителя? Где-то прочитал позицию, что это имеет значение, поскольку истцу надо знать к кому подавать иск.
И вообще имеет ли значение, что в 2013 году изменилось право? С постоянного бессрочного на собственность.
Заранее благодарю, кто присоединится к обсуждению сабжа.
