Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Нужно ли платить налоги при расторжении ПДКП и заключении ДДУ?

дду пдкп ндфл наследование

Сообщений в теме: 4

#1 ИВАН М.

ИВАН М.
  • Новенький
  • 5 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 Ноябрь 2017 - 01:10

Нужно ли платить налоги при расторжении ПДКП и заключении ДДУ?

Человек унаследовал права требования по предварительному договору купли-продажи (ПДКП) на строящуюся квартиру, которая еще не построена. Продавец предлагает расторгнуть ПДКП, заключить вместо ПДКП ДДУ, а возвращаемые покупателю при расторжении ПДКП деньги зачесть в счет полной оплаты ДДУ. Три года с момента вступления в наследство не прошло.

Вопрос: так как при расторжении ПДКП хоть и на бумаге, но возникает возврат денег покупателю, может ли такой возврат считаться как получение дохода покупателем и попасть под 13% НДФЛ, т.к. 3 года еще не прошло?

Можно ли избежать налогового риска, например, вместо расторжения ПДКП и заключения ДДУ заключив договор новации ПДКП в ДДУ?

Спасибо!

 


  • -1

#2 Wilka

Wilka
  • ЮрКлубовец
  • 377 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 Ноябрь 2017 - 13:40

ПДКП

единственное условие пдкп это обязанность сторон в будущем заключить дкп, ИМХО.

 

Вопрос: так как при расторжении ПДКП хоть и на бумаге, но возникает возврат денег покупателю

никак, ни возврат ни перечисление ни передача ничего ПДКП не породил и его расторжение ничего не уничтожит

 

Можно ли избежать налогового риска

че по чем?!, город и переезд в другой раздел?


  • 0

#3 Antiprav

Antiprav
  • Старожил
  • 2 957 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 Ноябрь 2017 - 16:51

ничего ПДКП не породил

Ну зачем же так "в лоб"...

 

Автор, опишите, плиз, подробнее про оплату по ПДКП.

А то дело для нас, в общем, новое, почти незнакомое... (я, чес-слово, интересуюсь не корысти ради, а токо волею пославшей мя жены...)


Сообщение отредактировал Antiprav: 14 Ноябрь 2017 - 16:53

  • 0

#4 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 57 713 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 Ноябрь 2017 - 18:54

хоть и на бумаге, но возникает возврат денег покупателю

 

откуда он возникает, если сами пишите, что будет зачет? Соответственно, покупатель никаких денег не получит.


  • 0

#5 Wilka

Wilka
  • ЮрКлубовец
  • 377 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 Ноябрь 2017 - 16:22

Ну зачем же так "в лоб"...

Ну тк, что бы знали, что из ПДКП может возникнуть лишь 1на обязанность, заключить дкп, всё остальное будет рассматриваться как не связанные с ПДКП отношения или это не ПДКП


  • 0





Темы с аналогичным тегами дду, пдкп, ндфл, наследование

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных