Сообщений в теме: 9

[all.prava]

Доброе время суток! 

Не нашел на форуме ответа на свой вопрос.

Есть ООО А и ООО Б. У "А" есть земельный участок, на котором два здания. 1 здание принадлежит А, второе Б (оба на праве собственности).

ООО Б, передает свое здание в залог банку. Банк просит привязку к земельному участку, что логично. Оформляется залог права аренды части земельного участка. Спустя время, ООО А решает взять кредит в другом банке. Другой банк согласен, но просит в залог недвижимость. А предлагает в залог свой земельный участок со своим зданием. 

Вопрос: Должен ли А спрашивать согласие у Б, на право передать участок в залог, только лишь потому, что на этом участке есть здание, принадлежащее Б? и может ли Б, как собственник здания запретить передачу земельного участка в залог?

 

Перерыв все (может конечно криво смотрел), прямого запрета не нашел.

[Izverg]

прямого запрета не нашел.

А и не надо искать. Пусть ищет тот, кто за это оплату получает.

[all.prava]

в том то и дело, что все говорят разное. практики я не нашел. может конечно плохо искал.

[Izverg]

практики я не нашел. может конечно плохо искал.

Да Вам-то что с того? Я б понял, если б научное изыскание или журналистское расследование. А так...Для самообразования.... Не вижу особого интереса.

А если вопрос по реальной ситуации - то писал уже выше. 

[stephan887]

Да, маловато информации по этой теме.

[помело]

реальный вопрос

зарегистрирован последзалог

залогодержатель  поднял кипеж, типа я не давал согласия на последзалог!

РОСРЕЕСТР: давал-давал, вот у меня и копия согласия Вашего есть  от залогодателя полученная...

залогодержатель: а почему не от меня? а оригинал согласия есть? ах нету? так ведь и не было!

 

насколько реально признать незаконными действия Росреестра по регистрации последзалога?

[Ludmila]

помело,  а ты на чьей стороне? 

[Izverg]

а ты на чьей стороне? 

Собственно, вопрос тот же, но на "Вы"....:-)

[Kazan2502]

насколько реально признать незаконными действия Росреестра по регистрации последзалога?

Если в общем, не реально.

Сообщение отредактировал Kazan2502: 01 October 2018 - 22:14

[помело]

я на стороне залогодержателя.... ознакомилась с материалами регистрационного дела. а там.... косяк на косяке.... воюем потихоньку... в двух судах.... в трех делах...

Сообщение отредактировал помело: 15 October 2018 - 22:52