Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

приобретательная давность

доля в праве приобретательная давность продажа доли

Сообщений в теме: 2

#1 Taliya

Taliya
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 17 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 November 2017 - 18:51

Уважаемые коллеги!

Может у кого есть мысли по данному поводу:

Гражданин является собственником 98/100 доли жилого дома и земельного участка с 1994 года.

Согласно наших сведений 2/100 доли принадлежат человеку, который умер в 1972 году.

Возникла необходимость продать указанную недвижимость.

Но согласно ст. 250 ГК РФ собственник должен предложить сособственнику покупку в первую очередь.

Наследственное дело не открывалось, администрация не обратило указанное имущество в свою собственность.

Как можно продать 98/100 доли недвижимости другим способом?

 

P.S. обратились в суд с иском о признании права на 2/100 доли по праву приобретательной давности, собрали все справки, документы и свидетелей, НО в иске отказано... полного текста решения пока нет...


  • -1

#2 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 59910 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 November 2017 - 19:12

Определение Верховного Суда РФ от 18.07.2017 N 5-КГ17-76

  • 0

#3 Taliya

Taliya
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 17 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 04 December 2017 - 18:20

Определение Верховного Суда РФ от 18.07.2017 N 5-КГ17-76

Определение очень хорошее, однако, направлено на новое рассмотрение и итогов мы не знаем (лично я не нашла)

 

В признании права собственности нам отказано по следующим основаниям:

1) на дом ввиду того, что не узаконена мансарда. Хотя на наш взгляд это абсурд, т.к. на незаконную постройку не возникает права собственности и мы о ней в исковых требованиях не заявляли (просили признать  2/100 от того дома что есть)

2) по земле отказали обосновывая это тем, что земля в муниципальной собственности (наш умерший в 1972 году не приватизировал землю, т.к. это было невозможно..), хотя нами таких документов не предоставлялось, судом у ДИЗО не запрашивалось, муниципальные органы, привлеченные в качестве 3-х лиц не предоставляли.

 

Обратились к нотариусу по поводу продажи "как есть", его наше дело поставило в ступор, т.к. неизвестно кого здесь уведомлять...

Неужели нет никакого выхода - продать эти 98/100? (дарение не рассматривается...)

 

По поводу иска, хотим попробовать пойти другим путём - подать другой иск о признании только 2/100 доли на дом (не показывать реконструкцию).

 

Может у кого есть мысли по этому поводу, дело очень неоднозначное, судебная практика - тоже..


  • 0



Ответить



  



Темы с аналогичным тегами доля в праве, приобретательная давность, продажа доли

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных